Katastrala error: definizioa. Nola katastrala akats konpondu?

Inbentarioa, akatsak eragin Estatuko Erregistroan informazio okerra eta zehaztugabeak batean. Hau etorkizunean zailtasun hainbat ekar dezake. inbentarioa error ezabatuz egiten da, kausa eta izaera azaltzea arabera. Egin prozedura hori beharrezkoa da transakzioa burutu zen arazorik gabe sakontzeko.

nozio

Katastrala akats - honek egoera higiezinen Erregistroan azaltzea da. indarrean dagoen legeriaren arabera, ez dira 2 errore mota:

• ingeniaritza;
• katastroa.

Legea Federalak zehaztutako katastro-akatsak zehaztea № 218, sartu zen indarrean 01.02.2017, informazio izendatutako aditu baten azaltzea This on "egoera higiezinen erregistratzeko On". Baina aldean a error tekniko katastrala ez dago langilearen errua bidez, eta baita dokumentazioa ere okerrak matrikula aurkeztu presentzia. katastro akatsak funtsa da jabetza hori zuzendu egin behar da dokumentazio, informazio zehaztugabeak ere azalduko da bermatzeko.

Normalean paper formal prestatu duten ingeniari kontabilitate lur lursailean, estatu agentziak egiteko edo gaizki zirkuituko kategorian mugak proiektu helbidea zati bat aurkitzeko adierazitako ematen dute. Akatsak gertatzen angelu neurketa-akatsak, area kalkulua, koordinatzeko parametro ondorioz.

arrazoi

Katastrala error honako arrazoiak direla eta gertatzen da:

1. Ingeniari ekipo zaharrak erabili eta aurrera eramateko baldintzapeko edo tokiko koordinatzea sistemetan inkestaren kontu nazionalak araudia kontuan hartu gabe.
2. aditu ez du area uztea, plan parametro gutxi gorabeherako seinalatuz. Informazio eta kartografikoa datuen erabilera lursailak aldameneko du, erregistro jarri estatuko erregistroan on justifikatzeko.
3. ekipamendu eta prozesatzeko parametro prestatzen: langile guztiak ez beharrezko trebetasunak lana egin behar.
4. Not jarduera guztiak egiten dira arretaz.

Hori guztia dela eta kalkuluak edo okerrak akatsak egon daitezke. Hori guztia dokumentazioa grabatu. akatsak eta udal agintarien Egin inbentario lanaren zehar, lur mugak proiektuen prestaketa katastro-jarduerak burutzeko. okerrak mota guztiak nahitaez behar zuzendu behar da, beraz, beranduago ez zegoen xedapen eta jabetza titulartasuna buruz ez dago arazorik.

clerical errore zuzenketa

Horrelako okerrak katastroa langile zuzentzen dira. Hau artxiboko informazioa, eta horrek adiskidetze katastro pasaportea grabatutako informazioaren jatorria egin beharko da. zehaztasun teknikoak katastrala matrikula gorputzaren erabaki baten bidez kentzen dira, argitaratu zenean eskuragarri. prozedura eta beste pertsona batek eskatu behar ekiteko daiteke. Halaber egiten da epailearen erabaki baten bidez.

badaude, akats teknikoak epailearen aplikatuko bada, ez da beharrezkoa. Rosreestra langile direnek erreportaje, egiaztatu egingo da, eta okerrak kentzeko. Salbuespen gutxi, noiz katastro-bulegoetan uko zuzenketa burutzeko, dagokion pertsonaren epailearen aplika daitezke. zehaztasun teknikoak dira detektatzeko ondoren, 5 eguneko epean kendu. Aldi berean igorritako du, eta uko konpontzeko.

Zuzenketa inbentarioa okerrak

Katastrala error legean zehaztutako estandarrak kanporatua. okerrak iturri nagusia mugarri planaren bazen, kentzeko horietako informazio truke edo epailearen erabakia, eta horrek beharra doikuntza ezartzeko dela adierazten erabiliz.

Beraz, nola katastrala akats konpondu? Badira 2 aukera:

• administrazio-bidea;
• epaia alea.

titular bakoitzak malfunctioning jakinaraziko daitezke. Horretarako, pertsonalki harremanetan jarri behar zuen goskadastra edo internet bidez aplikazio bat bidaliz egoera gorputz baten arabera.

informazio okerra Katastroa Agintaritzak, konpontzen erabakia detektatu bada. Erabakia identifikazio-data, arrazoia deskribapena, besteak beste. halaber beharra dokumentazioa goskadastra informazioa zuzentzeko adierazitako. inbentarioa error aitortzea datuak egiaztapen dokumentazioa laguntzarekin gertatzen da. Ondoren, erakundearen katastro matrikula liderra, interesatuek erabakia datuak zuzentzeko bidaltzen. 6 informazio hilabete ondoren, guztiak-Russian egoera higiezinen datu-basearen katastroa sartu.

administrazio-ordena

Askotan, katastro error lur inkestaren zehar grabatutako parametro mugak ez datoz eragindako. Normalean, hau orduan bera prozedurak bizilaguna agintaldian egitea detektatu. Katastrala espezialista muga plan marrazketa eszenikoen, mugak koordenatuak jasotzen, eta, ondoren jakingo du ez dagoela datuetan desadostasun bat da. aurkitu katastrala error bada, zer den kasu honetan egin? Normalean egoera horietan, ingeniari dute eskuineko titularra aktibatuta arazoak konpontzen.

