FinantzaHigiezinen

Non Errusian merkeena ostatua: eskualde, hiri

Etxebizitza alea da gaur larrienetako bat, errusiarrak asko behar delako kalitatezko ostatua. Luxuzko apartamentu erosi ahal izango dira herritarrak batzuk bakarrik, gainerakoa zerbait erosteko arrazoizko prezio batean gidatuta bitartean. Non Errusian ostatua merkeena? hainbat arlotan, eskuineko aukera aukera dezakezu daude.

bargain prezio bat Ostatua

Zer hirian Errusian ostatua merkeena da? balioesteko dugun tasak bada herrialde osoan, gehien irabazi aukera daude Grozny eraikin berrian. Ez dago Q1. metro 22.000 errublo da. Herriaren intentsiboa eraiki, baina zenbait gertakari ondorioak orain arte pertsona ari dira igaro. Honegatik turistak irteera nabarmenik hau, eta egoitza joan bai nahian.

Non Errusiako kostu txikiko etxebizitza batean? arrazoi bera, eskuragarri dauden jabetza izango Makhachkala, Magas erosi ahal izango dira. Hemen, 1 sq kostua. metro 26 000 errublo da. Baina, nahiz eta kostu txikiko bat, ez herritar guztiei herrialdeko arlo lasaiagoak batetik hirian mugitzeko prest.

resettlement Ezaugarriak

Gobernuak planak bezala, hiri isolatua lekuz, erabaki du puntu 340 inguru, non resettlement egingo da desagerrarazteko. Arlo horietan, etxebizitza ditu merkean bihurtu. Adibidez, amiantoak (Sverdlov eskualdea), 3 gela lauak (50 sq. M) 1 mln da, beraz, 1 plazan. m hartutako 20 000 errublo.

beste hiri ikusitako jabetza prezioen beherakada. Horien artean, Lipetsk, Astrakhan. Non Errusian gehien merkean etxebizitza? Aldeko bizi espazioa izango Chelyabinsk, Tolyatti erosi ahal izango dira.

hiriburutik gertu

Jakina, denek ezin eskualdetan lur jota bizi dira, hainbeste dira hiriburutik gertu etxe bat bilatzen. Non Errusia merkeena ostatua gertu Moskuko? Eskura Smolensk jabetza. Hemen Q1. 24 000 errublo metro kostuak. Azken informazio analista iradokitzen duen prezioen beherakada gehiago etxebizitzen Mosku gertu dagoen,% 5 inguru gertatzen dira.

gertu Moskuko landa bizi nahi dutenek, begi bat ere mantendu ahal izango duzu higiezinen orrian. Badira merkean etxeetan. Bat-logelak apartamentu hiriburuan milioi errublo pare bat kostatuko. Horrelako etxebizitzen North Izmailovo dago. prezioak Behe delako urbanizatzeko ezintasuna ezarri ziren eta handitu.

Zer egin behar denean erosteko, beraz?

herrialdeko higiezinen beti izango da eskaria izango da, pertsona guztiak, nonbait bizi behar delako. Baina apartamentu eta etxe kostua Errusia lurraldean desberdina da nonahi. Beraz, ostatua aukeratzerakoan hainbat eskualdetan kontuan hartu beharko luke.

zara interesa baduzu, non Errusia kostu txikiko etxebizitzen da, beharrezkoa da kontuan arau sinple bat hartu. 300-400 km hiri nagusietako distantzia bat higiezinen beti merkeagoa da. Bihurtzen da, etxebizitza kendu hiritik baino, merkeagoa kostua izango da.

Merkean etxebizitza hiri handietan

Errusia merkea etxebizitzen eskualde batzuetan? gehien merkean benetako salgai Novokuznetsk eta Stavropol egiteko finka. 1Q. M bigarren etxebizitzen prezioa 37-40 mila. errublo barruan hartzen da.

Baina hiri horietan, ez dago apartamentu mota garestiagoa, adibidez, elite higiezinen edo eraikinak dira. Bere prezioa 45-50 mila bitartekoa da. Errublo. objektu kopuru handi bat hiri hauetan - eraikin zaharra, Kruschev barne. eraikin berriaren kostua handiegia da hemen ondorioz etxebizitzen eraikuntza eza.

merkea higiezinen batera Hiriak

Non Errusian ostatua merkeena? 2016an gutxi hiri bat non higiezinen eros daitezke prezioan aurkezten. balorazioa sartzen dira:

  • Kineshma (Ivanovskaia area): Q1. metro errublo 24 mila inguru balio .;
  • Prokopevsk (Kemerovo eskualdean): 30 mila errublo.
  • Gubkin (Belgorod eskualdean): 32 mila errublo.
  • Bratsk (Irkutsk eskualdea): 35 mila errublo.
  • Engels auzoan (Saratov eskualdea): 36 mila errublo ..

Errusiako eskualde batean ostatua merkeena oso urrun dago hiri handi batetik. Jabetza merkean bat erosi ahal izango duzu Yessentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk ere.

merkea apartamentu erosteko aukera

Hiri asko merkean aukera eskaintzen dute. ala eskualdean bertan Errusia kostu txikiko etxebizitzen da auzia erantzuteko, hainbat aukera konparatu behar dituzu. Merkeagoa apartamentu bat erosteko, dauden aukerak hautatu behar duzu. Search inprimatu izango da, Interneten. Era lagundu iragarkiak polo on. iturriek erabilgarria izango da hemen.

