LCD "Ahotsa", Yekaterinburg: kritikak, helbidea, argazkiak

Ekaterinburg - milioi erdi herritar, dinamikoa eta Trans-Urals erdian industrial eta kultural gisa duen hiria. Ez da harritzekoa ez dagoela etxebizitza bat da, oso azkar. Horrela, iraganeko oihala jada 2016an hiriko errenditu zuen bi proiektu handiak, eta horietako batek - LCD "hegoak", edo, da zaharra, "Krylov" deitzen zen eta. konplexu hau utzi zuen bi fasetan, eta bakoitza bihurtu esklusiboa. Bere lerdena gorputz altu, Made in urdin eta zuri-tonuak, eta arratsaldean su hartutako dozenaka suteak argiztapena, nahiz eta bertatik Distantzia begi-catchers. konplexua biztanleek ez du bere diseinu eta akabera bakarrik, baina baita bere igerilekua propioa, apaindegi, txikitako DYAren harro.

Kokalekua

elite hiriaren zati eraiki egoitza- konplexua "hegoak". Ekaterinburg etengabe hazten eta, gero eta nazioarte mailan igotzen. bere hobekuntza plan orokor daude eraikin zaharra ez dute balio arkitektonikoa edo historikoa planteatzen eraistea elementu bat da, eta bere lekua, egoitza modernoa eraikinak, parkeak, merkataritza-gune, haurrentzako instituzio eraikitzea. Elementu honen exekuzioa, eta etxebizitza konplexua "hegoak," horrek hasi zen Central Stadium, kaleetan Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogov eta Melnikov arteko atalaren aurrean eraikitzen hasi Bikain sasoian. eraikuntza-gune batean leku bat lortzeko, sustatzailearen etxe zahar batzuk eraisteko izan. Orain area gehiago maila moderno garrantzitsuak eta gehiago presentable bihurtu. LCD "Ahotsa" hiriaren erdigunean dago. Hemen, kilometro bateko erradioan daude haurtzaindegiak, eskolak, estadio, supermerkatuak, dendak, jatetxeak, kafetegiak, klinika, bankuak, Unibertsitatea, Medikuntza College, Institute of Science.

With garraioa ez dago bat ere ez dago arazorik. Zuzenean konplexu berriak geldialdia oraindik ez onartu, metro ondoan, urrunegi (Geltoki hurbilena "Area 1905" 1700 metro), baina 400 metroko erradioan ez autobusak, trolebusak eta autobus geltoki bat da. Guztira daude ibilbideetan 20 exekutatzen da, beraz, erraz dezakezu Yekaterinburg edozein lekutan iritsi dira.

ekologia

ez oso eroso dago It egoitza-konplexua "hegoak" jarrera horiek From. Yekaterinburg aire kutsadura on Urals errietan artean liderra taldean dago. Bere magaletan "errudun" hot bereziak aire zirkulazioa, eta bertan ez dira gehiegi lasai bere mugimendua eta geldialdia kokapen. Yekaterinburg, industria enpresa asko, baina ere urrun daude "hegoak" eta ez dute bere egoiliarren kaltegarriak nabari eragina dute. arras besterik da - hori hiriaren erdian daude autoak beti gehiegi. Dute igortzen sartu giro urtebete inguru 120 000 tonako arriskutsuen substantzia. Konparatzeko, urteroko Yekaterinburg enpresek guztien emisioak tonakoa bakarrik 20 000 da. Hemen da maizter aukeratzeko - bai, bizitzeko, non ingurune pobre, baina hiriaren erdigunean ospetsuan konplexu batean edo izaera gertu bizi da, baina auzo batean.

