Opari eskrituren

Ia jabetza pertsona bakoitzak da jabetza bat eskuragarri, higigarrien eta higiezinen, eta bertan bota zuen dezake, egoki iruditzen: liteke saldu zuen, truke, opari edo baita suntsitu. Kasu batzuetan, opari bat egiteko, opari eskrituren, eta hori doakoa elementuak transferentzia beste pertsona bati berresten sinatu behar duzu. zaio idatziz izan zuen, eta biak emailearen eta arte sinatu behar da.

To kontratu idatzi zuten legez zuzena, hobe da abokatu buelta. bertan egin dezakezu beren. Kontuan izan behar dohaintza egiten dela dohainik, eta beraz, kontratua ezin baldintza edozein prescribe (hil ondoren, arreta ezarpenean eta abar). Ez da beharrezkoa kontratua jabetza prezioa zehaztu.

Zer dira bete kontratu baldintzak?

Derrigorrezko:

- islatu behar pasaporte datuak eta egoitza-helbidea zehaztu;

- zehatz-mehatz deskribatzeko Kontratuaren gaia. kasuan, adibidez, apartamentu bat baldin bada, zer jorratuko dago Zehaztu behar duzunean, eraikina, solairua, eta eremu komunak etxebizitza-solairu kopurua, baita gela-kopurua.

- hori higiezinaren emailearen eskubideak ezarritako dokumentuak zehaztu.

hitzarmen hau sinatu ostean alderdien opari eskrituren bat erregistratu erakunde publiko batek ondasun higiezinen eskubide erregistratzeko behar. Bakarrik, ondoren jotzen behar bezala exekutatu eta indar juridikoa izan dezake.

Zer dokumentuen apartamentu emanez denean erregistratzeko eman behar izatea?

1. 3 kontratuaren kopia emanez;

2. etxebizitza eskubidearen froga dokumentalak;

3. BTI batetik pasaportea;

4. pasaporteak arruntak;

5. Estatuko betebeharra ordainketa kontratuaren izena emateko jasotzea.

Izen-ematea egiten da, hilabeteko epean. Era egoera kuota ordaindu titulartasuna transferitzeko behar.

fiskalitatea dohaintza

kasuan opari zerga arte apartamentu kontura da. Bere tasa jabetza (apartamentu bat) balioa% 13 da. dohaintza kontratua arteko ondorioztatu bada, senide hurbil, senideak, gero ordaindu zerga ez da beharrezkoa. Beraz, beharrezkoa da euskarri bidaltzeko senidetasuna party dokumentuak. Horrelako dokumentuak dira: ezkontza-ziurtagiria, jaiotza, epailearen erabakia, eta abar

Posible kontratua arte nahita kalte fisikoak (lesioa) emailearen, bere bizitza edo bere senideak buruzko saiakera bat ezartzearen ezeztatzeko kasuan. arte emailearen hilketa konpromisoa hartu du, bada, eskubidea gaindituen baliogabetzeko eskatzeko ondorengoek. noiznahi aurkezle epailearen joan eta kontratua erronka, jotzen zuen bere eskubide hori izan urratu izan bada.

Ez derrigorrez dohaintza kontratu bat sartu eta berehala, bertan agindu badaiteke. Promesa behar bezala exekutatu behar da. Gainera, idatziz izan eta egon arau berak erregistratu. Promesa eduki argi eta garbi adierazi behar dute asmoa dohainik transferitzeko etorkizuneko gauza pertsona jakin batean. Gauza zehatz-mehatz deskribatu behar da, edo promesa hutsa aitortu.

Kasu horretan, emailearen hil bada, bere oinordekoek out dohaintza eraman behar du eta gauza aipatu pertsona bat transferitzeko, bestela kontratua emandako ezean.

Aurkezlea, bere buruari ez den kontratu diseinua burutzeko - ondorioz adina, denbora edo beste arrazoi eza - ezin notario baten bidez abokatua potentzia pertsonaren interesak ordezkari izango den emateko. ahalduntze Hau grabatu beharko da jabetza buruzko informazio -, baita kontratuaren gaia, Datu arte entitatea. baldintza horiek ez badira betetzen badu, baimena jo daiteke baliorik.