Izen-ematea eta epeak apartamentu bat titulartasuna izena emateko

Noiz ez erosteko, salmenta, herentzia, jabetza-trukea, etab lotutako egoera bat da, ez dago antolakuntza arazo asko da. Zer behar duzu? Who I harremanetan jarri behar? Zein agiri pakete bat prestatu behar duzu? Bereziki etorkizuneko jabeek, gai asko eta bertan, lehen aldiz izan antzekoa prozedurak aurre. nola marraztu eta zein epeak izena emateko jakiteko jabetza eskubideen apartamentuan, artikulu honetan ikasi ahal izango dugu.

To, benetako jabetza erregistratuta egon behar hasiko da. Legeak emandako prozedura hau, eta horrek eskubidea, edukitzeko, erabili eta bota pertsona bat (jabetza ohia sustatzailearen) bestera (jabe berriak) (ez kasu guztietan) transferentzia baieztatzen. hala nola transakzio guztiak dira aplikagarriak legeak eta Kode Zibileko Errusiar Federazioko gobernatzen. Egitura, hau da prozedura horiek egiteaz arduratzen Rosreestr da. erreferentzia behar da ordena lortzeko apartamentu titulartasuna.

Beharrezko dokumentuak

Ordena apartamentu bat ziurtagiri bat lortzeko, behar duzu:

1. dokumentuak duten parte-hartzaileen nortasuna baieztatzeko litzateke bat.
2. Kontratua transakzio apartamentu eskuratzeko nabaria dela.
3. Pravopodtverzhdayuschie pertsonaren saltzaile gisa jarduten dokumentuak, eta matrikula ziurtagiria saldu jabegoa.
4. Onarpena transmisioa.
5. Katastrala pasaportea (etxebizitza-hasierako matrikularen kasuan eskatutako edo egindako urbanizatzeko bada).
6. Dokumentua buruzko informazioa du apartamentu jendea erregistratuta.
7. ezkontidea baimenik higiezinen, notarioaren edo adierazpen bat duten saltzaileak ez dago ezkonduta ziurtatuta aurre.
8. Ziurtagiriaren egoera betebeharra ordainketa berretsiz.

Zer gehiago eskatu ahal daiteke?

titulartasuna apartamentu dokumentuak lortzeko, egoera desberdinetan arabera, beharrezkoa izan daiteke emateko:

1. the mortgagee (jabetza, eskura) higiezinen erabilerari buruzko ebazpena, apartamentu hipoteka edo konpromisoa ere bada.
2. Notario beste apartamentu ondarea kasuan oinordekoak uko.
3. ahalduntze A notarized nahitaez eskubidearen alde ekintza guztiak egiteko, dute proxy ezartzen ari bada.
4. Pasaportea kultnaslediya oposiziorako etxebizitza bat zerrendan dagoen eraikin bat da.
5. Baimendutako tutoretza langile baimenik idatzia, jabeak bada - adin txikikoa.
6. Beste dokumentuak.

nazional betebeharra

Ezarritako Zerga Kode eta banakako kasuan araberakoa da.

Funtsean da:

• 2000 errublo herritarrentzat;
• 22000 errublo juridikoei.

Ordainagiria inprimakia online aurki daitezke Rosreestra gune berean.

Politikak eta apartamentu bat titulartasuna erregistratzea dagokionez

Lehen urratsa da dokumentu guztiak biltzeko. Eta gero Rosreestr joan tratamendua apartamentu kokalekua orrian. You dokumentuak ere bidali ahal postaz, Internet bidez edo MFC zerbitzuak erabili.

Erregistratzailea aurkeztutako dokumentuak eta alderdien adierazpena Eragiketaren (normalean in situ prestatu idazkariak) to jasotzen. bost, baina ez 3 hilabete baino gehiago - etxebizitza-jabetza-erregistroa baldintzak hamar egun hipotekak da. Hala ere, prozedura eten edo huts egiten benetakotasuna edo zuzentasun horiek edo beste dokumentu buruzko edozein zalantza izanez gero. Aipagarria da, nahiz egoerak hala nola, oso arraroak dira. Funtsean, gatazkak guztiak finkatu beharko nahiko azkar.

lehen etxebizitzen jabetza sakea

Oro har, gehien merkean etxebizitza Une lehen merkatuan ordezkatuta. Oro har, etxebizitza-titulartasuna lortzeko, ez du goian datoz. Eta, hala ere, badira ñabardura.

Esku utzi apartamentu bat titulartasuna erregistratzea higiezinen developers izan daiteke. Baina kasu honetan, izen-denbora luzeagoa izango da. etorkizuneko jabeak Tutorearen diseinua erabakitzen badu, orduan eraikitzailea eskatu beharko duzu, beharrezkoak diren dokumentu guztiak:

1. dokumentua salmenta kontratuaren sostvennosti transferentzia berretsiz.
2. kopiak Etxean sartzen funtzionamenduan.
3. Inbertsio eraikuntza lanak egiteko kontratua ekintza.

sustatzailearen uko bada dokumentuak baino gehiago entregatu edo ez du inolako ekintza burutu, gaiak finkatu behar epaitegian.

etxebizitza-jabetza-erregistroa, kendu hipoteka bat

Noiz hipoteka-hitzarmen baten pean etxebizitza bat erosten, behin jabeari da erregistratutako maileguaren zorra ordaintzeko osoa zain egon gabe. Soilik ñabardura - hori apartamentu bat inposatutako zama bat. maileguaren amortizazio aurretik homeowner bat higiezinen eskura dauden mugak ditu. Hau transakzio guztietan aplikatzen da. beharrezko dokumentuak paketea apartamentu bat, horrek dio zor berme-objektu ez ordaintzeagatik kasuan bihurtzen bankuaren jabetza hipoteka gaitu.

Azken etapa

izapide guztiak burutu dira eta gero, jabeak ziurtagiria jabetza eskubideen erregistroa berresten ematen da. Jende ere, dokumentu hau "berdea aparta." deritzo Izan ere, forma berdean froga aspaldi jaulki ziren. Edozein babes-, esan, hologramak formularioa gabe arrunt maindire zuriak: 2015 hasieratik dago dokumentu honen formulario eguneratzen da. Hainbat izarak bada, kate elkarrekin, zenbakituta, Rosreestra eta erregistratzailea sinadura bakoitzean zigiluarekin. dokumentua jaso ondoren, beharrezkoa da xehetasunak arretaz begiratzeko. error detektatzeko baten kasuan, edo dokumentu bat idazten ari da zuzenketaren itzuli. legea jarraituz, jabetza apartamentu eskubideen erregistroa baldintzapean dokumentuak bidali ondoren zuzendu - ez hiru egun baino gehiago.

Dagoen eta jabetza, objektuen ezaugarria, informazio-eskubidea Unified Estatuko Erregistroan sartutako eskuineko titularrek on baja buruzko informazioa.