FinantzaHipoteka

Nola off ordaindu zure hipoteka azkarrago? Eskemak, aukerak, baldintza

Guztiek etxe bat erosi duten kreditu fondoak, nola ordaindu off azkar galdetzen Hipoteka? Azken finean, ia pertsona bakoitzak alea psikologikoa da. Konturatzen eta onartzea hamarkadatan, mailegu zorra ordainduko du, oso zaila da.

Hileko urte batetik ordainketak, aseguruak luzapena eta etxebizitzen beste finantza inbertsioen ordainketa newfound nahia off ordaindu hipoteka-zorra ahalik eta lasterren sortzen.

hileko ordainketak Erregimen

Da horiek edo beste hipoteka-programak errentagarria, zehazten da, ez bakarrik bat urteko interes-tasa ona eta epea komenigarria mailegu, baina baita amortizazio eskemak baten aukera.

Annuity eskema

kantitate berdinetan hileroko ordainketak egiteko duzu maileguaren osoan zehar epea ematen du. Baina ez uste ordainketa hori zati berdinetan bat osatzen dute: printzipala eta interes bere erabilera da.

Adibidea, hipoteka kontratua 20-25 urte da, eta lehenengo 13-15 urte, ia hileko ordainketa osoa izango sortutako interesak osatuta, baina oso mailegua gorputzean aldaketa gutxi jasan du. Nola azkar ordaindu off annuity eskema hipoteka? Nothing. Bank hipoteka hasieran mailegu ordainketa bere interes bilatzen du, nahiz. Horrela burua babesteko galerak aurka eta gehienezko diru-sarrerak bermatzea.

eskema bereiziak

Hileroko ordainketak irregular dira. Lehenengo ordainketa handiak dira nahikoa, baina pixkanaka murriztu eta jada ez da hainbeste mailegu zama bat. Eta bazara diseinuan islatzen mailegu da off ordaindu hipoteka azkarrago, ondoren, hau onena da erabiltzeko da.

Differentiated ordainketa zorra eta sortutako interesak gorputzaren zati berdinetan osatzen dute. Eta hipoteka ordaindu bada off aurretik, ez dago zenbatekoa proportzionala murriztea da.

besteak beste, hileko ordainketak ordaindu ia mailegu guztiak, zeregin bat da, beraz, aukeratu annuity ordainketak. Azken finean, banku gehienek ez aukeratzeko eskubidea, lehenetsia annuity eskema erabiltzen emango mailegu.

Noiz annuity eskema zorra ordaintzeko lehenengo 10-15 urte aurretik ordutegia, berriz, zenbateko nagusiaren ez askoz aldatu. Noiz bereizi eskema hasieran amortizazio egin ahal noiznahi. kontu handiz proposatutako hipoteka programa modu egokia arriskuak guztiak kalkulatzeko kontuan hartu behar da. Izan ere, aldaketa ezer zorra ordaintzeko prozesatu ahal izango da.

Refinancing - modu bat azkar ordaindu off hipoteka

Erabilera-programak Refinancing daiteke, ez bakarrik ezinezkoa da etorkizunean zorra ordaintzeko. mailegua, beste banku off ordaindu egungo hipoteka luzatutako, nabarmen murriztu daiteke ordainketa terminoa. The refinancing desabantaila garrantzitsu bakarra eskubideen azaleratzea etxebizitzen honen berme jabetza gisa (Sec. 4 eta Ch. 6 legea "hipoteka On") da.

Mailegu bat hartu badu bakarrik refinancing zama etxebizitzen kentzeko, orduan ez luke. Etxebizitza eta hipotekak, eta refinancing berme gisa erabiliko da. orokorrean, mailegu batean, bada bere zorra balantzea hipoteka ez ditu 700 mila errublo baino gehiagokoa, hobe da kontsumitzailea kreditu lortzeko egin, eta gainerako zor itxi zuten.

baldintzetako Bank hipotekak amortizazio hasieran

hipoteka amortizazio hasieran egin aurretik, beharrezkoa da honen atal aztertzeko maileguaren hitzarmena, nola onuragarria izango dela ulertzeko. legea "Kontsumo Eskubideen Babeserako On" bertatik banku bat ez egitea mugatu hipoteka amortizazio goiz hasita mailegu, urratzen beren kontsumitzaile gisa eskubideen gainean geroztik jarraitzen du artikulu bat da. Art-en. Kode Zibileko 810 estatutan mailegu hori zorra itzultzeko daiteke aurretik ordutegia, baina hartzekodunaren baimenik gabe. Hau uzten bankuan eskubidea mailegu tasarik kobratzen amortizazio ditu ala ez galdera ireki.

Gai honi buruzko jurisprudentzia bai mailegu eta emaileak onuragarriak diren konponbideak dauka. Banku batzuek eska 1 hilabete mailegu espero hipoteka amortizazio osoa-data idatziz aurretik honi buruz, horiek jakinarazteko.

Da off ordaindu zure hipoteka amaren hiriburua posible?

Guraso hiriburuan laguntzarekin hipoteka bat itzultzeko goiz lehen urratsa izango pentsio fondoa adierazpenak bere osotasunean ziurtagiriaren jabea zen. titularraren datu guztiak jasoko da, baita zer dirua gastatu asmoa duzun azaldu. Aplikazioa dokumentuak erantsi behar da, osatua:

  • amatasuna kapitala ziurtagiria;
  • pasaportea ziurtagiriaren titularra;
  • Hipoteka akordioaren kopia bat;
  • bankuak, nagusia eta maileguaren interes zenbatekoa adierazi bertatik laguntzeko;
  • kopia bat egoera eskubideen erregistroa ziurtagiria higiezinen erosteko;
  • notarized betebeharra, bertan, mailegu behartuta dago kuota esleitu erosi haur eta ezkontide / w etxebizitza.

