LCD "Talisman" (Krasnodar), eraikuntza enpresa "Hego"

Krasnodar, Errusiako hegoaldeko hiriburu ofiziala da, hiru goikoetan (Mosku eta San Petersburgo ondoren) eraikitzen ari den zenbatekoaren arabera. Hemen etxebizitza-konplexu berriak urtero martxan jartzen dira. LCD "Talisman", hirigune ospetsuetako batean eraikia, erosle potentzialen interes handia du. Bere diseinuan, espezialitate onenek parte hartu zuten, kanpoko diseinuan eragina izan baitzuten. Konplexuaren monolito-adreilu teknologiko modernoan oinarritzen da, iraunkortasun eta segurtasun handia eskainiz. Horrez gain, aukera ematen du plangintza maizterrenentzako erosoena sortzeko eta apartamentuen eremua modu arrazoizkoa erabiltzeko.

Kokalekua

LC "Talisman" Krasnodar Iparraldeko Barrutian eraikitzen ari da, "Molodezhny" mikrodistrita aktiboki garatzen ari dena, Vitamin Combine-ren inguruan. Konplexutasunaren inguruko helbidea honako hau da: Dushystaya kalea, 54. zenbakidun eraikina. Konplexua ondo garatuta dago. Bere bizilagunak 100 metroko erradioan LCD "Apricot", "Duet" eta "Family Park" dira. Pixka bat urrunagoak dira "Berezoviy", "Molodezhny" eta "Fragrant" bezalako LCDak, "Talisman" maizterrak ez dira aspertzen. 150 metroko Yeiskoe errepidean, 150 metroko bidea trenbide bat dago, baina ez dago geltokirik edo plataformarik. Etxebizitzetako konplexuez gain, "Talisman" inguruan eraikin garaiko etxe eta eraikin desberdineko etxeak dituen eraikin bat da.

Garraioaren irisgarritasuna

LC "Talisman" hiria hirigune garatuan eraikitzen ari denez geroztik, ez da bertako biztanleen garraioarekin arazorik izango. Eyskoye autopistak 8 autobus eta tranbiaren ibilbidea egiten du. Geltokia, ordea, 500 metroko konplexua da, baina 200 metro besterik ez, Dushistoy kalean, autobusen zenbakia 67 da, 10 minutuko tartea. LCD "Talisman" tik erdiraino, ordu erditik aurrera, Ice jauregira, ТРЦ eta kiroldegia - 10 minutu bakarrik. Motorrarengatik, konplexuaren kokalekua ere komenigarria da, Yeyskoye Highway geltokian utziz gero, bidegurutze nagusira iritsiko gara hiriaren bide nagusirako bidean - 3rd Trudovaya ulitsa eta Rostovskoye Shosse eta gero M4 errepidean. Yeisk autobidearen iparraldeko norabidean, oso azkar hartu ahal izango duzu P268 errepidea Yeysk-era iristeko.

ekologia

Garbitasun ekologikoaren ikuspuntutik, LC "Talisman" egoera baldintzapean kokatzen da. Krasnodar herrialdeko hegoaldeko garraio zentro eta industria zentro handiena da. Industria-enpresak daude, besteak beste, petrolioaren findegia, baina guztiak LCtik oso urrun daude. Kasu honetan adierazle ekologikoak hurbileko Yeisk Avenue soilik murrizten du. Estatistiken arabera, Krasnodar autoak herritar bat baino gehiago dira Mosku baino gehiago, eta, beraz, airearen kutsadurarekin ihesak sortzen dira hemen arazo larriak. Batez ere udan agortu dira. Konplexuaren desabantaila beste ekologiaren ikuspuntutik, hurbil dagoen ia ez dago objektu naturalik, non maizterrek atseden hartu eta aire freskoa arnasten duten. Hori dela eta, oso garrantzitsua da eskala handiko lorezaintza Lurreko inguruko lurraldeetan egiten direla eta "Talisman" bereziki.

Nork eraikitzen du eta nola?

LC garatzailea "Hego" eraikuntza enpresa da. 2013an sortutako Krasnodar eraikuntza-erakunde gazteenetariko bat da. "Talisman" konplexua lehen instalazio bakarra da. Gaur egun enpresaren finantza egoera ertain egonkorra dela estimatzen da. Konplexuen eraikuntzan esperientzia faltak eraikuntzako denbora eragiten du, eta hainbat aldiz "Hego" ICa egiten du. LCD "Talisman" konpainiaren bisita txartela bihurtu zen. Hasieran 2016ko amaieran jarri zen martxan, baina 2017ko lehenengo hiruhilekoan aldatu zen. Orain eraikinaren eraikuntza bukatuta dago, barneko lana egiten da eta etxea komunikazio sareetara konektatuta dago. Une honetan, garatzaileek 2017ko lehen seihilekoan giltzak emateko konpromisoa hartzen dute eta interesdunek DDUko informazioa aldatzeko eskaintzen dute. Horrela, epea 2017ko abuztuan erreserbatu beharko da.

