LegeakEstatuko eta legeak

Jabetza-eskubideak. Jabetza eskubideen kontzeptua

Zientzialariek aspalditik ari dira irudikatu zer gizarte zibilizatu nahian. Gainera, galdera hau egin da giza jakintza-alor oso desberdinetan aztertu. Horietako bat da eskubidea. Giza zientzia-adar hau ezin asmatu deitu gizartean harremanak arautzen nagusia. Beraz, ez du gogoko abokatuak dakit zer gizarte zibilizatu bat? jakintza-arloko zientzialariek diotenez egon gizarte zibilizatu bat eta bertan kide bakoitzak daki bere egin eta mugetatik haratago, beste batzuk, eta, garrantzitsuena, eman ahal izango dute jo daiteke.

Kontzeptu hori, neurri handi batean sailkatuta hala nola eskubide eta betebeharrak bezalako existentzia manifiesta da. Baina abokatuak, zientzialari gehiago pasa dira bilaketa aurkeztu galderari erantzun bat ere. Erromako lurraldean gehiago epaia dela jabetza-eskubidea baino ezin gizarte zibilizatu batean existitzen eratu. komentarioen mota hau oso egokia da, ikuspegi desberdinetatik jabetza aztertzeko badugu. Aldi berean, jabetza-eskubide garrantzitsu, eta horrek artikulu honetan eztabaidatu beharko dira.

Zer da Jabetza?

jabearen eskubideak aztertzeko, ulertzeko zer orokorrean jabetza behar duzu. Orain arte, jabetza kontuan hartuta, bi kontzeptu garrantzitsu sortzen da. Lehenik eta behin, kategoria honen izaera ekonomikoa kontuan hartu behar duzu. Ikuspegi horretatik jabetza From - gai bat bereziki, herritar bat, pertsona bat, eta abar gauza horiek gaia ia edozein ekintza burutu ahal dagokienez dagozkion gauza guztiak bilduma ... kontzeptua Ekonomia oso gauza horiek material objektu gisa izatearen esentzia agerian uzten. Bestela esanda, oinarritutako pertsona horiek on bat irabazi asmorik, galdu egin daitezke, eta abar. D.

Lege higiezinaren izaera

Galdera lege ikuspegi bat oinarri hartuta jabetza bada, kasu honetan esentzia zertxobait desberdina da. Lehenik eta behin, kontuan izan behar da higiezinaren izaera juridikoa dela agerian neurri handi batean legea adar zibilean. Eta hain zuzen ere, jabetza zuzenbide zibilak ere - erakunde oso bat da, hau da, artikulu kategoriako emandako araudi ekonomikorako dauden lege-arau multzoa.

Kontuan izan behar da hori, ikuspuntu ekonomiko batetik, kategoria horiek beti da objektu material munduko da. Lege higiezinaren izaera ez-materialaren existentzia ahalbidetzen jabetza forma, hala nola, intelektual gisa. Legezko kategorian izaera oinarri hartuta, termino bat nabarmendu zaitezke, adibidez, jabetza-eskubide gisa.

titulartasuna lege kategorian historia

Modernoak araubide juridikoa jabetza erregulazio eraketa eta garapena historia luze eta interesgarri bat du. Bitxia bada, baina Kode Zibileko zenbait kasutan araudian existitzen den, Roman zuzenbide pribatuko maileguan. Beheko lerroa da, erromatar abokatuak duten egitura legal bat hain arrakastatsua euren garrantzia ez da egun hau galduta garatu. garrantzitsu eta eraginkorrena titulartasuna araudiak ziren erromatar zuzenbidearen iturri nagusia aurkeztu: Kode legeak XII taulak eta Justinianoren kodetze. Roman zuzenbide pribatuko harrera gehiago onartzen zabaltzeko eta jabetza erregulatzeko mekanismoa osatzeko eta kategoria zehatz bat sortu dute, jabeak eskumenak gisa.

titulartasuna

Lehenik eta behin, kontuan izan behar da jabetza-eskubidea duten - hau da, bi jabetza eskubideen erakunde bakar bat Errusiako Federazioko sektore zibilean talde bat. Baina kasu honetan ez dugu mugatu kontuan benetako eskubideak, ez dira artikulu gaia gisa.

Jabetza eskubideak bezala, lege uniforme sektore zibilaren arauak norbanako zehatzei zenbait elementu afiliazio indartzen duten multzoa da. Bigarrenak, berriz, eskubide eta betebeharrak dira, konpetentziak orokorrean deitu zenbaki bat.

Zer da jabetza-eskubideak?

Dela pertsona baten jabetza jakin baten titulartasuna eskubide eta betebeharren pakete gehigarri bat jasotzen du. Horrek esan nahi du etxebizitzaren jabea eskumenak dituzten gertaera hori bakarrik agertzen jabetza benetan existitzen. Bestela esanda, pertsona batek ez du inolako eskubide eta betebeharrak dute aldean, adibidez, apartamentu, zuen 20 urtetan erosi egingo. Hori jabearen eskubideak agertzen eta desagertzen bakarra delako lege egitateak zehatzak presentzia azpitik aurkeztuko da honako hau.

Jabetza eskubideen sorrera

Orain arte, sektore zibil teorialarien titulartasuna itxura eragiten duten lege hechos buruz nahiko berotzen eztabaidak daude. Arazoa da posible dela, hala nola une ugari esleitu. Hala ere, ez dago luze-ezarritako kontzeptu juridiko bat, gertaeren lege klasiko jabetza eskubideak azaleratzea origen zerrendatzen da. Horrela, jabetza-eskubide sortzen dira:

- bere kabuz gauza bat fabrikatzeko zuzeneko baten ondorioz;

- diru-sarreren ondorioz, fruta, hau da, jabetza erabiltzea;

- Jabetza trantsizioa salerosketa, dohaintza, etab transakzio azpian ...

