Lehen eta bigarren etxebizitzen merkatuan titulartasuna eskuratzea

Hainbat modu daude beren etxeetan lortzeko. Adibidez, apartamentu eraikin batean bizi bazara, gizarte bat eraikin oreka, zure jabetza eskubideak arazoak matrikula batera egingo ez da nahikoa kooperatibako presidentea, baita ziurtagiria aurkeztu behar izan katastrala pasaportea zure etxean.

Kasu horretan, bizi zaren udaletxea etxe batean bada, erosketa oinarri gisa jabetza eskubideen apartamentu pribatizazioaren kontratua izango da. baduzu 1998 agerpena, bertan erregistratzeko zerbitzua ezarri, apartamentu pribatizatzea, eta kontratua BTI erregistratzeko Izan ere berresten zigilua dauka aurretik, bakean bizi ziurtasuna dokumentu hau arrazoi on bat jabetza erosteko ematen dizu jarraitzeko dezakezu.

Gaur egungo munduan han hedatuta eraikuntza boom Gobernuak eskainitako geroztik kontsumitzaileei jabetza eskuratzea programa barietate bat da, adibidez, hipoteka-mailegua, programa "Familia Young", eta amatasuna kapitala erabilera eremuaren tamaina handitzeko geratzeko.

Eta etxebizitza erosteko eraikin berrian erabakitzen duten herritarrei, izan ere, etxean apartamentu guztiek saldu aurrean, eta eraikuntza-fasean, ziurtagiri bat berresten lortzeko martxan apartamentu etxea konpainia-eraikitzailea baten. Ordena ziurtatu apartamentu dela lortuko duzu, eraikuntza jabeak zurekin egon ahal izateko elkarlana kontratu bat da, eta horrek etorkizunean base titulartasuna eskuratzea estatusa jasoko da.

jurisprudentzia ikuskizunak, sustatzailearen askotan urratu erosleak eskubideak. Horregatik bilakatu dolevikom aurretik, arretaz irakurri termino guztiak eta sailkatua abokatua kontsultatu. Kasu horretan, you egoera etxebizitzen erregistroa ziurtagiria jaso dute bada etorkizunean erraz izango duzu beteta eskuinera eskuratu jabetza bota.

Legez ari zaren ezkondu bada, dokumentuan jaso eta zure eskubidea berretsiz ondoren, dira bigarren zatian eskubidearen automatikoki eskuratuko du duzun titularkidetzaren ezkontideek. Horregatik, hain zuzen, eskubidearen ziurtagiria duten herritar bakar bat hautatzeko, erabakitzen baduzu objektuaren horretan trantsizioa egiteko bada, notarized ezkontidea ezin duzu baimenik gabe izan arren.

Gainera, Deuseztatze kasuan, edozein eskuratutako jabetza komuna da dibortziatu ezkontideen arteko berdin banatzen dira, ez bestela ahal epaitegian ezarritako bada.

Kasu horretan, saltzeko, eman edo trukatzeko zure apartamentu nahi baduzu, matrikula agintariek behar duzu dokumentu bat aurkeztu - oinarria titulartasuna baja, eta horrek eskubidea eskuratzea fasean aurkeztutako edozein akordio izan daiteke, sarrera finko gisa titulartasuna ziurtagiria . Kontuan llamado "berdea bikaina" ez bakarrik hori mantendu behar da eskuin amaitu arte, baina dokumentua matrikula azpiko. Kasu honetan, non dokumentu horren jabea izan galduta ere, matrikula autoritate izena emateko prozesua egitea, eta oinarrizko dokumentuaren bikoiztua eskatu duzu.

Goian zerrendatutako batera, beste etxeko jabetza lortzeko modu daude. Adibidez, epaitegian eskubidearen aitortza. Kasu honetan, hobe da zure interesak defendatzeko ekartzeko, abokatu on bat, ehuneko ehunean positiboa bermatzen du, eta auzitegi horrek matrikula eskubideei etapa erabakia titulartasuna eskuratzea oinarri gisa hartzen dira.