Hipoteka da ezkontide / gu ziurtagiriaren jabea jaulki badu, bere pasaportea eta ezkontza ziurtagiri gainera ematen behar izango duzu.

Noiz erabakia positiboa Pentsio Funtsak egiteko 2 hilabeteko epean aplikazio diruaren bidalketa-datatik izango saltzaileari kontura transferituko dira. Metodo honek ahalbidetzen erantzun positiboa da galderaren off ordaindu ahal izango duzun ala ez zure hipoteka amaren hiriburuan.

zergak eta hipotekak kenkaria

With zerga kenkaria baten laguntzaz ere izan partzialki edo guztiz itzuli hipoteka. Errusiako herritarrek, bakoitzak higiezinen eskuratzea izateko eskubidea, aldez aurretik ordaindutako zergak partzialki berreskuratu ahal izateko. Hau jabetza dedukzio bat da. hipoteka-zorra zenbatekoa% 13, gutxi gorabehera. Mailegu egon zerga kenkaria, eta horrek ez du gainditzen 2 milioi. Errublo eskubidea izango.

Plan, jarri off & Save

mailegu Aurreko metodoak erabili ditu badu, baina nola off ordaindu zure hipoteka azkarrago auzia oinazeak jarraitzen du, honako aholku hauek jotzea dezakezu.

Beharrezkoa da arretaz aztertu ondoriozko sarrerak eta gastuak. zure gastuak aztertu ondoren, bertan gordetako hilero off ordaindu hipoteka dirua bidaltzeko aukera dezakezu erabaki behar duzu. Adibidez, edateko kafea makina bat gelditu eta catering jan. Eta ez erosteko hainbat alferrikako gauzak.

Hala ere, ahalik eta off ordaindu hipoteka goiz?

azkar off ordaindu zure hipoteka modu bat da lan gehiago hartu. tutoretza edo kontsulta egin dezakezu, testuak edo eskuzko lanak idazten.

Eta hileko ordainketa beste% 10 gehitu nahi izanez gero, posible da ere positiboki erantzuteko galderaren off ordaindu ahal izango duzun ala ez zure hipoteka goiz. Bakarrik behar eskema, ondorioz maileguen egingo da zehatzagoak ordainketak ezagutzeko. Adibidea, anitz izatea maileguak (kontsumo kreditu, kreditu-txartela), mailegu lehen mailegua oso txiki bat ordaindu beharko da. Kasu honetan, hileko ordainketa maileguaren mota honetako,% 10 gehitu behar duzu, eta ez dute beste ordainketa ahaztu. To baxua mugitu altua. Ondoren, beste mailegu itxiko da eta ez dago erabilgarri gehiago funtsak mailegu bidali behar off ordaindu hipoteka izango da. nabarmenak igoera Hau ere balioko du aukera ordaindu off zure hipoteka azkarrago eta.

Zer Ordena mailegua ordaindu?

zenbait mailegu batekin, mailegu hobea izango litzateke lehen ordaindu dituen urteko ehuneko handienak maileguak horiek. Kontuan izan behar da mailegu guztiek berehala eta erabat ordaindu beharko da hileko ordainketa. Debekatu isunak eta zigorrak eraketa: alferrikako kostuak da eta, horren ondorioz, atzerapena zor nagusiak ordaintzeko epea - hipoteka.

gehien "garestia" maileguak ordaintzen mailegu txiki eta soilik ondoren ordaintzeko hasi behar da, hipotekak desagertuz eskuragarri diru guztia zuzentzeko.

Hipoteka aseguru With

Mailegu hau da, legeak behartuta erositako ondasunak, baita beren osasuna eta bizitza aseguratu. Da off ordaindu zure hipoteka aurretik ordutegia aseguru laguntzarekin posible? Aukera gisa - aseguru kontratua suntsitu ahal izango duzu mailegua sinatu zen ondoren. Baina horrela egin bakarrik kasu honetan izan behar denean mailegu erabat ziur Urrats honen ondoren, banku egingo harengandik eskatzen hipoteka amortizazio goiz da. Baina bada kontratua pean ez da ematen gainerako zorra zenbatekoa itzultzeko hasieran, mugimendu hori mailegu banku eragitea izango epaitegian erreklamazioa. maileguaren hitzarmena urratzen da.

kreditu-hitzarmena bukaeran beharrezkoa da aldez aurretik jakin zer denbora tarte emaileak mailegu eskatzen beren jabetza aseguratu. kontratua eskaintzen badu aseguru behar dela mailegu osoa epe jaulki, ezin duzu kasu honetan amets, ekonomia buruz.

Baina kontratua ezartzen mailegu hori behartuta dago aseguru bat behin emateko bada, ordaindu off zure hipoteka azkarrago bezalako bat izango da.

aseguru da 1 urteko aldi bat bost urte jaulki. Bere beharrik aseguru kontratu line berritzeko bukatu ondoren. Baina kontratua ez badu esaten aseguru behar da berritu, mailegu ez da beharrezkoa hacerlo. Azken finean, ez dago sinatuta dokumentuan esaterako elementua ez da.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 eu.birmiss.com. Theme powered by WordPress.