Mat. Capital hipoteka on hasierako ordainketa gisa: baldintzak. hipoteka amortizazio amaren kapital Dokumentuak

Soilik bat familia gazte gutxik beren erosketa egin beren etxeetan, eta horrek desioak dagozkio dirua, izan da soldata batetik atzeratu kudeatzeko. Jakina, senideen laguntza izan dezakete, euren gorde dirua, baina oraindik baliabide mota ohikoena hipoteka mailegua da. Estatuko Izan ere, familia gazte hori bizi independentea jaso interesa da, beraz, laguntza-sistema bat garatu dute familiek gazteentzat.

bizi-baldintzak hobetzeko Amaren ziurtagiria

Orain arte, bi edo gehiago seme-alabak dituzten familientzako laguntza esanguratsua guraso hiriburua da. Programak 2007tik exekutatzen. It espazio hedapen gastatu daiteke, off ordaindu zor zati hipoteka maileguak, behar bat hezkuntza-erakunde altuagoa ordaintzea edo erretiratu ama zerbitzuetan gastatu barne. Hala nola laguntza erabili errusiar familia modurik ohikoena lehen aukera da. Behin lehendakariak sinatuko May 2015 Legea Federalak 131-esterilla ere. Capital hipoteka on hasierako ordainketa gisa adina jaiotza edo bigarren haur bat hartzea kontuan hartu gabe erabil daiteke. Egoera mota honen funtzionamendua zenetik. Laguntzarako arau-laguntza horien erabilera zabalduz. Aurretik, 3 urte exekuzioa zain egon gabe ume zahar zitekeen soilik erabili, mugatua, hala nola, ziurtagiri baten aukerak.

Ezin dut nire amaren ziurtagiria hasierako urteko gisa erabiltzen dut gaur?

Bisitak egoera laguntza mota ez-dirutan, eta hori ezin da trukatu eta familian erabili ahal izango dute, kasu batzuetan bakarrik ziurtagiria jasotzeko. 2016 urteaz geroztik amatasuna kapitala eskubidearen hipoteka on hasierako ordainketa gisa legez balio du. Arrazoia da FZ du № 131-tik Maiatza 23, 2015.

arau orokor buruz hitz egiten bada, amatasuna kapitala hasierako zatikako gisa erabili ahal izango dira, eta mailegu zorraren amortizazio gisa. Hau familia gazte bat aukera handi bat finantza zama tamaina murrizteko eta hipoteka ordaindu azkarrago ordainketa ordutegia dakar baino ez da.

Zoritxarrez, ezinezkoa da konplexutasuna gabe. Not banku erakunde guztietan amaren kapitalarekin hipotekak erraz dauka. Baina badira transakzio horiek pakete aldeko programak eskainiz bankuak. Oro har, gaur erakunde askok bezala, gehienez tamaina hipoteka-tasak % 14 da.

Nola eskatzen da?

Kasu horretan, familia planak bada amatasuna kapitala erabili hipoteka on hasierako ordainketa gisa, mailegu banku erakundearen baldintza guztiak bete beharko dituzte. Kasu gehienetan, hala nola, mailegu bat erregistratzeko baldintzak ia ohiko kontsumitzailea kreditu ezberdina ez da:

1. Hautagaiak lan iraunkor bat eduki behar du eta, gutxienez sei hilabetez lan egin zuen. Banku batzuek derrigorrezko baldintza gisa inposatu - gutxienez urtebete azken 5 urteetan.

2. Lehenago hipoteka banketxeak kalkulatzeko proposamenak soilik legez, mailegu errenta baieztatu. "Gris" soldatak izan soilik bigarren mailako errenta gisa jarduteko, baina gehienetan ez da arreta berezia jarriz. Eta orain arte, erakunde garrantzitsu daude, besteak beste, eskema bat lantzen ari da. Baina finantza-erakundeen artean lehiaketa asko egin dezakezu mailegu aldeko jolasteko. Banku batzuek kontuan hartzen edozein potentzial mailegu bat, informal barne errenta. Baldintza horiek ezaugarri buruz, ezinbestekoa da langileen erakundearen kontsulta prozesuan ezagutzeko. Batzuetan bihurtzen hipotekak onartzen duena erabakigarria Kopuru hori adierazten da bertan.

3. jabetza higiezinen erregistratzeko eza. Baldintza hori hipoteka bat antolatuz lehentasunezko programetan nahi dutenek, diruz lagundutako egoera soilik aplikatzen zaie.

4. Noiz amortizazio hipoteka amaren hiriburu bat, haurrentzako kuota esleipena beharrezkoa da.

5. aukera hipoteka-programa sozial jabea bihurtu lortzeko, mailegu kreditu historia positiboa izan behar du.

