Zer da deskontu-tasa

deskontu-tasa - hau da , interes-tasa, hau da etorkizuneko fluxuen murrizteko erabili beren balioa une honetan. Bere kalkulua da seguruenik finantza edozein inbertsio proiektuaren ebaluazio sortzen diren premiazko eta konplexua arazo bat. bere zuzentasun Zer amaierako balioa present cash balioa izango araberakoa da.

tasa baxuagoa aplikatzen baduzu, present balio espero fluxuen etorkizunean larretsita daitezke. Hau proiektuaren inbertitzaileak aukera eraginkorra ekarriko du, emaitza hori galerak larriak jasango zuen. galdutako diru-sarrerak sortzeko aukera - gehiegi tasa handia, aldi berean, ezin dela benetan galerak ekar.

Deskontu-tasak, beraz, itzulera ehuneko bat, hau da, inbertitutako kapitalaren inbertitzaileak lortzeko moduan-tasa adierazten du. Hau da inbertitzaileak proiektu bat jotzen da erakargarria izan denean itzulera-tasa deskontua edozein beste posible hiriburuan antzeko arrisku inbertsioak tasa baino handiagoa da.

deskontu-tasa, bestetik, isla da diruaren balioa arriskuak eta denbora faktorea kontuan hartuta, benetako dirua pertsona dela une ditu, askoz hobe (prezioa handia izan dute) dela berdina da diru zenbatekoa, eta horrek etorkizunean onura espero zuen delako.

Hau da, hainbat arrazoirengatik, adibidez, hori:

• Beti dago zenbatetsi du arriskua besterik ez zuen lortu;

• Kopuru eskuragarri irabazi egin lezake, adibidez, ari fidantza jarri bankuan.

• Kopuru inflazioaren ondorioz bere erosteko ahalmena galduko gisa.

Parametro hauek deskontu-tasa sartzen dira:

• inflazioa ;

• Inbertsio arrisku-faktorea (kasu bakoitzeko);

• Gutxieneko itzulera-tasa hori bermatu ahal izateko.

deskontu-tasa kalkulatzeko oinarritutako metodologiak ezberdinetan egiten da, askotan esperimentalean zehaztuko praktikan. Hau kontu bai inbertitzaile eta inbertsio banku, eta horrek erakartzen beharrezkoak eskakizunei hartzen proiektuan ezartzea funtsak.

baldintza Errusieraz, inbertsio jarduera beti arrisku-maila aldagai bat parekatuta da, beraz, eta sarreren eta gastuen maila aldakor batera. Hori dela-eta, praktikan, proiektuaren errentagarritasuna gutxitan kalkulatzen da zuzeneko kapitalizazio metodoa erabiliz, kontuan deskontu-tasa hartu gabe.

Frankiziadun kutxako fluxuen, kontu kenduta hartuta, jakina, askoz zehatzago libre dagoen errentaren balioa islatzen du.

finantza kapitalaren tasak zehazteko teknika ohikoena isurtzen deskontua ereduak honako hauek dira:

1. propioak eskuratzeko:

• ekipo-ondasunen ebaluazioa;

• Metatua eraikuntza.

2. Inbertsio:

• kapitalaren batezbesteko kostu haztatua.

deskontu-prozesuan oinarrizko puntua - deskontu-tasa zehatz bat ezartzeko. ekonomiaren ikuspegitik aurrera deskontua itzulera-tasa hori lortuko lirateke funts horiek erakundearen eskuragarri balira tasa da. erabiliz deskontu-tasa zenbatekoa inbertitzaileak gaur ordaindu ahal izateko jaso estimatzen zenbatekoa jasotzeko etorkizunean izan nahi izango dute zehazten.

deskontu-tasa behar da:

• proiektuaren itzulera kalkulatzeko zehatzagoa ekoizteko;

• Datu horiek konparatu egungo itzulera denean antzeko negozio inbertituz tasa baxuagoa zirriborroa da.