Apartamentuaren pribatizazioa: non hasi eta zer amaitzeko?

Hasieran, argitu beharra dago pribatizazioa pertsonen jabetzako metro karratuko transferentzia dakarren prozesua dela. Arau orokor gisa, Errusiako herritarrak izan behar dute eta hori guztia egiteko eskubidea dute. Prozesu konplexua, azken emaitza apartamentuaren pribatizazioa da, eta inork ez daki nola hasten den. Prozesuaren aldakortasunak informazio falta egin du, 1991az geroztik prozedura legeztatu zen arren.

Errusian herritar gisa jotzen den pertsona bakoitzak behin prozedura hau egin dezake. Aukera batzuk daude, metro koadroko pribatizazioa aterpetxean edo bulegoan. Aukera zabala izan arren, ñabardura ugari daude, eta hori gabe, ez da prozedura gainditu. Lehenengo etapa familiako kide bakoitzaren baimenaren bilketa idatzia da, haurrak barne. Gutxienez pertsona bat ukatzea kasuan, transakzioa ezinezkoa da. Haurrendako apartamentu baten pribatizazioa ere bada, gurasoak guraso bihurtu diren bitartean adinaren arabera, hain zuzen ere higiezinen patua erabakitzen dute. Jabetza pribatizatzeko nahia ez dagoenean, pribatizatzeko uko bat idatzi besterik ez duzu.

Beste puntu bat da, hala nola, zuzendaritza esleitzea zerbitzuguneen etxebizitzaren pribatizaziorako . Hemen eskemak ezberdintasun batzuk ditu, eta doako prozedurak 18 plazatan bakarrik erregistratzen du legezkoa, beste batzuentzat apartekoa ordaindu behar da. Antzeko eragozpenak orain aurkitzen dira. Horrez gain, posible da bizi den etxeak ez duen lurjabe bat ez delako udalerrira eraman. Egoera horretan , etxebizitzaren pribatizazioa, non hasteko, ez du axola. Arrazoia nagusia da erregistro-organo berezi bati aplikatzea, ekintza plan zehatza prestatuko duena.

Beharrezkoa denez, zehaztu egingo da, jabetza partekatzen duenaren arabera. Bi norabide nagusi daude: elkarrekin eta partekatu. Arazo hau konpondu ondoren, aurrera egin dezakezu. Gogoratu eremu bat pribatizatu duzula pertsona eta pertsona talde batentzat. Garrantzitsuena idatzizko baimenaren erabilgarritasuna da.

Beraz, apartamentuaren pribatizazioa, non hasteko prozedura? Hasi asko behar duten dokumentuak biltzeko. Pasaportea prestatu, edo, hobeto esanda, kopia bat. Beren ordezko kasuan, pasaporteen aldaketa baieztatzen duten paperak behar dira . Jabetzearen ziurtagiriak jabetza pribatuaren lurraldean bizi diren ume guztiak. Etxebizitza erabiltzeko eskubidearen eta kontratazioaren kontratuaren inguruko dokumentua. Familiako kide erregistratu eta altak buruzko informazioa duen extract bat. Une garrantzitsu bat pribatizazio eskubidea egiaztatzen duen ziurtagiria da. Pribatizazio prozesutik baztertuta (familiako kideek ez dute prozesuan parte hartu nahi). Haurraren zaintzako agintariei eta lurraren katastroko pasaportearen laguntza behar izatea. Balio erabakigarri bat egin daiteke ziurtagiriaren bidez, erabilgarritasun zerbitzuen ordainketarako zorrak ez egiteagatik.

Orain goiko dokumentuekin aplikatzen ari zara eta prozesuaren lehen fasea erabatekoa da. Ez ahaztu, batzuetan eskualdeek beharrezkoak diren ziurtagirien zerrendara gehitzen direnean egoerak badira, horregatik hobe da jakitea etxebizitzan dagoen guztia.

Hurrengoa, etxebizitzaren pribatizazioa bezalako norabidean eragiten duen galdera, non hasteko ez da hain garrantzitsua. Dokumentu guztiak igorri ostean, metro karratuko jabetza transferitzeko akordioa sinatuta dago. Kontratuaren bigarren aldia higiezinen kudeatzailea edo leku honi esleitutakoa da. Legeen arabera, bi hilabeteren buruan prestatutako agiriak eskuratu ahal izango dira, baina lehenago, ilara bat baino gehiago eta behar ez den informazio kanpaina bat baino gehiago igaro beharko dituzu.