Behar bezala exekutatu kontratua gordailua - zure lasaitasun bermatzen

Higiezinen eragiketak ez dira eguneroko bizitzan ezagutzen jendeak bere jarduera profesionala, ez da bere erosketa edo salmenta lotutako da. gordailu-kontratua egitea, pertsona bat da, askotan hainbat galdera aurrean, erantzun horrek artikulu honetan aurkitzen lagunduko dizu.

Definizioa eta funtzioa gordailua hitzarmenaren

gordailua akordioa egitea, erosleak eta saltzaileak hiru helburu duten funtzio hauek eskaintzen dituzte:

1. Finantza, alegia gordailuaren transakzio zenbateko osoa sartzen da;
2. berresten duela gordailua bai saltzaileak gisa balio du eta erosleak transakzio asmoa berretsi du;
3. konpromisoak bermatu.

Dezagun dwell hirugarren funtzioa digu. gordailua bermatzen bai saltzaileak eta erosleak konpromisoak direla. Aldi berean bermatzeko gaia bakarra kontratua festa bai egindako kontratuan zehaztutako betebeharrak, eta ez da. gordailua ordaindu erosleak, baina saltzaileak aurretiazko izapide guztiak burutzeko behartzen zituen. Oker gordailua duten saltzaileak bakarrik onuragarria dela uste du. denean kontratua egiten duzun seller onerako da hori bada erosleak ez ditu betetzen kontratuaren baldintzak, gordailuaren zenbatekoa berarekin jarraitzen du osorik. bezeroaren onurarako - da, hori saltzaileak aurretiazko akordioa urratu badu, dirua da erosleak emandako zenbatekoa bikoitza. Arrazoi horiengatik gordailua akordioa bi transakzio alderdi onuragarriak direla da.

legediaren idazkera ematen gordailua buruzko akordioa derrigorrezko notario baten matrikula batera. Praktikan, gordailu kontratua kontratu 100 000 errublo zenbatekoa gainditzen kasuetan egin beharko du, oro har, ez da auto bat edo jabetza erosteko. Nahiz gordailua edozein salmenta transakzio berme gisa balio dezake. gordailuaren zenbatekoa 5 eta 10 kontratu balioaren%, bi aldeen arteko negoziazioak sortutako gaiari buruzko adostasun bat da.

Ezin gordailua itzuliko naiz?

gordailua itzulera posible da akordioa idatziz ondorioztatu eta notario erregistratutako bada bakarrik. duzu itzultzeko bada gordailua apartamentu bat, kontratuaren gordailua tamaina erregistratu, apartamentu prezioa eta transakzio baldintzapean egon behar du.

apartamentu gordailu beti ez itzuli, baldin eta ez kontratu-betebeharrak edo kontratuaren errendimendua dela eta ez dela posible arrazoi objektiboa da, oro har, ezinbesteko definizioa dagozkie (heriotza, hondamendi natural eta abar.).

Beste kasu guztietan, gordailua da bai saltzaileak edo erosleak zenbatekoa bikoitza ematen da. arazoaren baketsu irtenbide bat posible ez bada, orduan auzitegiek erreklamazioa batekin kontsultatu beharko duzu. prestaketa erreklamazioa adierazpena izango alderdiek, eta horrek desbideratzen kontratua gordailua gauzatzeko aurkako erreklamazioak prestatzeko aurretik behar.

Urrats hau oso betearazteko prozedura garrantzitsua da. erreklamazioa ohartarazi behar da evades zure asmoa albo epaitegietara joan eta dirua itzultzeko epe jakin batean galdetu.

Bada beste alderdiak ez du zure eskakizunak kontratu pean erantzuten - erreklamazioa adierazpena zerbitzatzeko kantxan. erreklamazioa adierazpena dokumentuak zure posizio juridikoa egiaztatzen guztiak erantsita behar da. Kontuan hartu behar da erreklamazioa adierazpena Hori horrela bigarren alderdiaren erregistroa iraunkorra tokian zerbitzatzen da.

Higiezinen transakzio beti arrisku inplikatzeko, hura amaitzean beraz, desiragarria da nor izango lege laguntza arduratzen egingo abokatu baten laguntza enlist. Lege zerbitzuak azalekoa izango da, arazoa konpontzeko bitartez badugu judizialak.