Distantzia, zabalera, eta muga: - kalearen line gorriak hau lerro gorri bat kaleetan ... da

hirigintza hainbat mendez errotuta horrelakorik lerro gorri bat bezala kaleetan. Definizio hau sarritan aurkitzen da gaur etxe edo eraikin eskubidearen dokumentuak prestatzeko. Hori dela eta, kale-lerro gorri esentzia, eta zer egiten duten, edonork du erabaki eraikitzea edo izena emateko lur eskubideak, jabetza erosketa egin ahal ulertzeko.

definizioa

kalearen lerroa gorri edo argibideak - lurralde batean dauden edo aurreikusita lur lursailak publikoaren mugak definitzen duen. Dute linea, komunikazioa, komunikazioa (hoditeria, kable egiturak linealki), baita autopista, errepide, tren eta antzeko beste objektu antola daitezke.

osaera eta tamaina gurutze profila kale edo errepide-kategoria bera desberdinak izan daitezke. Oinarrizko arlo publikoko elementuak (galtzada eta bizikletentzako, tranbiak, zatitu zerrendatan, oinezkoentzako pasabideak agertutako taldekoa), eta euren balio errepidearen eta bere intentsitatea trafikoa araberakoa da. Faktore honek, gainera, banda zabalera deritzo. kalearen lerro gorriaren mugak partikularren eraikuntza esleitu lur lursailak eremu publikoan bereizita. Ezaugarri honek kaleak, alleys, hirigintza bizitegi pasarte bereizten.

Red lerroak eta legedia

errepide eta kale-lerro gorri zehazten Hirigintza Errusiar Federazioa (IM Grk) Kodea. 1. artikulua dokumentu honen 11. lerrokadan den, antzeko mugak azpian lurraldean, publiko orokorrarentzat gozamena kokatuta definitzen duen lerroa ulertu behar dioenez. Hau plazak, kaleak, driveways, plazak, lubetak, etorbideak eta abar izan daitezke. D.

kalearen lerroa gorri - lursail bat, plangintza dokumental area (5. kapitulua RF GDC du) parte. Da, oro har planak, eskemak eta mapa egungo eta aurreikusitako hiriko eremuen mugak aurkitu.

kale-lerro gorri zabalera lur objektuak mugak konfigurazioa zehazten du. 7. paragrafoan 36. artikulua Land Kodean Errusiar Federazioko (IM LC) of ezartzen ditu.

hesiak kale hauen distantzia Instrukzio definitzen diseinatzen eta hiriak eta beste Errusiar Federazioko likidazioak lerro gorri ezartzeko prozedura orrian. RF Estatuko Eraikuntza Batzordean 06.04.1998 of, zenbakia 18-30 of Dekretuaren adierazpen arabera funtzionatzen du, ez du ezeztatzen Russian Grk.

eraikin parametroak

kalearen marra gorria, eta horrek distantzia arautzen da Snip RK 3.01-01-2008 "Urban Development", adierazle eremuetan etxebizitza, publiko eta enpresa-garapena definitzen du. Dokumentu honek dioenez ostalari egiturak eta eraikinak duten lurraldeak eraikuntza egokia gaineko izendatu behar dira. dira lerro gorri kanpo, hurrenez hurren, asentamendu-proiektuak batera.

lerro gorri xedapen su kamioiak, erabilgarritasun sareak igarotzea free bermatzeko arrazoi eta beste instalazio barruan ikuspegi batekin egiten da.

eraikin Egoitza eta publikoaren izendatutako eremuetan koska dute. lerro gorriz kale zabalera kontuan koska hartu zehaztuko horietatik ez 6 baino gutxiago m errepideak eta gutxienez 3 m bizitegi da.

horretan eraginik lerro gorri

Aurkeztutako gainetik dokumentuak arabera, ondasun higiezinen eta ez zaie lerro gorri bidez adierazten mugak gainditzen eta ez haiek zeharkatzeko.

eraikin edo lursail bat oraindik zeharkatu line bada, ez da erabilera publikoko lurraldean zuen.