Hala ere, ibilaldi "Krylov" apartamentu jabeek jan non. Just 500 konplexua metrora zabaldu berdea plaza, eta parke handi bat «XXII Party Kongresuko ondoan."

sustatzailearen

LCD "Ahotsa" Urals 'Sinara Development "in the handiena enpresa proiektu bat da. Arabera egiturazko antolamenduaren hau Dibisioko holding konpainia dagozkion to the group "Sinara". Arloak jarduera-the holding - osora kudeaketa eraikuntza proiektuetan eremu, batetik diseinu fasera ezartzeko etapa. Konpainiaren interesak instalazio eta etxebizitza eta merkataritza zabaltzeko. bankuan lana "Sinara Development" urte ondoren 25 proiektuen ezarri. Soilik 2016an, konpainiak Yekaterinburg 524 mila metro koadro jarri. Aldi berean, inguruan, egoitza-konplexua "hegal", "Aldatu" eta "Norberak Circle" entregatzeko hartu.

"Sinara Development" bere lanean eraikuntzaren nazioarteko teknologia aurreratu sarrera oinarritzen da, berriz, nazio tradizioak mantenduz.

Egoitza-konplexua "Krylov-1"

Konpainiak "Sinara Development" 2012an, eskala handiko proiektu bat izen LCD "hegoak" azpian ekin zion. bi etapa osatzen dute. Lehenengoak etxe bat osatzen zortzi ataletan. eraikinak osatzen dute 11, 12, 18 eta 25 solairu ditu. eraikin guztiak diseinua gris argia eta gris-urdin tonu kolore bakar bat duten begiratu berria, ausarta eta oso eraginkorra ere pentsatuta. Etxebizitza eraiki hemen enpresa klase bakarrik. Eraikinaren lehen bi solairuetan On haurrentzako kluba, apaindegi, hainbat denda eta bulego eraikitzeko antolatutako ziren. Near aurreikusitako fitness zentro bat eraikitzeko. hau enpresaren guztiak ezarri ditu, eta arrakastaz 2015ean gainditu. etxearen lehenengo fasea LCD "hegoak" helbidea da At: Melnikova Street, 27. Bere status enpresa-mailako etxebizitzak konplexua ez bakarrik azpiegitura esklusiboa, baina eraikinaren estilo orokorrari dagokion halaber loreak eta zuhaitzak landatu ederki lorategi inguruan, arkitektura-forma ezartzen dira baieztatzen, gomazko biguna estaldura, patioak, ederrak aisialdirako hainbat patioak hornituak. konplexu sarreran harrera bidez bakarrik da. Se zabal lobby kokatutako, altzariak biguna altzariz. Zone igogailu, bertan daude hainbat, zabalak, zoruak egiten dira "marmol" zeramikazko teilak forratutako hormak. azpiegitura lurpeko aparkaleku bat, eta horrek igogailua iritsi daiteke barne.

apartamentu diseinua

LCD The "Krylov-1" - solairu bakoitzean ez da 4 baino gehiago apartamentu. Horiek guztiak distiratsua eta zabaletan, dira leiho panoramikoa. "- sabaia solairuan", zati gisa - banda, mota horietako batzuk leihoak bertikala motako dute "wall -. Horman" Bakoitzak loggia bat, handi sukaldea, bereizi bainugela eta komuna, berogailu sistema (erradiadorearen edukiera erregulatzaile instalatuko dira) ematen du. Hurrengo apartamentu mota eraikitako konplexu batean proiektuaren arabera:

- 46 m ² azalera batekin gela bat 51 m ^{2 da;}

- bikoizten - 66 m ² 80 m ^{2 da;}

- logelak - 87 m ² 100 m ^{2 da;}

- Lau - etik 123 ^m2 128 ^{m2 da.}

Zer gehiago erosten duzunean

konplexua lehen fasean Une honetan ia apartamentu guztiak saldu. aukera hauek presentzia 12/01/2016 mantendu:

- 1 estudioan 4.24 milioi errublo merezi;

- 3 logela - 6.19 milioi errublo izango;

- 2 logela - 8960000 errublo izango;

- 3 lau gela - 11,54 milioi errublo.

Informazio xehatua da salmenta-bulegoan aitortu behar.

