Egoitza konplexua "Shuvalovsky duet", San Petersburgo: azalpena, azalpena, eraikitzailea eta iritziak

San Petersburgon, aspaldi, "Shuvalov Duet" konplexu berria eraikitzen hasi zen. Garatzailea - "Prok" enpresa garatzailea higiezinen merkatuan denbora luzez jardun da. Gaur egun, inoiz baino gehiago, eraikuntzako hasierako faseetan apartamentuak erostea errentagarri bihurtu zen, izan ere, nabarmen salbatu ahal izan zen, hasierako prezio minimoak erabilita.

Zentzu honetan, eta gomendagarria da LCD "Shuvalov duoia" arreta berezia ematea. San Petersburgo - hiri handi bat, egun guztietan merkatua eskaintza ugari jasotzen du, batzuetan nahiko errentagarria eta erakargarria apartamentuen kostuari dagokionez. Hala ere, balizko bezero bakoitza oso gomendagarria da, kontratu bat amaitu baino lehen, garatzaileen ospeari buruz galdetu. Eta sustatzailearen konpainia horri bakarrik aurre egiteko, benetan fidagarria.

Garatzaileei buruzko hitz batzuk

"Prok" enpresak bere zerbitzuak higiezinen merkatuan egiten du 1993az geroztik. Garai hartan, berrogei proiektu baino gehiago kudeatu zituen, horien artean, ez bakarrik bizitegi eta administrazio, baina baita gizarte instalazio ere. Gaur egun, Iparraldeko Kapitalaren garatzaile handienetako bat da, merkatuan frogatu duena eta bere bezeroen konfiantza osoa merezi duela. Garatzaileen eginkizun nagusia San Petersburgoko bizilagunak kalitate handiko, fidagarri eta, garrantzitsuenak, merkean etxebizitza eskaintzea da. "Prok" enpresak bukatutako apartamentuak eskaintzen ditu eta etxeak eraikitzen ari dira. Azken aukera LCD "Shuvalov duoia" da. Garatzaileak konplexutarako egoiliarren apartamentuak erosteko aukera eskaintzen du eraikuntzaren hasierako faseetan ahalik eta prezio baxuena lortzeko. Proiektuaren epea 2018ko laugarren hiruhilekoa da.

Konplexutasunari buruz

"Shuvalovsky duoa" bi eraikin osatutako konplexua izango da, 25 solairuko altuerako bakoitza. Shuvalov park famatuaren ondoan dagoen plaza batean kokatuko dira, San Petersburgoko biztanle guztiek ezagutzen dutenak . Etxebizitzak 1380 apartamentu izango dituzte, gainera, eraikuntza eta aparkalekurako aurreikusita dago, eta zortzi ehun autoak izango dituzte. Vyborgsky Barrutia, konplexua eraikitzen ari den lekuan, dagoeneko azpiegitura bikaina dauka, hau da, zalantzarik gabeko plus bat, eraikin berrien maizter guztiek erabil dezakete. Horrez gain, garatzaileek etxe ondoan eraikitzeko asmoa dute. Bereziki, haurtzaindegi eta bi ikastetxe izango dira. Horrez gain, maizterrak azpiegitura soziala hobeto hornitzeko, bi eraikinek lehen solairuetan emango zaie farmazia, kirol ataletara eta abar.

ekologia

Vyborgsky barrutia, non Zhuvalov duoia eraikitzen den, aspalditik ingurumenaren alorrean nahiko garbi kontsideratzen da. Izen bereko parke hurbiletik eraikin berriaren abantaila nagusietako bat da. Konplexua ere gertu dago eta Novostrovsky Forest Park, ere, zalantzarik gabe, etorkizuneko maizterrak bezala. Horrez gain, erosle potentzialek arreta berezia jarri beharko lukete, hain zuzen ere, Suzdal Lake-era, baita Finlandiako Golkoa ere.

