Land inkestaren. Esporak ordena eta lur inkestaren

hainbat objektu jabetza pribatua ezartzea lotuta dauden Garai hartan oso ezaguna lur inkestaren bihurtu. arazo honen inguruan eztabaidak ez da gelditzen praktika demanden eta kasu kopuru handi bat, eta horregatik gai bat, hala nola lur legearen industria garrantzitsuenetako bat da konpontzen.

lur inkesta kontzeptua

Land lege erregulazio eta definizio lursail jabeen mugak ordena buruzko arau-multzo bat konpontzen. Gaia premiaz behartzen legegile gero eta gehiago arau berriak sortzeko, baita zaharra hobetzeko, lur hau eta beste gai gatazkak inkestaren geroztik - hori guztia nagusiki izan behar herritarrentzat.

Beraz, zer muga da? Ekintza hau lur mugak eraketa, baita beren prozesatzeko gehiago legez ezarritako baldintzak betez gisa definitzen da. Hau da, lur inkestaren - paper gainean eta, aldi berean, horren isla gunean bertan edozein lurralde lagin bat. Prozesua erraza da eta ez derrigorrezkoa da.

helburuak

Jende askok ez nola lur inkestaren lur mugak eramateko pentsatzen. Legeak ez du behartu ekintza horiek egiteko. Baina gomendatzen du. Zergatik da hain lur inkestaren izateko beharrezkoa? dokumentuak eta prozesuaren prozedura biltzeko kostua batzuetan gidatzea jendea kanpoan, eta dute, besterik gabe, ez dute denbora alferrik galdu nahi. Hala ere, inkestaren bere helburu propioa, premia guztiak eta jarduera erabat islatzen du.

Prozesu honen xedea Oinarrizko eta integral - mugak ezartzea. Esporak gehienbat, izan ere, jabeek ezin duela behar bezala zehaztu diren lur zati zehatz baten jabea sortzen. Eta, hain zuzen Hori saihesteko, beharrezkoa da lur inkestaren burutzeko. Eskatzen diren, eta dokumentuak beti ordenan egon.

Beraz, jarduera bat, besteak beste, lege gaiak, konponbidea lotutako prozesu bezala helburu nagusia - ezartzea eta, garrantzitsuena, hau da, edozein transakzio menpe edozein lur-mugak finkatzeko. Eta hau, jarduera-mota honen beharra zehazten duen da.

Noiz muga beharrezkoa da

Izan ere, ez da kasu guztietan inkestaren eskatzen du. Baina badira une batzuk jardueraren derrigortasun praktiko bat da. Horrela, inkesta helburuak transakzio baten ondorioa, hots salmenta, trukea, dohaintza, baita ezartzeko gisa balioko lurrak pribatizatu. osotasun eta indarrean daudela muga itun of beharrezkoa da guztiz Eragiketaren objektuaren mugak behar bezala zehazteko.

Horrez gain, lur inkestaren plan herentzia kasuan izan behar dute, erabat bat-aldeko akordio bat da. legea jabetza eskubiderik oinordekoek sarrera egiteko mugak definizioa bada gehiago gutxiago behar baino jaso behar du. Hala ere, badira salbuespenak, adibidez, legeak testamentugilearen titulartasuna eskubidea ematen du.

legegintza-esparrua

Legezko edozein jarduera mota oinarria jarduera behar bezala ezartzeko faktore nagusietako bat da, eta ez du axola zein industriaren dagokion. Beheko arauzko alea finkoa da, handiagoa zailtasunak eta gatazkak, azken batean, zer jarduera bat problematikoa eta guztiz garrantzirik egiten du.

garrantzitsu bat point - lur inkestaren (bere jokabide instrukzioa geroago emandako), ez da mugak ezartzea bakarra, baina baita gauzatzen azterketak eta askoz gehiago. Arlo honetan kodetu lege bat, hots, Land eta gisa jokatzen du Hirigintza Kodea Errusiar Federazioko eta Estatuko Duma gainditu, adibidez "Estatuko Higiezinen Katastroko On" legeak.

