Nola apartamentu jabea ez du idazteko? Da etxebizitza-idatzi baimenik gabe posible ote?

Prescribe apartamentu jabeak ez beti ez oso zaila, baina epaitegira joan beharko duzu. Batzuetan behartu desalojoa justifikatu da, hala nola, maizterrak jabetza arriskua dela eta su egoera bat sortzea da.

Baldintzak ateratzeko etxebizitza-maizterrak

1. Noiz apartamentu da jabea pertsonalki eta ezkontzari erosi, dibortzio lege ezkontidea jada ez eskubidea inguru honetan bizi ditu. 31. artikulua Etxebizitza Kode zehazten desalojoa epailearen errefusa hori etxebizitzen irten derrigorrez erabaki bat egingo du.
2. apartamentuan ez dela pribatizatu nahi, ez da bere helbururako erabili. 91. artikulua Etxebizitza Kodearen arabera da jabetza kalte edo ingurukoen aldean legez jarduten. Horrelako maizter erraz da kaleratzen daiteke, baina lehen direnek pertsona jakin batekin pozik bizi direnen horiek maizterrak, eta horrek argi eta garbi baldintzak azaltzen aplikatzeko arrazoitua idatzi behar du. Bere izena abisua, ohi ez du eraginik bidaliko da. abisua jaso ondoren maizterrak kantxan egon daitezke.
3. Noiz apartamentu bat eza denbora luzez pertsona bat. Alderdi hori bakarrik balio du maizterrak ez badu ordaindu zergak, ez du apartamentu batean bizi eta beste etxebizitza bat, eta hori kantxan iraunkorra eta bizitzarako egokia utz dezake dauka.
4. Egoitza apartamentu, baimena bere pribatizazioa azken jabearen ere, ondoren gertatu da. etxebizitza-jabeak erraza eskuinetik egindako apartamentu jabea ez du idatzi ditu. Hala ere, aukera horrek ez du adingabeen aplikatzen, beraien adierazpen dago legez debekatuta gisa. Soilik salbuespen kasuetan, idatzi dezakezu umea apartamentu kanpo.
5. apartamentu opari gisa edo bequest gisa, izan ziren garai hartan bada errezetarik maizter jabea jasotakoan.
6. To txikiak baten apartamentu idatzi erabil daiteke bada bakarrik batera berarekin the legezko tutorea, beste etxebizitza batean bizi.

Atera emaztea bere pribatizatu apartamentu baimenik gabe

Normalean, ekintza hori egin daiteke, azkar eta lan kostuak esanguratsuak gabe. Ez dago arau apartamentu, non espazio horietako batzuk pribatizatu egiten da, nahiz eta erregistro bulegoan margolaritza ofizialaren aurretik ezkontideetako bat adierazpena arautzen multzo bat dira.

ezkontidea idazteko, ez egotea apartamentu jabea kantxan aplikazio estandar bat aplikatuz denean izan daiteke. Onartutako lokalak kanporatzeko ez bakarrik emazteak, baina baita bere familia osoa. nola egin dezaket idatzi etxebizitza-duzu: Alderdi hori da artikulua 31 Etxebizitza Kodea, eta horrek galdera erantzuten araututa.

Ezinezkoa da ezkontideen, nor apartamentu pribatizazioa unean ezkondu ziren bat prescribe, nahiz eta gertaera pertsona bati share batean parte hartzeko duzu. Noiz ezkontide pribatizazioa ere ez-partaidetza ez dago eskubiderik to the jabetza zehatzak bota, baina mugagabean etxe barruan bizi daiteke. Hau da galdera apartamentu jabea ohia ezkontidea prescribe dezake ala erantzuna da.

aldi berean, etxebizitza-jabeak eskubidea apartamentu batera edozein ekintza konpromisoa, adibidez, saltzeko etxe bat edo zati bat dauka, eta kontratatzeko jarri. Hala ere, erosle edo maizter arabera irakurriko da informazioa zerrendatu behar da erregistratutako maizter buruzko informazioa.

apartamentu batera edozein ekintza aurrera eramateko, izan ere, kanpotar bat erregistratu dela izan arren, oso zaila da, beraz, etxebizitzen da askotan prezioa honetatik galtzen edo baita merkatuan unclaimed izaten jarraitzen du. Egin adierazpenak erlatiboa ez da onartuko bakarrik Pertsuasioa erabiltzeko. Ez da beti posible, pribatizatu apartamentu edozein pertsona atera idatzi.