Nola amaren kapitalarekin hipoteka bat lortzeko?

prozedura hasteko aurretik funtsen transferentzia familia ziurtagiria amortizazio etxeko mailegua ere, pentsio fondoa joan eta oso ziurtagiri hau, eta horrek eskubide hori baieztapen ofizialik izango jasotzeko behar duzu.

Ziurtagiri etorkizuneko mailegu eskuetan banku erakundeekin elkarlana egin du, eta bertan, beharrezkoa da aplikatuko erabaki beharko da. Hobe da banketxeak batzuk bisitatu eta eskuragarri programak guztientzat amaren kapitalarekin hipoteka bat kalkulatzeko. Bakarrik proposatutako mailegua terminoak (interes-tasa, pre-onartutako zenbatekoa, asegurua osagarriak eta abar. P.) berrikuspena sakon baten ondoren, You matrikula eskatzeko.

Gaur ez dago ume arte itxaron, itxura horren familia eskubidea jaso amatasuna ziurtagiria, 3 urte ondoren beharrik. Beharrezkoa izanez gero, ziurtagiri jabeak (hau. E. Children ama) erabilera lurralde RF PF bulegoan aplikatu behar dagokien aitorpena eta dokumentuak pakete batekin.

hipoteka amortizazio amaren kapital Dokumentuak

Ziurtagiria bitartekoak erabili bere zorra betebeharrak betetzeko, zenbait dokumentu eskatzen. erakundearen arabera eskakizun osagarriak aurkez daitezke. Baina, oro har, banku gehienak honako dokumentuak hipotekak itzultzeko amaren kapitala eskatu:

1. hiritar errusiar pasaporteak eta dokumentuen kopiak. Honako hauek dira: TIN SNILS, ziurtatua enplegu lan book kopia bat. Komenigarria da pasaportea edo gidatzeko baimena edo PTSD emateko.
2. Ziurtagiri eskubidea amatasuna kapitala jasotzeko berretsiz.
3. dokumentu multzo bat, ofizialki baieztatu eta mailegu errenta: dokumentu baten derrigorrezko ordainketak zorrak ezean berretsiz, banku horrek errenta edo inprimaki arautuan 2-PIT forma inguruko informazioa erabil daiteke.
4. apartamentu bat edo etxe salmenta-kontratua.
5. Jabetza eskuratzea buruzko informazioa: guztiz beharrezkoa BTI, etxe erregistroan zati bat, baldintza teknikoen ebaluazioa pasaportea objektu egoerari buruzko informazioa.
6. Pentsio Funtsaren, horren potentziala eta mailegu kontura egiten cash dute berrespena ofiziala.
7. Partaidetza batean izena emateko eskaera.

Zer pentsio fondoa egotzi beharko?

Garrantzitsua da, hipoteka dela amatasuna kapitala erabiliz ulertzea - hau ez da azkar prozedura bat. Batez ere erosleak ez du higiezinen agentzien zerbitzuak erabili eta marrazten up akordio bat bere kabuz. bankura du dokumentuak, adierazpenak eta bestelako beharrezko dokumentu guztiak, betiere izan ondoren, pentsio fondoa joan behar duzu, eta horiek emateko paper batzuk. Normalean, hura:

1. Bankuaren paperak Ofiziala, mailegu benetan nahi duen hipotekak erosteko kontratua bukatzeko adieraziz. Oro har, hau bankuan igorritako ohiko forma dokumentu bat da.
2. etxebizitzen instalazioak buruzko informazio orokorra guztiak, eta horrek hipoteka-mailegu gaia izango da.
3. Dokumentu guztiak, banku, mailegu (pasaportea, SNILS, BEZ) jabetzakoa rekin gertatzen den bezala.
4. derrigorrezko fondoak transferitzeko banku xehetasunak eskatu da.

banku ezagunenetako batetik, hipoteka-baldintzak

Edozein finantza-erakunde zenbat gisa mailegu handiak akordioak ahalik eta marrazteko interesa. maileguak eta hipotekak mota hauek amatasuna kapitala azpian aplikatzen da. Banks, praktikan ikuskizun gisa, kontua familiaren hiriburua hartu mailegua diseinuan jarrera ezberdinak dituzte. Beraz mat erabiltzea erabakitzen baduzu aurretik. Capital hipoteka on hasierako ordainketa gisa, beharrezkoa da finantza erakundeen baldintzak aztertzeko. Adituek gomendatzen duten lehenik eta erakunde handiak, oso ezagunak dira mailegu artean buelta.