- Jabetza segida bada;

- Gauza Ownerless detektatzeko baten ondorioz.

titulartasuna baja

aldiz sorta denean gelditzen jabetza, ez hainbeste. Oinarrizko lege hechos, noiz jabearen eskubide zaude existitzen, besteak beste:

- Jabetza suntsitzea;

- jabetza eskubiderik gaitzespena du;

- Jabetza suntsitzea;

- Hirugarren aldeko eskubideen jabeak bazterketa;

Badira ere ezarritako legegileak, noiz titulartasuna indarrez amaitu da, hau da, jabeak borondatea zuzenean jaramonik kasu kopuru bat. Egoera hauek, besteak beste pasibo asebetetzea jabetza ondorioz, jabetza konfiskatu, nazionalizazioa, estatu eta udal pertsonaia beharretarako lurrak eskuratzea derrigorrezkoa, eta abar. N.

du jabetza-eskubide edukia

Dagoen jabeak jakin batean eskumenak edukiak orokorrean titulartasuna ezaugarria. Kontuan izan behar da elkarrekin hartu eskumenak egituratu mekanismo hiru elementu osatua ordezkatzen. Horien artean, jabetza, eskura eta erabiltzeko eskubidea. Diseinu hau erromatar zuzenbide pribatuko egunetan sortu zen. Hala ere, formula aldatu eta bere XXI mendean aplikazio praktikoa aurkitu. Kontuan izan behar da bere jabetza-eskubide multzo propioa hiru elementu guztiak ezaugarri diren gauzak. Beraz, ez bakarrik sistema bera, baina baita banaka aztertu behar dute.

titulartasuna funtsa

Lehenago adierazi dugun eskumenen jabea dela eskubidea, erabilera eta jabetza bota dira. Azken kategorian dagokionez, bere funtsa gauza fisikoki jabetzen datza. Bestela esanda, jabeak etxeko jabetza eragiteko benetako aukera bat du. Kasu honetan, sarritan ez jabetza intelektualaren gaineko eztabaidak ugari dago. Hala ere, nahiz eta kontuan hartu bere jabetza intelektuala izaera ukiezina tiradera jakin bat, hau da jabetza-eskubidea estalita manifestazio da.

Legezko erabilera-mailaren berezitasunak

Benetako gauza zehatz baten jabe gain, jabeak eskubidea bertatik ateratzeko propietate erabilgarria dauka. berehalako jabetza funtzionamendua egindako erabilera. titulartasuna eta erabilera Kategoria elkarri estu lotuta dago, ezinezkoa da edozein gauza propietate lortzea benetan jabe gabe dagoelako. C

Toit adierazi erabiltzeko eskubidea ezin bakarrik jabeari zuzenean dagozkio. Adibidez, azken hau ondo pasatu daiteke besteei autoritate hori. Horrela, gauza bat eta eskubidearen jabeak izaten jarraitzen du. Hala ere, bertatik onurarako baita jabea pertsona desberdinak dira.

eskura eskubidea

Zientzialari batzuen ustez, garrantzitsuena dela titulartasuna eskaera bat bezala eskubidea da. Ikuspuntu praktiko batetik ikusita, proposamen bat, besteak beste, egia da, ordena geroztik - etorkizuneko gauza patua juridikoa zehazteko gaitasuna da. Modu errazean, jabeak eskubidea, saldu eman, alokatu, eta abar. N. Hala ere, arazoa osagai teoriko zertxobait desberdina da. Gauza baten disposes, noski, garrantzitsua, baina autoritate hau ez direnek fisikoki jabetza jabea eskuragarri.

Hortaz, laburbilduz eskumen guztiak dagokienez, esan behar da ez dutela lotuta daude. Izan ere, hau adierazten duen jabea eskumenak - ez da bakarrik bat bereizi legezko aukerak, eta egituratutako mekanismo bat.

Jabetza eskubideak ezaugarriak lur eta lur

Goian aurkeztutako titulartasuna egitura klasikoa izan arren, sektore zibilean, badira une erregulazioa egiten da, ez estandarrak arabera. Adibidez, lur jabeak eskumenak nabarmen eskubideen jabetza-ibilgailu desberdinak dira. Eta hain zuzen ere, lur erregulazio jabeek aukera ere urratu dualtasuna. Izan ere, lurra status juridiko zehatz bat du ondorioz. ez bakarrik maila, baina baita ingurumen legedia arautzea objektu da. Beraz, jabe, erabili eta lur jabearen eskura beren portaera propioa eraiki behar arau zibil ez soilik oinarrituta, baina ingurumen legeak ezaugarriak ere egin du.

konplexutasun Hau ere bizitzako inheritable jabetzaren eskubidea kokatzen da. Oro har, eskumenak gaia jabetza osoan bere ekintzak burutuko du bakarrik jabearen baimenarekin, ez baldin bada. Baina kasu honetan, beharrezkoa da zer bizitzako inheritable jabetzaren eskubidea, edo hobeto esanda, gaitasun sorta bat transferitu ulertzeko.

Horrela, artikuluan gako jabetza-eskubide aztertzeko saiatu gara. Jabe izan da kasu honetan, kontzeptu osagarri bat ere. Dagoen higiezinaren jabeek guztiak ezaugarria da.

Ondorioz, kontuan izan behar da arazo hori oraindik berrikuspena lege batek bere aplikazioa eraginkortasuna areagotzeko arlo praktikoan ere izan behar da.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 eu.birmiss.com. Theme powered by WordPress.