Gainera gainditu gobernu federalak legeak, badira argibideak, arauak aniztasuna ere bada, eta lur inkestaren, kasu bakoitzean jarduera hau ematen duten proiektuak, eta, jakina, ezaugarri guztiak eta baldintza zehatzekin.

Inkesta irakasgaiak

lur mugak Fixing - da oso konplexua eta, are garrantzitsuagoa dena, prozesuan arreta berezia eskatzen. erakunde askok, eta, beraz, espezialistak, zeinen lana zuzenean dela prozesu bat lur inkestaren esaterako ezarpenean daude. bere kostua da normalean matrikularen (200 errublo.) eta tasak profesionala osatzen dute. lur topografo, eta are abokatuak identifikatu eta mugak segurua topografo daiteke.

Hala ere, herritar batzuk aurrera eramateko bere eskuetan inkestaren. Metodo hau oso posible da, baina akats kopurua dauka. adituek Bakarrik hain zuzen, eta behar bezala zehaztu ahal muga, horregatik independentean ekintza horiek ezartzeko kasu sinple bakarra dago, inkestaren esaterako, erabat ondorio juridikoak ez du.

Land inkestaren. Dokumentuak beharrezkoak

Hori legeak eskatzen dokumentuen zerrenda burutzeko lurraldea inkestaren ez da beti berdina. duten, hala nola zerbitzu, balore aldaketa-zerrenda eskaintzen arabera. Bi beharrezko dokumentuak taldeak: gizabanako adierazten dira horiek, eta hori ari juridikoek aurkeztutako horiek.

Lehen taldekoak dokumentuak honako hauek dira: aplikazio bat, BTI ziurtagiria, katastroa adierazpena, pasaportea eta nortasun herritar eta ziurtagiria jabetza eskubiderik berresten txartel fotokopia, jabeak soilik eskubidea ezartzea eta sendotzea mugen aurrera eramateko zion emandako arean ditu geroztik. Zerrenda hau erraza da, baina pertsona juridikoei, askoz ere larria dagokionez.

legearen Bigarren taldea honako paperak eramaten: aplikazioa, informazio BTI, katastroa laburpenak, eraikinaren titulartasuna eta lur lursailean ziurtagiria ere behar da kontu enpresaren txartela, gauza bera herritar pasaportea bezala da. Era berean, ahalik inkestaren juridikoa lurraldea zorra bada, orduan beharrezkoa da Land Baliabideen Sailaren eskura dadin.

fase inkestaren

Jarduera Edozein elkarri lotutako jarraian ekintzak eta rol bera jolasten sorta bat barne. inkestaren gain, hainbat urrats leku espezialistak garrantzitsua hartzen duten daude. bost etapatan elkar jarraitu behar dira. Beraz, lehenengo hiru etapa lotuta daude erabat, onartuta dago buruz gunean informazio posible guztiak lortzeko. Badira sartzen informazio guztia bilatu buruz Gunean eta delineate inkesta espezialistak neurtzaileek.

Hurrengo etapa - elementu nagusia, hots zirriborroa lur inkestaren bat prestatzeko zuzeneko. Une oso garrantzitsua eta esanguratsua da, eta horrek bereizi kontuan eskatzen du. lanen azken fasea inkestaren on - Informazio transferentzia Erregistroan. Hau ez da beharrezkoa ziurtatzeko eta legeak ezarritako mugak kontuan hartuta antolatu du. Garrantzitsua da, halaber, azken etapa, eta hori gabe lan hauek hutsa izango da.

lur inkesta proiektuaren prestaketa prozedura

lur inkesta Plana - etapa garrantzitsu bat da, eta horregatik arreta berezia kontuan eskatzen du. Katastrala ingeniaria, beharrezko plan hori nabarmen islatzen izango dira mugak, neurketak eta lursailaren ñabardurak guztiak lantzeko diharduten pertsona fisiko edo juridikoek gonbidatzen bertan. lege hori eskatzen du, baita etorkizunean ekintza horiek sendotzeko guztiak legez lagunduko du.