Egoitza-konplexua "Ahotsa 2"

"Ahotsa" 2015eko lehen back ondoan bigarren etxea bizitegi konplexua eraikitzen hasi. It kota desberdinetan bezala, bost atal osatzen zuten, baina kasu honetan, 15, 18 eta 30 solairu. Style eraikin ultra nagusituko hormigoi eta kristalezko kanpoko diseinua arrakastaz identifikatzen Corps LCD "hegoak". Argazkiak irudikatzeko fronte osorik egin edalontzi panelekin ispilu efektua. konplexua gutxi ofiziala oraindik konposizioa amaitu look emango dute. Oro har, bigarren etapako etxebizitza eta lehen etapa multzo arkitektonikoa osatzeko, baina hemen diseinatzaile xehetasun bereizgarria batzuk. Beraz, sestra diseinua, hau da, oso ikusgarria gorputza apaintzen gauez dagoen argiztapen distiratsua hornituak. Bigarren nabarmendu da kanpoko panoramiko igogailua, erabilita bertan, maizter izango dira gai Miresten ingurua. Sekzio bakoitzean jarriko dira. Proiektua panel berezi bat saihesteko igogailu mugimendua ez dira berehala bertan dute muntatzen hormak inguruan apartamentu jabeek dira. Horrez gain, ezker eta barruko igogailu. Tatishcheva Street, zenbakia 47A: hurrengo eraiki etapa bigarren eraikin 'Hegoak' (LCD, Ekaterinburg) to konplexu osoa gorputzean helbidea badu ere. Kale horretan izan zen behin eta betiere etxetik dokumentuen kopurua 47. hizkia gisa "A" gehitu zen nahasmena saihesteko.

Azpiegitura eta Diseinua

jadanik alokatutako duenez etxeko LCD "hegoak", 2. fasea ere izango azpiegitura bikaina. konplexua pertsonen baimenik gabe sartzeko gabe patio bat dauka. egoiliarren erosotasuna sarreran patioan eta kaletik gisa aurreikusten da, baina nahitaezko pasabidea kontrol zonalde batera. konplexu patioan instalatuko da azal seguru, atsegina aisialdirako eserlekuak, patioak eremu batera parkeak. Dagoeneko beheko mailatik planteatu da eremua, bertan aurreikusten da lore ohe, landatu zuhaitzak eta loreak zuhaixkak, leku eder arkitektura forma zatitu.

Eraikinaren lehen solairuan ez-egoitza izango da. Orduan hasiko da lanean dendak, jatetxeak, kafetegiak, Haurtzaindegia, beste aisialdiko establezimendu. Login horietan bereizita. Parking, LCD "Ahotsa 2" lehen lerroan eraiki lurpeko.

eraikin guztiak monolitikoa teknologian eraiki ziren. negua cool nahikoa da Yekaterinburg bezala, kanpoko horma ogitarteko panelak forma isolamendu geruza "Isovas" rekin egin dira, eta guztiak loggia kristal batekin egin. plan on eraikinetako solairuetan kokatuko da soilik 3-4, eta goiko solairuetan - 2-3 apartamentu. Gainera, 30. solairuan arkitektoek diseinatu dute penthouses terrazak handiekin.

diseinua

egoitza-konplexua "hegoak" bigarren fasean honako apartamentu mota daude:

- 52 m ² eta 44 m ² azalera batekin gela ^bat;

- bikoizten - 65 m ² 86 m ^{2 da;}

- logelak - 84 m ² 130 m ^{2 da;}

- Lau - 126 m ^2;

- apartamentu - 168 m ^2.

Apur apartamentu LCD "hegal" diseinu bigarren fasean hobeto. Zirriborroa estudioan areto handi bat biltzen dituzten edo ^{biltegiratze,} komuna eta bainuontzia (5.24 m ^2), sukaldea (12 eta 18 m ²⁾ gela (15 eta 18 m (6tik 8 m ² m ²⁾ gabe ²⁾ eta loggia handi bat.