alta emaztea baldintzak

galdera bat, emazte bat idazten etxebizitza-badaukazu, beharrezkoa da, besteak beste, aukera bat da, apartamentu edo uko zergak ordaindu ere ezkontidea eza agertzen kontuan hartu behar. Gainera, faktore horrek ez du axola maizterrak eskatutako zenbatekoa batzuk behintzat ekarri badu zioten. Noiz zuen (it) Aldi han bizi espazioa beste, irizpide guztiak betetzen egonaldia erosoa da eta, etxebizitza-idatz daiteke ez bizi. gogoratu maizterrak duten eskubidea, informazio hori bere (bere) fakturak ez ordaintzeagatik justifikatu beharko eskaintzeko, eta kasu horietan kantxan batzuetan idazten zatikako pertsona ditu bakarrik behar. Izan ere, hau hartu behar dira kontuan jakiteko apartamentu jabea pertsonaren idatzi ahal bada saiatzen.

Algoritmoa pribatizatu apartamentu maizterrak ateratzeko

jakiteko posible apartamentu batetik idatzi ote den, epaitegietara joan behar duzu. Hasieran bertan maizterrak beharra eskubidea apartamentuan erabili amaitzeko sinatu erreklamazio bat eratu. Aparte, ziurtatu kanporatzea eta Izan ere, aipatu behar kentzea erregistro batetik. ohia familiako kidea kanporatu nahi baduzu, ondoren, beste aplikazio bat egin behar duzu. paper hau zerbitzatzen kantxan zein bizi barrutian espazioa sailkapenean. eskumena erreklamazioa egiteko, beharrezkoa da bere nahiak aztertzeko eta zergatik maizter desalojoa merezi deskribatzeko.

Barrutiko Auzitegiak egotzi behar da aplikazio bakarra du, baina baita etxebizitza-dokumentuak erakusteko. kontratu-oinarria eta berrespena artean aipagarriak dira pertsona jakin baten jabea dela. hutsegite guztiak, eta horrek onartzen maizterrak, izendatutako behar da eta dokumentatu aplikazioa erantsi behar. zor fakturak buruzko Izan da, lehendik higiezinaren tratu txarren adierazpenak, eta alta at ohia ezkontidea dibortzio-agiria eman behar.

ex-senarra epailearen entzumena buruzko izendatu unean iristen denean, eskatzailearen automatikoki prozesuan irabazi du. antzinako ezkontide ez badu joateko epailearen eraikina, prozesua urtetan egin daiteke, kasu egon noizean atzeratu egingo da.

ustekabeko epailearen erabakia

epaileak erabakitzen duen pertsonak egon alta ala ez, eskubidea du bere finantza-egoera aztertu behar du. Auzitegi ordezkari batek uste badu funtsak egin dituzten ordaintzeko nahikoa ez, eta, beraz, ez etxebizitzak egokia ez da lehengo senide utzi maizterrak apartamentu, oraindik denbora pixka bat behartu ahal izango du. Hau kontuan hartu behar da galdera sortzen denean: beharreko etxebizitza-alta jaso daiteke?

Batzuetan kantxan erabakitzen eskatzailea behartuta dago, denbora zein kantxan eman nahi exekuzioa reprieve ordainagiria egiteko ostatua egokia emateko. auzitegiaren erabaki guztiak, bakoitzak behar legea ezarritakoaren arabera zorrotzak egiteko, beraz, kasu batzuetan apartamentu zati bat epaiketa maizterrak ezin izango da plaintiff aldekoa.

alta eskaera prestatzeko murrizketak

zati bat gobernatzen duten apartamentuan, eta horretarako, pribatizazioaren prozedura egin da zenbait ezaugarri daude. pribatizazio egiten badu zuten ezkontideen by elkarrekin, eta antzinako ezkontide senide prozesu honetan parte hartu du, jabeak apartamentu batetik idatzi ez da ezinezkoa. apartamentuan partekatzeko ukatu badute, hau da, faltan bizi mesedetan share bat egitea erabaki genuen, gero epailearen ezin euren adierazpenak aldeko erabaki bat. apartamentu trukatzeko dezakezu, baina lehengo senide baimena behar litzateke. Berau gabe, ezer ez da ezinezkoa etxebizitzak egin.