Sberbank batera Hipoteka

Agian banku bera dela hipotekak emateko etxebizitza, bere kategorian edozein dela prest dago. Beraz, mailegu guztietan bigarren etxebizitza, etxe pribatu edo eraikin berri bat apartamentu bat erosteko kontratua gauzatu ahal izango dira. Ere posible da eta amatasuna kapitala azpian hipotekak. bankuan baldintza nagusia diru-ziurtagiria sei hilabeteko epean transakzioa amaitu ondoren itzulpena derrigorrezkoa da.

Baldintzak ofiziala:

1. Loan emandako tokiko moneta bakarrik.
2. hipoteka-tasa% 14,5 da.
3. Gehienezko mailegua epe - hogeita hamar urte.
4. hasierako ekarpena zenbatekoa gutxienez 20 ehuneko izan behar da.
5. transakzio balioa ez da 40 milioi errublo baino gehiago.

"VTB 24"

Bigarren ezagunena banku, zein mailegu elkarlanean, hipoteka bat egiteko. kontratua ondorioztatu daiteke erabat edozein etxean, bere kategorian kontuan hartu gabe. Hau da, jabetza pribatua, bigarren etxebizitza, eraikin berri izan daiteke. bankua eskuratzeko, faktore hori ez da erabakigarria. amatasuna kapitala azpian Hipotekak ere eskuragarri dago. kontratua, "VTB 24" ondorioa oinarrizko baldintzak:

1. Etxeko hipoteka-eragiketa eskuratzeko burutzen dira moneta nazionalaren bakarrik;
2. Interes% 15,95 batez besteko tasa;
3. gehienezko espetxe terminoa 30 urte hipotekak dela;
4. Gutxieneko ordainketa transakzio% 20;
5. etxebizitzen kostua ez luke 30 milioi errublo baino gehiago izan.

"DeltaKreditBank"

Nahi izanez gero, antolatu ere hipoteka bat "Delta Kreditu Bank," gogoratu behar dugu erregistroa baino ez dela posible lehen eta bigarren etxebizitzen gainean. funtsen transferentzia kontratua ondorioa unetik posible da urtebeteko epean sinatu egunetik.

baldintzak familia hiriburua erabilera hipoteka bat antolatu ahal izango duzu:

1. eragiketak eta transferentziak guztiak dira posible nazio moneta bakarra - errublo.
2. maileguen batez besteko tasa% 15.25 eurokoa da.
3. Atezain% 30eko kuota.
4. The maileguaren gehienezko epea posible ez luke 25 urte baino gehiago izan.

Hasierako ordainketaren kalkulua

Oro har, ez banku guztietan zer down ordainketa-tamaina izango da ere ematen du. Familia bakoitzak jakina ulertzen zer baldintza tira daiteke nahi du, eta, beraz, beren kabuz behera ordainketa tamaina kalkulatu nahi du. Izan ere, ez da hain zaila. eta etxebizitza kostua zehatza jakin behar duzu, ehunekotan, zein banku ordainketa behera gisa eskatzen adierazten da. Adibidez, apartamentu bat edo etxe 3 milioi errublo, eta banku behar badu gutxienez% 20 egiteko, jasotako 600 000 errublo. Kasu horretan, familia-zapia erabiltzeko planak izanez gero. Capital hipoteka on hasierako ordainketa gisa, orduan logikoa dirudi zion Edonola ere, beharrezkoa da, extra cash ordaintzeko.

familian soilik kontatuta dagoenean laguntzak ziurtagiria, posible da etxebizitza, eta horrek erreklamatu ahal zuen kostua kalkulatzeko. formula sinplea da: mat tamaina. ekitatea x 100 / index behera ordainketa.

gomendioak

Garrantzitsua da amatasuna kapitala dela ulertu - estatuaren laguntza forma, beraz, hori, aldi berean, emandako zenbatekoa, eta helburu zehatzak bakarrik erabil daiteke. Ezinezkoa da joan eta gastatu, nahi duzunean. esterilla erabiltzeko asmoa baduzu. Capital hipoteka on hasierako ordainketa gisa, edo ordainketa off ordaindu nagusietako formularioa, beharrezkoa da Pentsio Fondoaren jakinarazteko, sei hilabeteko Eragiketaren aurretik da. Estatuko Aurrekontu eta ordainketak sei hilabetez behin behin programatuta.

Amatasun hiriburuan kasuan, dagoeneko erabili da, eta gero behera ordainketa gisa erabiltzeko gainerako ez du funtzionatzen. Hori egin daiteke gauza bakarra zera da, dagoeneko existitzen diren hipoteka-hitzarmen on zorra murrizteko.

ondorio

zurekin harremanetan banku aurretik, zeuk erabaki behar duzu eraikuntza programan zer nahiago. Eraikuntza joint arrisku partaidetza hainbat aldiz handiagoak izan arren, familia metro mordoxka bat irabazi ahal den bitartean, bai eta hipoteka bat antolatu hileko ordainketak dagokionez prezio hobean.