Aukera interesgarri bakoitza xehetasun gehiago aztertu beharko lirateke, deitu saltzaileak. galdetu eta grabatzeko helbidearen, area, diseinua, solairua, konponketa, etxe mota, gelditu, erosketak, prezioa behar duzu. makinaren titularrek interesatuei aparkalekua eta zerbitzu-guneak erabilgarritasuna ezagutu ahal izango dira. Edozein hitz egin saltzaileak ez badu, ondoren, joan Isla honetan itzuli da, beharrezkoa da geroago.

erosketa dokumentazioa momentuan profesionala higiezinen abokatua egiaztatu behar da. Eragiketaren gordetzeko, beharrezkoa da emateko kontratua gordailua. etxebizitza bat erosi eremu jakin batean nahi baduzu, ondoren, iragarki makila behar duzu. Han badiren aukera bat da, nahiz eta, oraindik ere akordio bat exekutatu jabeekin dute.

Etxebizitza bat erosten denean, garrantzitsua da zarata buruzko bizilagunek galdetu atondoen ere, eskolak eta dendak gelak. arretaz ikuskatu behar dugu bere eskuratze aurretik apartamentuan. denean soilik hainbat guneetako informazioa da, ondorioak atera ahal izateko.

Zein da hobea - etxebizitza berri edo bigarren?

Lehen etxebizitzak oraindik ez da jabetza luzatutako. Normalean, proposatutako merkatuan halako instalazioak, eta hori ez da oraindik amaitu. apartamentu horien salmenta dago legez araututa. haren arabera, sustatzailearen behartuta dago etxea osatzeko, jarri martxan eta parte-hartzailea eraikuntza transferitzeko.

Noiz etxea eragiketa egiteko prest, marrazten da up transferitzea. Erosleak sinatu behar da, eta horrek etxebizitzen jabetza grabatzen. ziurtagiria apartamentua jaso ondoren bihurtzen da "bigarren mailako". Jabetza pribatua, estatu eta udal da.

egokia apartamentu bat hautatzeko, arreta ordaindu behar duzu, hainbat irizpide garrantzitsua den:

  • prezioa: 1 plazan lehen merkatuan dagoen prezioa. metro eraikuntza fasean zehaztuko du, eta bigarren mailako apartamentu tasa finko bat daukate;
  • Egutegiari: noiz bat "bigarren mailako" apartamentu erosi ahal izango da sartuko aldi berean, eta batez ere "lehen" eraikuntza amaitu arte itxaron beharko da;
  • Inbertsio: bigarren etxebizitzen inbertsio txikiagoa eskatzen, objektuaren dagoeneko bizi bat jotzen da delako;
  • Gorabehera: aukera gehiago bigarren mailako merkatuan aurkezten;
  • arriskuak: dituzten bigarren mailako merkatu apartamentu transakzio erosteko enpresa bat, eta zer arriskuak sor daitezkeen delako dakar;
  • izen-ematea: eraikinaren berri batean erregistratuta egon, egoera matrikula ziurtagiria eduki behar duzu;
  • inbertsioak Errenta: etxebizitza erosi baduzu eraikuntza etapa, bere amaieran ondoren posible da itzulera altua lortzeko;
  • Hipoteka: ez finantza-erakunde guztiak dira lehen merkatuan lanean;
  • etxebizitza berrien eragina: etxebizitza-abantaila nagusia juridikoa "garbitasun" bat da.

eraikin berri eta bigarren etxebizitzen abantailak

Lehen eta bigarren etxebizitzen abantaila ezberdinekin. Eraikin berriak abantaila hauek dituzte:

  • material modernoak erabiliz;
  • Etxebizitza iraunkorrak;
  • apartamendu zabalak dira;
  • eroso diseinu;
  • hornitutako komunikazioa.

Baina etxebizitzen esaterako eskaria oraindik kostua lotuta dago. garapen New bigarren mailako merkatu objektu bera baino prezio txikiagoa dauka. Eraikin berriak segurtasun arau berrien erabilera, baita teknologia eta materialen erabilera eraiki. Horrelako objektu bat berme-epea dauka. hormetan, leihoak, ateak, ezarri 5 urteko epean, eta ingeniaritza sistemak - 3 urte. epe horretan bada ez da inolako arazorik izan ziren, eraikuntza enpresak harremanetan jar zaitezke eta arazoak konpontzeko eskatzen.

Banatzaile honako desabantailak dituzte:

  • You transakzioa amaitu ondoren, etxean egoteko daiteke;
  • Ez da beharrezkoa premiazko konponketak burutzeko;
  • aukera handia.

Edozein etxebizitzen edo erositako, arretaz hurbildu behar Eragiketaren auziari. objektu bat marrazteko, eskumena aditua desiragarria da, arazo asko itxura aurka izango da babestu delako.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 eu.birmiss.com. Theme powered by WordPress.