Posible da etxebizitza-idatzi ez da jabea, kartzelan epe jakin bat izendatuko du. eskubidea, etxebizitza batean bizi da bere eskuin zaharberritze exijitu behar izan du, noiz itzultzen kartzelatik zuen. Denbora horretan, jabeen apartamentu saldu ahal, baina gero transakzio hutsa izango da eta diru itzuli behar bezeroek aukera izango dute.

Atera udal pisuak gizon

Udal apartamentu da udal administrazioaren, zein izango diren espazio hau jaso lagunentzako errentatzaileak da jabetzakoa. enplegatzaile jarduten duen edozein apartamentu jendea agindutako. eragozpenak eta galdu apartamentu Eskubide batzuk sortu dutenek maizter kanporatu ahal izateko, 91 artikuluaren LC RF du by izango duzu behar.

Hainbat arrazoi horretarako, baimendutako pertsona udal apartamentu batetik erauzteko dira.

1. enpresariak antolatzen Noiz borrokak eta aldean legez kanpoko ekintzak beste egoiliarren berariazko apartamentu konpromisoa. Era berean checkout posible eskubideen bizilagunak ez bakarrik espazio bizi, baina baita atarian urratzen kasuan. Alderdi horiek dokumentatu behar da markatu dira dute, bestela ez dago ez dagoela to etxebizitza-idatzi enpresariak baimenik gabe arrazoi bat dela berretsiko du.
2. fakturak ordaintzeko uko. finkoa edo edozein diru kopuru porrota utility fakturak zorra itzultzeko Habitação giza alta arrazoi bat izan daiteke. Normalean, erabakia positiboa egiten epailearen denbora gutxian eskatzen irtetea hauslearen eta bere familia osoa apartamentu kanpo. Kontuan izan behar legeak fakturak, ez dira beraientzat izendatutako ordainketa beste jabeek babesten du, beraz, inork ez behartuta egon daiteke besteen zorrak ordaintzeko.

Bigarren epaitegietara arrazoi

1. etxebizitzen pribatuaren erabilera helburua ez da, eta merkataritza edo beste helburu legearen kontrakoa erabiltzen.
2. Etxebizitza baldintza unsatisfactory bihurtzen direla eta egindako ordainagiria pertsona baten ekintzak aurrera jabetza kaltea. Faktore hau da, batez ere kontuan hartzen epailearen arabera aplikazioetan presentzia maizter edo euren testigantzak bertatik. alderdirik garrantzitsuena apartamentu suntsiketa osoa edo partziala baten mehatxua maizterrak agindutako desegokitasunak arabera.

Noiz dibortzioa eta idazteko gogoa ondoren elkarrekin bizi ohia ezkontidea ziurtatu zuen (zuen) etxebizitza bat bizi egokia, espazio bizi izan duten egin behar. Hala ez bada, orduan, hasiera berri bat emanez ohia ezkontidea gabe ez apartamentu batetik idatzi baimenik gabe gai.

Algoritmoa da udal apartamentu ateratzeko

1. Udal autoritate jakinarazi behar maizter norbaiti ahalbidetzen duen etxebizitza-egoera orokorra hondatu bere burua epaitegian da sailkatua izan aurretik. Erakunde honek abisu bat sortzen du eta bidaltzen du maizterrak izena da. Alderdi hori 91. artikulua LC RF de ezartzen da.
2. egitea erreklamazioa adierazpena desalojoa buruz Distrito Auzitegi bidaltzen da eskatzaileak edo haren legezko ordezkariak. higiezinen eta gaizkile maizterrak lotutako dokumentu guztiak, elkarrekin aurkeztu beharko dira aplikazioarekin.
3. audientzia eskatzeko aurretik, Epaitegiak ikerketa bereziak, horretan agertzen karguak bertan, eta ondoren bileraren data zehaztu ditu.

alta at Zailtasunak

Zenbait eginbide kantxan aplikatu aurretik, kontuan hartu behar duzu. Askotan ez giza alta, eta hori denbora luzez ez zen apartamentu lotutako gaiak osagarriak dira. 71. artikulua Etxebizitza Kodearen arautzen duen luzatzen ezean apartamentuan maizterrak egitate isolatu bat, ez du apartamentuan ez bizi kanpo idatzi lagundu. 72. artikulua modu legitimoa ematen du egoera hau: eskubidea erabili udal ondasunen truke derrigorrez egin behar duzu. Era berean, oso zaila da idazteko umea udal apartamentu bat.