12 paragrafoan 85 artikuluan RF Land Kodearen arabera, gizarte-guneak erabiltzea ez diren pribatizazio gaia. Hori dela eta, eraikinaren jabeak edo lurraldea eskubiderik ez da pribatizatzea ditu.

Horrelako eremuetan bakarrik izango alokairuan lortutako daiteke. Baina lurren jabetza, zein marra gorria eratzen, ez du mugitzeko gai. Eta tokiko agintarien erabakia ezingo dira helegitea. Dauden jurisprudentzia behin eta berriz frogatu izan da.

Noiz garrantzitsua da lerro gorri jakitun izan

Zer marra gorria kale eta gidatze da, eraikuntza edo berreraikuntza hainbat objektu plangintza herritarrek ezagutu behar duzu. Horregatik, enpresek, hala nola egin behar da mugak horien set-up betez.

instalazio berri bat eraikitzea (salbuespenak salbuespen) egitea, berehala behar duzu kalkulatzeko eraikinaren diseinua edo egitura da, beraz, edozein kasutan, ez zuen marra gorria zeharkatu dute. Eta askotan behar dute izendatutako eremu horiek desbideratu.

Etorkizun, diseinatzaile, sustatzaile eta guztiak ari dira eraikitzen edo berreraikuntza objektuaren parte hartzen duten gai honen planteamendu larriena izan behar diren arazoak ekiditeko.

Nola dakizu marra gorria igarotzea buruz

Noiz eraikitzea edo berreraikuntza objektuaren plangintza, dauden lerro gorri ezagutzea izan behar, berehala lan arloko zabalduz. Horretarako, arreta lortu behar duzu Informazio Sistema hiri-garapenerako (ISOGD).

kalearen line gorriak - lerro bat, denek jakin izenburupean. Beraz, ISOGD eskaera dagokion norabidean, denek eskubidea izendatutako area lerro gorri aurkitzeko buruz informazioa lortu ditu.

Horrelako operazio bat egin daiteke online. Horretarako, bete dagokion eskaera eta kuota ordaindu emandako informazioa da. Horretarako, eskatzaileak emandako dagokion ordainketa xehetasunak.

marra gorria eraikina zeharkatzen

Cases denean eraiki Duela 20 urte baino gehiago, erregistratutako jabetzarekin eraikinaren oraindik marra gorria zeharkatzen du. Egoera honek hiriko kale nagusia eta lurraldeak zabaltzeko prestatzen ikusten da.

Kasu horietan, higiezinen atala lurraldean marra gorria presentzia bere pribatizazioaren hutsegite bat eragin dezake. praktika judizialak jarrera erakusten du eta eskuin antzeko propietate bat erosi edo saltzeko onartzen.

Hiri batzuetan, ez dago onartu dira plangintza dokumentazioa. Beraz, eskubideen jabeek ezin izango gainean urratzen printzipioz.

Zuzenketa antolaketa

Teorian posible da muga horien kokapena doitzeko. kale eta errepide-lerro gorriak oso zaila dislodge da. Hau garestia prozedura, emaitza horietatik araberakoa soilik udal edo estatu agintarien erabakien gainean.

beste aukera higiezinaren titulartasuna lortzeko daude. lerro gorri arautzea on Dokumentua ofizialki argitaratu behar. Hau ere mapetan aplikatzen. Praktikan, ez dira kasu argitalpena egiten da zati bat bakarrik. Adibidez, publiko orokorrari eman behar zaio lege-tresna baten testua bakarrik marrazkiak eta mapak gabe. ere gertatzen da topografiko material hori denbora epe luze baten ondoren edo zenbatekoa egokia idatzi dituzte.

Kasu horietan aukera bat higiezinaren titulartasuna uko legezkotasuna zalantzan jartzeko ematen. Informazio argitalpena osatu gabe legez kanpo jendeak zabalaren aukera izango dute lerro gorri igarotzea lekua ezagutu ahal mugatzen.

Behin goian aurkeztutako ezarritakoaren ohituta, ondoriozta dezakegu marra gorria kaleetan - honek diseinuan Izan ere, oso esanguratsua eta jabetza pribatizazioa da. bere kokapena buruz Knowledge jabeek saihesteko etorkizunean arazo asko laguntzeko.