Azalera - it ... erabiltzaileen status legala

Jabetza balio gaineko lege botere baten eskubideak guztietako ezaugarri komun bat bezala. eskatzen du, lehenik eta behin, objektuaren harremana zuzena, eta, bestetik - errepikapena aukera. Horrek esan nahi balioak pasatzen subjektu batetik bestera hura bota oraindik jatorrizko jabea izan daitezke. Horrez gain, jabetza-eskubideen esklusibotasuna ditu. Lege aukera desberdinak daude. ACT antzinako emphyteusis eta azalera bat. Kategoria horiek erromatar praktikan existitu. Dezagun aurrerago zer da hauen emphyteusis eta azalera berean adierazten digu.

Emphyteusis

Epe hau da greziar eratorritako. Nahiz 3an ere. BC. e. Grezian ez hereditario bat errentan mahasti eta baratzak sortzeko lurra izan zen. emfitevcheskim jabe konektatutako harremanak, hasi zen agertzen Erromako mendeko 2 from. BC. e. errenta lurralde hutsik hasierako fasean. ordainsaria zenbatekoa lurra ustiatzeko ere nekez bete finantza egoera interesa, zenbatekoa baino gutxiago zegoelako alokairua. Egoera hori zela Izan ere, kontrol helburu nagusia ez da hainbeste, irabazi lurraldeko jende resettlement bezala, egokitzapena lurrak nekazaritzan.

Ezaugarriak

Emfitevcheskoe eskuineko rem, herentzia, alienable dago. jabetzaren aukera proposatzen ditu, erabili norbaiten banaketari betebeharra alokairuaren kuota ordaindu jabeak alde. Eskubide hau betez ezartzen da adostutako akordioa. Bere alboetan jabeak eta maizterrak zati izan ziren. Kontratua inprimaki, erantzukizunak definitzen du eta parte-hartzaileen eskubide lurralde jabetza menpe. Bakarrik eliza lurretan relación idatzitako txosten bat behar du. akordioaren zen diren emfitevcheskom lege dokumentu behar zen ezarritakoaren orokorraren aurkakoa baldintzek eta sozialak transakzio parte hartu badu.

frogak

Emphyteusis bere edukia titulartasuna antzekoa da. Maizterrak jarri etzan daiteke, easement ezarri, jasotako prestazioak, zergak eta betebeharrak ordaindu beharrean jabea Ogasun izateko. Aldi berean ezin izan zuen lurraldea bota, eskubidea, baliabide mineral bota uko egiteko, eta, beraz, lurraldean aurkitu altxorra. Maizterrak eratorria jabe izan. Izan ere, lege gune jabea gisa jardun zuen. erabiltzeko eskubidea easement baino askoz zabalagoa izan zen. Enpresariak ez zen objektuaren helburua ekonomikoaren lotutako. egokitzeko izan zuen edozein beharretara. Adibidez, maizterrak laborantza lurrak gunean mahastitic apur daitezke. Hala ere, bere ekintzak ez ziren baliabideak kalteak eragin. gunearen erabilera For maizter kuota ordaindu. Bere balioa ez dago laborantza porrotak edo istripu garaietan murriztu. Kuota kendu litezke jabetza erabat suntsituta badago soilik.

azalera eskubidea

Modu asko emphyteusis itxura gogorarazten juridikoa aukera honen jatorria. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Literalki Azalera - hitzarmen hau irmoki lur batera konektatuta dago. Legezko dagokionez, estuagoa interpretazioa. Eskubide honek aukera norbaiten lurraldea eraikina erabiltzeko kuota bat dakar. garapen emphyteusis arlo hasierako fasean ematen ez bakarrik nekazaritza. Da 298 Ka hori ezaguna. e. plebeians lortu Aventino Hill lursailean. Erromatarrek, nor etxebizitzak behar izan ziren, baina ezin da erosi, aukeratu aukeretako bat. Etxe bat edo zati kontratatu ahal izango dute edonork edo erabileran lur hartzeko eraikinak egiteko. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. garapenerako eskubidea kasua instrumental denean enplegua akordioa arautuko betiko edo aldi nahikoa luzez. Da bertsio hau izan zen zabalduena Erroman zabaldu, batez ere hutsik lurraldeei dagokienez.

baldintza

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Azalera - ganga bat, zein egoeratan enpresaburuen behartuta daude urtero komunitateari edo diruzaintzaren aldeko karga berezi bat egin behar da. Ez da tradizionala errentan ordainketa, zerbitzu-mota bat dues forma bezala. Hau jabea eta herritar baten arteko akordio bat oinarri hartuta harreman juridiko bat planteatzen du, eta beste baten ondorioz lege egitateak. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Azalera - Beheko solairuan, etxearen eraikia, edo enpresa helburuetarako erabili lokalak ezarri - kontratua bertan objektu bat eraikinaren zati balio izan du. jabeak maizterrak eta hutsik lurraldea eman daiteke. Kasu honetan, maizterrak hartu erantzukizunak instalazioen eraikuntza hartan bere gastu propioak. Sortua objektu lur jabea jabetza izango.

Lege erabiltzailearen status

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Azalera - transakzio zehatz bat, eta horrek erantzukizun handia eskaini erabiltzaileari da. zergak ordaindu - Lehenik egoera lana egiteko behar izan zuen. kanpoan shied zuen bada ere, ez zen banaketari kenduko, baina arrears zergapetzen arau orokorrak. Horrez gain, erabiltzaileak alokairuaren kuota ordaindu. Kopuru hau zergapetzen daiteke urtero, edo aldi berean. jabeak, aldi berean, alokairuan batetik erabiltzaileak libratzeko daiteke.

Azalera: Kode Zibileko Errusiar Federazioko

Egungo lege zibila ez st. 271. arau jarraituz, azalera eskubidea banaketari gainean dago higiezinaren jabeak erabili da. epe jakin edo mugagabe bat ezar daiteke hori. Azalera maileguaren berme gisa erabili ahal izango da, oinordetzan uzten, hirugarrenek aldeko alienatzeko.