Han bada fakturak ez ordaintzeagatik Izan ere ez dago frogatua da, ezinbestekoa da alderdi hori ere ez da giza alta aitzakia bat kontuan hartu behar. Noiz banatzen kontuak pertsonalak, ez ordaintzeagatik Izan ere, argi dago. Eta alokairua aldizka norbaitek ordaintzen bada familia, eta beste pertsona uko, ez du eskuinetik idazteko osoa ordainketa kontuak apartamentuan bizi gisa ari agindutako pertsona guztiak jasotzeko eskubidea ematen.

epailearen erabakiak Ezaugarriak

Batzuetan frogatu fakturak ez ordaintzeagatik Izan ere, ordea, epailearen gain erantzukizun banakako askatzen. Ekitaldi ikastaroa Hau posible bada maizter bat ez apartamentu bat errenta eza argudiatu zuen ordaindu, eta hau izango da osasun-arazo edo premia erlatiboa itxi bat zaintzeko azaldu daiteke. Denbora pixka betebeharra batetik ordaindu kaleratu for Emakumea fakturak, ekartzen badu ume txiki bat.

Beraz, fakturak ez ordaintzeagatik apartamentu nahi duten maizterrak justifikatu daiteke gai egiaztatzeko behar egiteko, izan ere, pertsona idatzi saiatzean.

Atera gizon apartamentuan, horrek du bere jabetza eraman eskuineko dohaintza kontratua pean daudelarik

292. artikulua Kode Zibileko jabeak, apartamentu da guztietatik idatzi eman duten eskubidea arautzen du, bere baimenik gabe. Prozedura hau algoritmoa ekintzak jakin batzuetan auzitegiek bidez egiten da.

Horrelako egoeretan posible dira:

1. Paragrafoa 2 292 artikuluan, Kode Zibilaren aurreko maizter guztien alta oinarria da, jabetza dohaintza kontratua oinarrituta transferentzia Izan automatikoki amaituko baitu errezetarik maizter guztiek eskubidea lokaletan bizi.
2. ezkontidea apartamentu bat ekartzen Noiz ezkontza bitartean, hura idazteko etxebizitzen atera baino ezin dibortzio ondoren ospatzen. Hau 31. artikulua LC RF kontatzen.
3. baldintzarik gabeko alta eskubidea dohaintzan apartamentu bat bizi direnen salbuespen ez dute lortu duten adin pertsonen presentzia da. Epaitegiak apartamentu bat kaleratzen haurrak baimentzen daiteke, baina horretarako baldintza beren bizi baldintzarik eroso etxeetan dutela eta horren zenbatekoa egokia Horietako metro karratu gisa sailkapenean izan behar du.

desalojoa Algoritmoa apartamentuan, zein izan dira dohaintza kontratua pean transferitu

Emana diren zehatz-mehatz nor ukatu behar eskubidea apartamentu jarraituko Pertsona zerrendatzen erreklamazioa adierazpen bat, baita beren etxebizitzen jakin batean kentzea erregistro batetik eskaera bat. Aplikazioa auzoan kantxan bidali beharko da. Beharrezkoa da, behar bezala, Epaitegiak berehala igorriko da erabakia positiboa izan dadin. Noiz behar bezala zehaztutako egitateak edo eskainiz osatu gabe dokumentu multzo posible da aplikazio hori berriro izan behar du, edo puntu garrantzitsu edozein galduak dira.

batera dohaintza kontratua adierazpen Distrito Auzitegi aplikatzen bere baieztatzeko oinordetzan eskuineko apartamentuan. halaber, jabetza eskubideen erregistroa berresten estatu mailan dokumentu bat behar duzu. Beharrezkoa izanez gero, dibortzio-agiria eman.

audientzia Ezaugarriak

Noiz ez da epailearen entzumena bat da, epaileak erabakiko du egoitza eskubidea amaitzeko apartamentu pertsona bereziki. Normalean erabakia azkar hartu out eskatzailearen alde, salbu kasu denean saiakera bat apartamentu txikiak idazten egin da.

Batzuetan zaila da pertsona bat kasuetan sortzen non pertsona bat da, ia adibidez ezgaituen deskargatzea, in-gaixoaren edo ezindu pertsona ezin zaindu berak eta etxebizitza osagarriak ez du. Epaitegiak pertsona bat, hala uzteko apartamentuan bizi erabaki dezake. Hala ere, egoerak hala nola, oso arraroak dira.