Zer dokumentu behar dira apartamentu seller bat saltzen

erabakitzen baduzu higiezinen salmenta bada, orduan bi aukera dituzu: edo ekarri realtor profesionala da aurre saiatzeko. Bigarren aukera, jakina, zaila da, baina askoz merkeago. Irteeran bat, jakiteko zer dokumentu behar dira apartamentu saltzen behar duzu.

Derrigorrezko

Zer apartamentu bat behar duzu salmenta dokumentatzen ari garela, kontuan izan behar da bi taldetan dutela banatzen dira. Lehenengo taldea - derrigorrezko paper bat, eta hori gabe ez da hartu gabe akordio higiezinen salmenta. Hauek nagusiki, besteak lege-dokumentuak, hau da, eskuin metro karratu saldu ematen duzu direnak. Hauek izan daitezke: jabetza froga, ondarea pribatizazioa, hipotekatutako edo konfiskatu jabetza eskuratzea. Horrez gain, ere ezberdina da : kontratu mota hipoteka, salerosketa, trukea eta abar.

Era berean, ziurtatu eta BTI ziurtagiria behar - erregistroan zati berezi bat jabetza-eskubideak, beste inori berriro ere jabetza duzula dagokio berretsiz, eta ez. Ere izango erregistroan bertan dago zure apartamentu alienazioa debekua eza buruz esan zati bat eskuratu behar duzu. Eta, jakina, zer dokumentu behar dira apartamentu bat saltzen auzia, ez jabeek guztien pasaporteak ahaztu. Haien presentzia akordio nahitaez, baina nortasuna egiaztatzeko izan behar du.

In ordena prest izan nahi du hemen, oraindik etxebizitzen bulegoan ziurtagiri bat, nor etxebizitzen hori ziurtatzen du hartu behar duzu, ez da erregistratu ezgaituen herritarrak edo haurrak zeinen interesak salgai aretoan eragin dezake. Edozein jabeek artean bazaude, tutoretza autoridad baimenik lortu behar duzu.

egoeraren arabera,

Gainera, badago paper bat dira, aukerako - hau da, jabeak jabetza zenbait kasutan eskatzen dute. Zer dokumentu behar dira apartamentu, non ezkontza batean zegoen erosi saltzen? Jakina, familia loturak edo zaintza froga dibortzio dokumentu. dutenek ezkondu edo single daude oraindik egiteko, higiezinen salmenta ezkontideen baimena behar duzu. Eta familian badaude oraindik haurrak, eta jabeek gurasoek par dute, beren jaiotza-ziurtagiria behar dugu.

Erosleak eskatuko

Badira ere apartamentu salmenta dokumentu horiek, beharrezkoak dira erosleak lehen lekuan. Horien artean, hainbat informazio: etxebizitza batetik, telefono konpainiak ur utility batetik. halaber, zorrak ezean dokumentu bat behar duzu elektrizitatea eta etxea da gas, gas-hornidura konektatuta badago.

Beraz, dokumentuak zer behar denean apartamentu saltzen buruzko xehetasun guztiak da. Zerrenda, noski, aldatu egin daiteke. Agian transakzio notarioaren paper osagarria eskatuko dio.

apurrak biltzen dugu

Bildu gainetik dokumentu guztiak - pertsona arrunt bat nork ez du inoiz horren aurrean, ez da errazena arazo bat. paper batzuk lortzeko, batzuetan asteak eta zenbaitetan hilabete iraun dezake. Hori dela eta, nolanahi ere, adituek ez da gomendagarria propietate busti salgai dokumentu guztiak biltzeko.

Eta denbora eta ahalegina, hainbat mailatan bisitatzeko nahikoa ez bada, posible da realtor lana esku utzi nahi. dena azkarrago eta gehiago egingo zuen modu eraginkorrean. Eta, agian, profesionala, lan bat ondo interes amortizatu ordaintzeko.