"Dvushek" Proiektua korridore bat (5 etatik 14 m ^2), bainu eta komuna bereizi, sukaldea (14,5 batetik 21,5 m ^2), bi gela leihoak alboetan bat edo bi sartzen dira, loggia.

"Treshek" Plangintza aukera kopuru handiena aurkezten. Apartamentua sukaldeak area (7 21 m ²⁾ aldatu egiten ^dira, gela, kopuru lodzhiy (bat edo bi) kokalekua. Komunak eta termak guztiak bereizi, bi parte, korridore, gela distiratsua eta AIRY.

Lau pisuak hiru aldaera agertzen dira - handi bat (17 m ²⁾ edo txikia (8 m ²⁾ Sukalde bat, bi zati biltegiratze edo komuneko bereizi eta bainugela, balkoi bat edo balkoi no gabe eta balkoiak gabe korridore bat.

Apartamentu guztiek Predchistovaya akabera daude.

LCD "hegoak", 2. fasea (Ekaterinburg): prezioak

etxebizitzen konplexua geroztik "enpresa", it prezioa horren arabera klasea dauka. Momentu honetan, hauek dira:

- gela bat - 4.816.900 batetik 5.130.400 errublo da;

- bikoitzak - 5.425.560 batetik 6.882.260 errublo da;

- logelak - 9.101.400 batetik 13.150.000 errublo da;

- Lau - 8.965.600 tik (loge gabe) 11,182,600 errublo.

apartamentu bat erosteko 100% bai hipoteka bat igorri balioa baino gehiago izan daiteke. Proiektu honen garatzaileak elkarlanean eskuratzeko:

- Sberbank.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombank".

eraikuntza aurrerapen

plana agertu, egoitza-konplexua "Ahotsa" bigarren etapa hori II 2016 hiruhilekoan enkargatu dira. maizter entzat izan kontuan oraingoan arabera eraikitzaileak ez dute amaitu lorezaintza eta eraikinak ere lan batzuk, beraz, denbora urtearen amaieran mugitu zen. Ofizialki, etxea alokatu zuten, eta egintza 2016an sinatu zen, azaroaren 14an. apartamentu bizilagun onarpena abenduaren lehena batekin hasi zen, izan zen eta oraindik elkarrekiko antolaketa azpian. In the ikastaro agerian zenbait irregulartasun gehienbat osatuta ere txiki akatsak bezero dago behartuta egintza arabera kentzeko. giltzak jaso jabeen eskuetan aurretik dute etorkizuneko lanabes ordainketa zati ordaintzeko. Orain arte, apartamentu gehienak jaso.

LCD "Ahotsa" (Ekaterinburg): berrikuspen

Proiektu honetan etxebizitzen delako enpresa-mailako status bat da, eta oso garestia da, dena hemen kalitate handienaz egin behar da.

Ospatzen higiezinen inbertitzaile duintasuna:

- kokapen ona (hiriaren erdigunean) ere, autobusa hurbil gelditzen, dendak, eskolak, ospitaleak;

- Diseinu ederra;

- aberatsa azpiegiturak;

- lurpeko parking;

- Babes-konplexua presentzia du;

- eder apartamentu diseinu;

- Lan-kalitatea ahalik.

Hautematen gabeziak:

- nahiko handia prezioak;

- from the entrega objektu to the jaulkipen gakoak baino gehiago hilean.

Lehenengo etapa:

- birtualki erreklamatu patioan landscaping bat ere ez;

- apartamentu batean akustika Pobre;

- kalitate txarrekoak iturriko ura;

- pisuak akatsak asko (hormetan pitzadurak, leiho Herrigintza);

- igogailu lan noizean behin.

Bigarren lerroan:

- nahikoa lorategi area;

- haurrentzako txiki parkeak;

- pisuak erabilgarritasuna loggias gabe, hau da, etxebizitzen enpresa-class-kategoria bat onartezina.