Garraioaren komunikazioa

"Shuvalovsky duet" konplexua "Parnas" geltokitik hurbil dago kokatuta, eta 15 minutura iritsiko da erritmo atseginean, eta are azkarrago garraio publikoko zerbitzuetan, hau da, asko dago. Helmugatik metroa Nevskyra doa 20 minutuz. Eskualde Vyborg autobidea hartzen du, eta Ingalaterrako alkateak zeharkatu eta biribilgune batera joan zaitezke. Distantzia bost kilometro baino ez da.

Erosketak eta entretenimendu azpiegiturak

Zhuvalov duetaren etxeetako biztanleek herriko azpiegitura erabil dezakete. Hemen ez dira bakarrik txikizkako denda txikiak eta "Lily" merkatu nahiko ona, baina baita merkataritza negozioaren benetako munstroak ere: Pyaterochka, Dixi, Seven Ya, O'KEY hipermerkatua. Etxe batzuetatik kilometro gutxira merkataritza erraldoi gehiago daude - Auchan eta IKEA. "Shuvalov dueto" eta hainbat kafetegi eta jatetxe inguru hurbil daude eta kilometro pare bat "Grand Canyon" erosketa eta entretenimendu zentro bikaina da. Horrez gain, konplexuaren beheko solairuan Ultramarinos denda bat eta okindegia aurkituko dituzte.

Bide batez, Zhuvalov duetoaren berrikuspenei begiratuz gero, jende asko ez dago oso pozik egoteko azpiegitura sozialen instalazioen lehen solairuak direla. Hala eta guztiz ere, jende asko gustatzen zaizu galderari erantzutea, zeren, ikusten duzuna, komenigarria da denda bat izatea, beharrezkoak diren produktuak eros ditzazun.

LCD "Shuvalovsky duet" LCDak: diseinua eta prezioak

Garatzaileek etxebizitzaren ezaugarriak "erosotasuna" klase berrian eraiki zuten etxebizitza. Hala ere, hautatutako kontzeptua arretaz jarraitu nahian, konpainiak ez du kostua estresatzen. Bai, proposatutako etxebizitzaren azalera pixka bat gutxitu egiten da eta ez da nahitaez deklaratu behar. Hala ere, apartamentuak arreta handiz planifikatzen dira, bizimodu bikaineko zentimetro bakoitza ondo kontuan hartu behar da. Lokalek oso ergonomikoak dira, bezeroek estimatzen duten konpainia-sortzaile gisa.

Aurretik aipatu bezala, 1380 apartamentu eskaintzen dira. Aukerari dagokionez, eskuragarri dago. Beraz, Zhuk "Shuvalovsky dueto" batean apartamentu-estudio bat eta logela bat, bi edo hiru gela ditu. Bere eremuak 27,5 eta 75 metro karratu ditu. Gainera, guztiek balkoi edo loggiak ditu, sukalde handi bat dago nonbait. Plangintza buruz hitz egiten bada, orduan bezeroak aukera bat du. Aurkeztutakoak mota bakoitzeko bi apartamentu mota daude, gelako gune osoaren eta kokapenaren arabera. Sabaien altuera 2 m-ko 75 cm-ra dago.

Kostuari dagokionez, ordainketa motaren araberakoa da batez ere. Baina, batez beste, estudioko apartamentu batek bi milioi errublo inguru ordaindu beharko ditu, gela baterako - 2.400.000, bi gela - 4.000.000. Zaborrak 4.400.000 errublo ordainduko ditu. Metro karratuaren batez besteko kostua oso onargarria da Pedro bezain handia, eta 58 eta 75 mila errublo da.