Titularraren eta, zehaztugabeak datuak planak, lur-kudeaketa enpresaren aplikatu ahal gainbegiratzeko, akats bat egin. bere langileen informazio zuzentzeko uko bada, epaitegietara joan ahal izango duzu. Ekonomiaren Garapen 2009 hotfix Informazio Ministerioak gutun bat oinarri hartuta edozein ingeniari inkestaren guneak realización egin daitezke.

Egoera katastroa eta bere oinarri han lur erregistroa da transferitu benetako inkesta planak, eta inguruko lurraldeetako mugak aldatzen ari dira. aldameneko lur horren ondoren erregistratutako bada, orduan mugak beharrezkoa bizilagunak adierazpenak zuzentzeko.

Lege baliabiderik

aurkitu katastrala akats bada, praktika judizialak erakusten modu horretan dituen dokumentazioa okerrak azkar zuzena. gorputz honen helburuak informazio okerra presentzia eta alderdi aukera ezabatzea koordinazioa frogak daude.

Auzitegira arrazoiak:

• Hori gauzatu katastrala erregistroa, kentzeko okerrak erakundearen uko;
• goskadastra uko etxebizitzaren jabea eskatuta, datuak zuzentzeko;
• Azkenik, akats baten ingeniariak detektatu bitartean inkestaren gunean.

praktika judizialak, informazio zehatza beharra baino gehiago kasu askotan egon ziren. Horretarako, dokumentu multzo egiaztatzeko gaia. epaitegietara joan ohi da kasu non jabeak ukatzen a datuen aldaketa prozedura eskatzen. datuen egokituz ondoren higiezinen transakzio, aldez aurretik izan zen ezinezkoa out egiteko hainbat sartuko errazagoa izango da.

error detektatzeko

Datu baliogabeak gertatzen identifikatzea:

• katastro zerbitzuak;
• jabeak, erabiltzaileak;
• gainerako interesatuek, esaterako, aldameneko lursail jabe gisa.

Normalean, datu okerrak gertatzen:

• Jabetza erregistroa ezartzeko;
• inbentarioan datuak sartuz;
• higiezinen erregistroan batetik kentzea;
• pasaportea edo inbentarioan zati bat;
• Zerga zerga jakinarazpena batera ezagutzeko;
• titulartasuna galdera bereizmena buruzko jabeak esan nahi du;
• datuak okerrak inbentarioa by ohartarazi.

egoerak non auzoko lurralde jabe egin eta inkestaren matrikula beren jabetza daude. Ondorioz, mugaren inguruan desplaza da, beraz, aldez aurretik abisatu gabe aldaketak egiteko. Hau gertatzen lurraldea izan da erregistro gainean jarri bada March 1, 2008 baino lehen arau zaharraren azpian. Beraz, objektu horien jabeek, eta inkestaren ezarpena lursailaren arau berrien parametro egin behar duzu.

Zergatik akatsa zuzentzeko behar duzu?

datu okerrak daiteke honako ondorioak ekar:

• Ez objektuaren jarri kontua oinarrituta, aldaketak egin edo kontu erretiratuko ahal izango da;
• jabetza eskubideen elementu baten zailtasuna;
• zergak, estatuaren kuotak dira kopuru altua kobratuko;
• Jabetza erabilera murrizketak;
• kredituak, prestazioak eta diru-laguntzak banatzeko zailtasunak;
• ondoko zatiak jabeek arteko gatazkak;
• higiezinen erregulazioa konplexutasuna.

Gehienak datuak higiezinaren jabeak zuzentzeko interesa. Beraz, garrantzitsua da informazio zuzena buruz euren kabuz ekimena hartu. Inbentarioa okerrak zuzendu ahal egiaztapen ondoren, edo datuak okerrak edozein iturritik.

Zergatik jabeek ez dute okerrak zuzentzeko ados?

Askotan ez denean jabetza jabea denean zehaztugabeak datuak ez du nahi haiek zuzentzeko Baldintza. Izan ere, informazio hori onuragarria da ondorioz. Adibidez, katastro lur katastroa lur balioa errebalorizazio ostean zen oker lur-mailaren esleitzen. Horregatik katastrala arauak balioa kalkulatzeko txikiegia egin ziren.

Ondoren zerga gunearen jabeak zama nabarmen murriztu da. objektuak edozein jorratzen duten aurkitu ziren ilegalak egin baduzu, jabeak galerak daraman. Adibidez, altxatutako etxearen zati oinarrituta, oversights detektatzeko ondoren aurkitu zen objektuaren hori zati aldameneko abiatzen gabe mugan kokatuta dago. Bizilagun bat Arazoak eskatzen du. Beraz, ordena zailtasun asko saihesteko, beharrezkoa da informazio okerra da detektatu bezain laster zuzentzeko.