Honela, lur inkestaren zirriborroa marraztuko garrantzitsua adituak, esan bezala. Beharrezkoa da, egiten diren gunean egon zehazki bere tamaina, area, mugak igarotzea ezaguna neurketa guztian zehazteko. Proiektu hori erosi egin Gune inkestaren egiteko, beste ekintza guztiak planaren ingurukoak nahirik, hura gehituz.

mugatik harmonizazioa

Galdera jarduera ñabardura asko ditu. Legeak argi eta garbi lur-muga definitzen du. Eskuzko ahalbidetzen profesionalek beren jarduera behar bezala aurrera eramateko, eta horrek ere, dena errazten du, baina gertatzen dira eta beste ezbehar, normalean aldean hainbat jabeek ezin duten euren lursailen mugak adostu da.

Beraz, zer mugatik harmonizazioa da? jabeek ohi dira, hala nola beharra aurrean, baita ezin dute auto-ebaluatzea beren lurretan. ingeniari Espezialista parte hartzen inkestaren zerbitzuak, beharrezko neurketa guztiak egiten du, nahiz eta aldameneko eremuetan, behar izanez gero.

Gehienetan, gatazkak sortzen hain zuzen merkatari pribatuak, lur jabe diren bitartean. bizilagun guztien adostasuna marrazten da, sinatu partaide guztien arabera legeztatzeko. onarpena edo gaitzespena eduki ahal izango du, baina, nolabait, aitortzen inkestaren jarduera guztiek adostutako, eta gatazka kasuan egingo frogatzeko.

inkestaren prozedura

lurraldea inkestaren prozedura da legearen arabera zehaztuko da. Lehenik eta behin, pertsona fisiko edo juridiko aplikazioa, lan honen ondoren hasieratik lortzen aurkezten. Noiz dokumentu guztiak egiaztatu dira eta eskakizun betetzen badira, hasiko araudi teknikoak, planak eta proiektuak idazteko, egindako beharrezko prestaketa lan baldintzak da.

Are gehiago, alderdi guztiek, jabeek baimena eskuratu behar da. Eta han eragozpenik ez badago, orduan hasiko lanaren inkestaren orrian. Neurriak dira mugak zehaztuko dira grabatzen eta dokumentuak dokumentatuta. Adituek, ohartu mugak guztiak bai lurrean, beharrezkoa marka erabiliz eta paperean. Marraztuta mapak, topografiko planak. Proiektua guztiz lurraldean, hau da, inkestaren frogatu islatzaileak izan behar du.

Azken etapa - tramiteak. autoritate egokiak, eta horrek egiaztatzen du horiek eta betetzen ditu edo, alderantziz, ukatzeko, lan honen emaitza araberakoa dute transferitu. Oinarritutako gorputzaren erabakia emango du jabeak katastrala pasaportea, eta azkenean berak ezarritako mugak berretsi du, eta sendotu ekintza guztiak sinatu.

Land inkestaren. gatazkak

Writs, lurra gaiak, ohikoena batzuk inplikatuz. baimenik gabe, beste lurralde zati bat okupatzea jabea dute erreferentzia normalean. Hala ere, hau prozedura ugari eskatzen ditu, hala nola, egoerak ez guneak informazio ez dagoelako.

ebaluazio bat egitea arazoa konpontzeko, emaitzak horietatik lur inkestaren kabituko. Gatazkak bere emaitzak jarraiki ebatzi beharko du. Ere posible da bakarrik ebazteko auzitegi batek, hau da, mugak definitzen zuen kontuan maizter edo jabeen iritziak hartu gabe.