Zergatik erosleak bere dirua jasotzen du

Erosle potentzial bakoitzak jakitun izan behar du "Shuvalovsky duet" LCDko apartamentuak akabera zakarrontzira saltzen direla. Baina nahia badago, garatzaileek diseinatzaile barruko eta eraikuntzako espezialisten zerbitzuak eskaintzen dituzte. Kuota gehigarri bat, noski. Kasu honetan, erosleak dagoeneko erabat amaitutako apartamentuan sartu ahal izango du eta, literalki, maletategiak desmuntatu ostean, etxetresna ostatua ospatzeko.

Proiektuaren bertsioan, aurreikusten dira aurrez erabilitako tresnak, iturgintza eta ekipamendu osagarri guztiak, elektrizitate-metroen konexioa, gas-berogailuak eta erradiadoreak. Horrez gain, leihoek PVCren egiturak eta atean dauden metalezko sarrerako atea adierazten dute. Loggiak beiraztatu beharreko teknologiak erabiliz bezalako beiraz estalitakoak dira, hala nola, Avangard.

Konplexua entregatzeko unean sartuko diren sarrerak erabat amaituko dira, hari atxikitako ate bat dago, atezainaren tokia esleituko da. Eta, jakina, igogailuak izango dira. Eta bidaiari bakarra, baina baita zama ere.

Konplexuaren lurraldea

Konpainia-garatzaileek "Shuvalov duet" lurraldean dagoen konplexutasunaren inguruko hobekuntza eta landaketa hobetzeko lanak nahiko esanguratsuak egiteko asmoa dute. Horrela, leku eta atsedena izango dira. Landaredia eta zuhaitzak lurralde osoan zehar landatzen dira. Haurrentzat umeentzako parkea eta helduentzat prestatzea aurreikusten da, kirolak, kanpoko simulagailu bereziak dituztenak.

Gainera, txirrindularitza bideak nonahi egongo dira eta gonbidatuentzako aparkalekua ere izango da (gainetik lurpeko bataz gain). Konplexuaren lurraldean, maizterren segurtasuna izango da babespean. Edonon, sarreretan barne, CCTV kamerak instalatzea aurreikusten da. Seme-alabak dituzten familientzako gazteak haurrentzat lasaiak izan daitezke eta patiora ibilaldi batera joaten utzi. Benetako konplexutasuneko leihoen berrikuspena ere bikainekoa da. Beraz, apartamentuan egoteari dagokionez, parkearen egoera kontrolatu ahal izango duzu arazorik gabe.

LCD "Shuvalovsky duet": berrikuspen

Konplexua oraindik ere eraikitzen ari denez, ezin da etxebizitzen kalitatea aurkitu etapa horretan. Hala eta guztiz ere, kontuan izan behar da, horretarako, "Prok" konpainiak ongi frogatu du, beraz, etorkizuneko maizterrak ez dira etsita beren apartamentuekin. Jende askok ez du beste ezer egiten. Garatzaileek atzerapen batzuk jasan zituzten azken bi objektuak gainditu zituzten. Hemen bezeroek ere kezkatzen dute deskribatutako konplexua ez zutela patu bera izan. Merezi du kezkagarria dela. Azkenean, etxe horiek finantza krisi gogor baten erdian eraiki ziren. Orain, merkatuaren egoera egonkortu da, horretarako, espero dugu konpainiak bere betebeharrak beteko dituela.

Bezero potentzialen artean atsekabea da eta konplexua urrun ez dagoen metro geltoki bat da. Ingurumena zertan dabil, noski. Hala eta guztiz ere, lehenik eta behin, defizitak konplexua den baso natural handi baten eta Shuvalovsky parkearen presentzia konpentsatzen du. Eta, bestetik, ez ahaztu etxeak ia metropoli barruan daude. Eta non ikusten duzu hiria instalazio industrialik gabe? Beste alderdi guztietan, oraindik ez dago kexu berezirik, batez ere, jendeak garatzaileek etxetik erosteko aukera ematen du gaur egun dauden programen laguntzarekin, eta, gainera, hainbat ekintza egiten ditu etengabe, eta horri esker, etxebizitza asko erosi ahal izango duzu.