Nola apartamentu bat emateko?

indargabetzea ondoren opari zerga eta herentzia kasuak askoz sarriago da higiezinen dohaintza. Egin askoz errazagoa bequeath baino edo saldu bihurtu da. Askotan, besteak beste, opari bikain bat egin nahi duten pertsonak, galdetu: "Nola apartamentu bat eman alferrikako arazoak eta zailtasunak gabe?"

arrazoi nagusiak zergatik pertsona aurkituko beharrezkoa da apartamentuan emateko bat, itxaropena jabetza izango dela segurtasunez nahigabeko erasoak, adibidez, urrutiko senide babestu egingo da. Askotan apartamentu ezkontza opari bat bihurtzen da. Gurasoek erabakitzen badu bere semea edo alaba opari bat, hala nola egin eta, ondoren, dibortzio kasuetan, apartamentu ezin izango du partizioa gaia, nori aurkeztu zen pertsonaren jabetza izaten jarraitzen du.

zuhur izango da laua odol senide emateko - egoera horretan, operazioa ez da grabatu. Beste kasu guztietan, arte, estatuko zerga, erosketa-prezioaren% 13 berdina ordaindu beharko dute.

funtzionarioak, instituzio mediku, hezkuntza eta gizarte langile apartamentu bat zaila da emateko. froga ez dela bribe bat, eta dohaina behar da.

Jabetza eman erabakitzen baduzu, Federaleko Izen-ematea Zerbitzua erakunde batzuekin kontratuaren izena eman behar duzu, soilik ondoren preso baten egoera lortuko zuela.

apartamentu bat eman aurretik, derrigorrezko dokumentuak pakete bat eraiki behar duzu: bertan emailearen titulartasuna eskubidea baieztatzen ziurtagiria apartamentu pasaportea izateko ematen eta emailearen ziurtagiria etxebizitzen kostua berretsiz. Gainera, jabeek guztiak, bertan egon beharko baimenik behar duzu notarized, baita egoera betebeharra ordaintzeko ordainagiria.

Asko dira galderari interesa: "Zein da hobea - borondate edo eskriturak opari" transakzio Horietatik, beharrezkoa da bat onena alderdien baldintzak betetzen dituela aukeratzeko.

Egitea dohaintza kontratua borondate bat baino askoz garestiagoa da. dokumentuak bolumena kontratua sinatu behar diren, eta unea ere handiagoa da. Hala ere, arte the izenburupean dohaintzan jabetza erabili titulartasuna lortu ondoren.

borondateak diseinua nahiko merkea da. Izapideak ere, ez da bere dekorazioa tan gutxiago. The kostuak nagusia eta lege izapideak espero dira oinordekoa bere testator hil ondoren. To Could sei hilabete bakarrik testamentugilearen hil ondoren oinordekoa to utzi jabetza bota. pertsonaren apartamentu bat eman nahi duen interesak, hobe borondatea islatzen du. testator apartamentu heriotza aurretik jabetza mantentzen da, eta doan hura bota zuen borondateak bezala da. kasuetan, nahiz eta jende hurbilena, opari bat apartamentu bat azkar beren promesak eta adineko senide laguntzeko zaintzeko ahaztu gisa jaso dira. hala nola, dohaintza kontratua juridikoki baliogabetu askoz zailagoa borondatea behera uzteko baino ezagutzea.

Inolako zalantzarik gabe, pertsona hori jabetza iritsi da, askoz ere errentagarria da eskrituren lortzeko. Berehala eskubideko jabea bihurtzen zen, eta bere diskrezioa jabetza bota dezake. Badira adineko gizon bat apartamentu bat oinordetzan denean truke hura zaintzeko, eta geroago bere iritziz aldatu, eta nor izan zion eskainitako urte batzuk jendea, bere heriotzaren ondoren bakarrik erabaki hau ezagutzeko.