Azpiegitura eta diseinua

Talisman bizitegi-konplexua eraikitzen ari den eremuak azpiegiturak garatu ditu. LCD hurbiletik, Tikhaya Street etxean, farmazia bat, estudio bat, apaindegi bat, gimnasio motak, dendak eta supermerkatua "Magnet" sortutako hizkuntzen zentroa daude. 1000 metroko erradioan bi eskola daude, bi haurtzaindegi eta poliklinika bat. Talismanen lurralde ondoan, garatzaileek aisialdirako gunea, landare loreak eta zuhaitzak sortzeko asmoa dute eta haurrentzako parkea eraiki. Aparkaleku aparta hornitzeko asmoa dago. Lurpeko aparkalekua proiektuan dago.

"Talisman" konplexua, proiektuaren arabera, ekonomia mailako klase bat dauka. 17 solairuko eraikin bakarra dago. Horien artean daude 15 solairu, bizitegi bat, soto bat eta goiko bat, teknikoa. Etxeak 2 atal ditu, eta horietako bakoitzak bi igogailu ditu: bidaiari eta merkantzia, 1000 kg-ko karga jasotzeko diseinatua. Jarri atezainaren sarrerako eremuan ez dago emandako, baina sarreran intercoms instalatu aurreikusi da.

Apartamentuaren plangintza

Goian aipatu bezala, "Talisman" konplexuak ekonomia klase ostatua eskaintzen du. Proiektuaren arabera, bi apartamentu mota izango dira:

- Gela bakarra, 33 eta 47,5 metro bitartekoa;

- 66 eta 68,5 metro arteko bi gela.

Bere diseinua oso ona da, apartamentu gelak zabalak eta distiratsuak dira, sukaldeak 10 eta 13 m2 arteko azalera dute eta antzerki - 4 eta 7 metro artekoak. Badira bainugela eta komuna konbinatuta dauden apartamentuetarako aukerak, baina aukera ugari daude eta bainugela bereizi batekin. Balkoiak apartamentu bakoitzak ditu, baina forma eta gunea oso ezberdinak dira. Horrez gain, badira balkoiak bi (sukaldea eta logelak) edo balkoi bat, baina handiak eta bi sarrera.

LCD "Talisman" garatzaileek akabera amaitu aurretik apartamentuak alokatzeko konpromisoa hartzen du. Solairu lehorra egongo da, horma guztiak (barnealdea eta estalkia) plastikozkoak, plastikozko leihoak eta erradiadoreak instalatuta egongo dira, kable elektrikoak kableak, gasak eta ura hornitzen dira.

Sabaien igorpenean ez da lanik egingo (2,3 metroko altuera dute), barnealdeko ateak instalatzea, komuneko bainugela hormako plasteringa eta bainugela. Ez da aurreikusten beirazko balkoiak ere.

Erosketaren kostuak eta metodoak

LCD "Talisman" oraindik eraikitzaileen apartamentuetan dago salgai. 1 metroko kostua 34.000 errublo da.

Proiektu honen "Hego" eraikuntza enpresarekin elkarlanean aritu:

• Moskuko Bankua.
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• Grand Invest Bank.
• "Loko Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• Bank Soyuz.
• Baltika Bank.

Etxebizitza erosi ahal izango duzu hiru modutan:

• Ordaindu berehala kostuaren% 100;
• Hipoteka bat atera;
• Amatasunaren kapitala erabiltzeko.

Bankuetan hipoteka erregistratzeko baldintzak desberdinak dira, baina, batez beste, 20 urte igortzen dira gutxienez% 20 ordainduta. Interes-tasa% 10,5eko tasan kalkulatzen da. "VTB 24" banku honetako soldata-txartelen jabeentzako lehentasunezko programa bat dago. Xehetasunean, salmenten kudeatzaileei eta bankuko langileei buruzko baldintzak ezagutu ditzakezu.

LCD "Talisman": iritziak

Konplexu hau oso ezaguna da bere kokapena eta prezio baxuagatik. Interesdunek LC honetan ikusten dituzte abantaila hauek:

• Eremu erlatibo lasaia eta garbia;
• Trafikoko lotune askok hurbil;
• Garraio publikoarekiko egokia da;
• Multifuntzionala azpiegitura ehun konplexutik metro gutxira (dendak, farmazia, ateliers, hornikuntza);
• Haurtzaindegiak eta ikastetxeak hurbil daude;
• Prezio arrazoizkoak;
• Apartamendu egokiak;
• Bi igogailuen sarreran egonaldia.

Konplexutasunaren desabantailak hauek dira:

• Young eta esperientziarik gabeko eraikitzailea;
• Etxeko entregatzeko epeak transferitzea;
• Balkoi barruko ateak eta kristalak ez;
• Hurbileko etxeen konplexutatik hurbil;
• Ez dago parke hurbil edo beste objektu natural bat.