Inbertsio higiezinen Bulgaria merkatuaren erakargarritasuna

Adituen aurreikusteko 2012an, zorte direnek jabetza erosteko Bulgaria joan direnen alboan izango. Bertakoek askok etxe bat erosi egingo da lehenengo aldiz, aprobetxatuz prezio baxua herrialdean, eta atzerritarrak nor superabita fondoak horiek, smart nahikoa jabetza Bulgarian merkatuan inbertitzeko izango da.

Espero da, jabetza Bulgaria prezioak baxua jarraituko dute, eta, are gehiago erori daiteke 2012an, baina inork ez da noraino izan ere erori lukete esateko prest. Aurreikuspenen arabera, eskaria handiena izango higiezinen, hau da, 55 € 000 edo gutxiago saltzen egon.

Iaz,% 30 Bulgaria saltzen propietate-kopurua handitzea, 2010 aldean, hala ere, instalazio horiek dira normalean kostu txikiko kokatutako merkatuaren segmentu joera hori aurten jarraituko du. -

m² bakoitzeko batez besteko prezioa alderatuz gero 2011an etxebizitza (790 eurokoa metro karratuko) 2010eko aldi beraren (920 eurokoa metro karratuko), erraza da prezioak erori dira% 14 kalkulatzeko. 76 000 euro - batez besteko prezioa zein apartamentu saldu Sofia 2011, 61 eta 500 euro, hau da,% 20ko batez besteko 2010an saldutako etxebizitzen prezioaren azpitik.

itsaso famatu estazio batean "Sunny Beach" batez besteko erosketa apartamentu prezioan 2011an 29 200 eurokoa izan zen, eta 2010 - 36 500 euro, hau da, prezioak% 20 jaitsi da. 2011an kostaldean apartamentuak metro karratuko 745 euro batez beste eskaini dira, batez apartamentu prezioa 50 600 eurokoa izan zen bitartean.

2012ko hasieran interes erosteko nagusiki kostu txikiko apartamentuak, eta erositako higiezinen prezioak to the urteko lehen bi hilabeteetan markatutako zenetik oso gutxitan gainditzen 50 000 euro. % 10, gutxi gorabehera: etxebizitza merkeagoa eskaria bideratzeko duela erositako higiezinen, eta aldi berean prezioen benetako gainbehera ekarri aniztasuna murriztea ekarri.

eraikuntzan egin da azken urtean Bulgaria jasan, erortzen 11,7 milioi leva izateko 9,9 milioi leva, horrek esan nahi garatzaileei aurten ordena hori saihesteko

arazo bilatzen du, edozein dela ere beren propietate saldu zen hori ere - apartamentuak eta condos ikuspegi batekin dira eskari handia bezala, prezioa kontuan hartuta. Espero da handia eraikin merkataritza eta enpresa-zentro hori eraiki jarraituko da.

Oro har, Bulgarian higiezinen merkatuan bere ospea inbertitzaileen artean atxiki du, Europako krisi ekonomikoa izan arren, gainerako bitartean adibidez, hamar leku onenak jabetza atzerrian erosi nahi duten inbertitzaileei. erakargarriak merkatuak - 2011an, azken hiru urteotan lehen aldiz, Bulgarian higiezinen merkatu egin da hamar global inbertsio itzuli.