Apartamentu salmenta gaineko Zerga

Jende askok higiezinen salmenta transakzio berriak dira, askotan galdetzen zer zerga apartamentu salmenta mota horiek ordaindu behar egoera arrakasta transakzio baten kasuan izango dute. 2012an, Zerga Kode aldaketa esanguratsuak ez zen gertatuko, errentaren gaineko zerga mantendu orain bera - jasotako zenbatekoaren% 13. Ehuneko hori murrizteko aukera bakarra da zenbatekoa ondorioz ordainketak murrizteko zerga kenkaria jabetza salmenta, gaur egun milioi bat errublo edozein higiezinen kokatu da.

Halaber, Zerga Kodea, lehen bigarren zatian 220 artikuluaren arabera, jabetza jabetza hiru urte baino gehiago saldu saldu zen bada, ez da Zergari lotuta. Eta hemen ez da garrantzitsua jabe nola hartu zuen saltzaileak (erosketa, herentzia, dohaintza edo pribatizazioa) ren Izan ere ari da. Factor kontuan hartu behar da matrikula-data bertatik off bultza, guztizko periodo kalkulatzeko USRR gertatzen da. dedukzio honen aukera aprobetxa behar du, lehendik dagoen zerga-ikuskapena aplikatuko zuzeneko matrikula tokian lukete.

Saltzaileak bera (zergadunak aka) eskubidea behin nabarmen murrizteko diru-sarreren zerga-kopuru atzemateko eta dokumentatzeko gertatu zuzenean errenta datuak jasotzea lotutako gastuen arabera. Hau da, apartamentu bat erosi duzu 1.100.000 egiteko bada, eta urtebete geroago saldu 1.300.000 egiteko, apartamentuak salmenta gaineko zerga izango 200.000 batera kalkulatuko da.

Posibleak eta aukera hau, apartamentu da saltzaileak hiru urte baino gutxiago jabetzakoa. Ondoren apartamentu salmenta zerga soilik zenbatekoa milioi bat Errusiako errublo gainditzen kalkulatuko dira. Noiz zerga honen benetako higiezinen balioa, milioi bat errublo Russian garbia kalkulatuko dira. Horregatik, apartamentu salmenta gaineko zerga ez da, nolanahi ere kenduta, bada zenbatekoa ez duela milioi bat Errusiako errublo baino gehiago izan. Gauza nagusia - gogoratu edozein higiezinen, salmenta ere ez du axola zenbat ez da merezi du, akordioa beharrezkoa da ondoren emateko eta zerga salmenta itzulera bertan hurrengo urteko apirilaren 30a baino lehen gertatu fitxategia.

lursail halaber higiezinen lehenengo artikuluan, Kode Zibileko 130. puntu bat da, ez da Errusiako lurraldean bada. Beraz, lur salmenta zerga da zehazki apartamentu bat edo etxe salmenta modu berean kalkulatuta.

etxe bat saltzeko, esan baino, apartamentu bat edo lursail batean, askoz zailagoa da. etxebizitzen salmenta dokumentuak finean gehienetan ez bildu edo ez du benetan saldu bizitza errealean jabetza islatzeko. Gehienetan informazio faltsua lurrak eta etxeko eremuan ematen da, egoera egitura, saltzen ari luzapenak eta higiezinaren ezaugarri teknikoak existentzia.

etxeko salmenta Dokumentuak ez bakarrik egitura baina baita lur horien gainean kokatzen dira izan behar. Egungo Gaur Under lur legeen estuki jabetza eskubidearen gainean dago lotuta. Guztion artean etxe batera gehienetan saltzen dira guztiak zine, garaje eta beste eraikin lursail batean dago. Horregatik, orduan etxe partikular baten salmenta da, lehendik outbuildings eta egiturak salmenta dakar.

etxea saldu erabakitzen baduzu, agiri guztiak jaso eta euren betetzea egiaztatu saldu jabetza behar duzu. Zeuk egin dezakezu edo diseinu bat salmenta-eremuan profesionalak kontratatzea. Zein agiri bildu ahal izateko behar?

- eskubidea etxea saldu ziurtatzen duen dokumentua, ofizialki erregistratu;

- identifikazio dokumentu lurretan (katastrala pasaportea);

- pasaportea teknikoak.

Dokumentu guztiak behar bezala prestatu behar da, akatsak egin gabe, zuzenketak egin gabe, partida errealitate beste dokumentuetan informazioa datoz. Ez dugu ahaztu behar, benetako eraikinak estatuan ere behar haiek islatzen da.