Lur salmenta gaineko Zerga. Ez lurrak salmenta gaineko zerga ordaindu behar dut?

Gaurkoan gara elkarrekin interesa izango duzu salmenten gaineko zerga lurrak. Askorentzat, gai hau benetan garrantzitsua bihurtzen da. Beti da errenta hiritar bat prestatzeko zenbait ordainketak (interes) egoera thesaurerian egin behar duzu. salbuespen arraro batekin bakarrik. Ez baduzu, orduan arazo asko sartu ahal izango duzu exekutatu. Higiezinen transakzio - prozesu hori, printzipioz, kuotak gaia. Adibidez, lur salmenta. Kasu honetan Zergak, ordaindu ahal izango dira edo ez. Beraz, zer nolako kasuak dira posible?

errentaren gaineko

Dezagun Izan ere, zerga hori transakzio gehienetan zergapetzen batera. Bereziki Ondarearen dagokienez. Lurra horiek dagokio. Horrek esan nahi du lur salmenta gaineko zerga ordaindu behar izango. Dena den, egoera gehienetan da arau hau ezin Errusian aplikatuko da.

aldi berean salmenta Operazioa egon banako baten errenta gisa tratatuko dira. Sekretua ez da zergadun guztiak dira haiei gaia da. No salbuespenak. Era berean, merezi honako Izan ere egoten da: etxe eta lurrak (edo lur besterik) salmenta zerga bat deituko da errenta. Hala ere, bere berezitasunak ez dago. Zeintzuk?

Nork ordaintzen?

Adibidez, lehenik eta arreta payer gehiena behar. lurren salmenta ondoren ordaindutako zerga jabeari bakarrik. Edo, hobeto esanda, errenta jasotzen duten transakzio ondoren dutenei. ordainketa honen erosleak ez da inola ere gaia.

Hala ere, ez dira salbuespenak. Demagun mantendutako erosketa eta lur salmenta. Zergak zergadun guztiak nor ziren, esan bezala, jabeek horien kontura izango litzateke. Zenbait joera pentsiodunak hori ordaintzetik salbuetsita egongo da sinesten. Legez erabaki hori ez da zuzena. Hau da, errenta zergaren guztiek eta osorik ordaindu. horrekin onartu beharko dute.

deiturikoak buruz hitz egin dugu, bada lur gaineko zerga, orduan ere, badaude deskontuak eta onurak ez erretiratuak da. beharra dirua egoera kutxak urtero in jabetzako gune bat aurkitzeko. Eta pentsiodunak eta herritar arruntak berdinak dira hemen. Ez lurrak betiko salmentaren gaineko zerga ordaindu behar dut? Zk salbuespenak daude.

jabe ordua

Eta rol handia jokatzen hemen denbora luzera duten lurrak eta bestelako higiezinen zure etxebizitza izan da. Gauza da errentaren gaineko zerga, ikusi dugun bezala, beti ordaintzen da eta guztiak. status sozial kontuan hartu gabe. Baina badira salbuespenak.

Horietako bat - lurrak eta jabetza transferentzia dohaintza kontratua erlatiboa itxi bat da. bihurtzen da jendeak nahi duten eta errenta jasotzen jabetza formularioa, baina ez da zerga-gaia. Era berean, errenta kasu honetan ordainketa ez da ordaindutako lurraldea hiru urte baino gehiago jabetzakoa bada. Horrelako arauak idatzita daudela Zerga Errusiar Federazioko Kodean. Hori nahikoa lur 36 hilabete baino gehiago lursail baten jabea izatea erabat aske izan nahi du errentaren gaineko zerga denean saldu den. herritar askok erabilitako eskema honek. bistako aukera, guneak orain garestia delako. kobratuko interes-A serio jo daiteke poltsikoan.

Zenbat ordaindu?

zenbat izango dute pixka bat lur akordio proposamenak egiteko emango. Gogoratu normalean oso erraza. lur salgai Zerga, aurkitu dugun bezala, errenta deritzo. Kasu honetan, arreta Izan ere, kalkuluak egiten diren ezarritako ekarpenak halako arauen arabera behar duzu.

Zertaz ari gara? Errenta pertsonalaren gaineko zerga egoera diruzaintzaren jaso funtsen zenbatekoa, kopuru osoaren% 13 egiten eskatzen. Hau da, zenbat eta gehiago lurra saltzen duzu, goi mailako zor izango da. Ez dago beste formula edo arauak ez emandako. Arau hau aplikatzen soilik Errusiako egoiliarren. herritarrek duten 183 egun baino gehiago (urteko kontabilitate) herrialdeko lurraldean dira.

Ez-egoiliarren

Ikusi dugun bezala, lur salmenta zerga da benetan ordaindu behar. Eta egiten dena herritarren Errusiako Federazioan. Zerga, hau da ordaintzen den errenta deritzo. Era berean, kasuan ez-egoiliar atzerritarrak. Bihurtzen da, nahiz eta gure herriaren gonbidatu bat ezin wriggle out Errusia kutxak ekarpen ordaintzeko.

Pertsona horiek, badira hainbat arau desberdinak dira. Hain zuzen ere, zerga-tasa kalkulua handitzen behar da. Nola? Apur bi bider baino gehiago. Gauza da errusiarra ez-egoiliarren duten lur salmenta Russian% 30eko zerga-en grabatu dira. Askok uste ehuneko dagoeneko exorbitant bakoitzeko 13-tasa, 30 ezer esan nahi! Baina arau horiek legez ezartzen dira. Hori egiaztatzeko, Federal Zerga Errusia Zerbitzuko web ofiziala ikus daiteke. Ez dago lur salmenta RF egoiliarren gaineko zerga hori% 13 ezarri ikusiko duzu, eta ez-egoiliarren -% 30.

ordainketa data

Up zer puntura fakturak ordaindu behar duzu? Hemen ere, bere arauak ditu. Jakina, ere bultzatuko da zergak ordaintzeko ez da beharrezkoa lur salmenta ondoren. nahikoa denbora Prozesu horretarako behar bezala prestatzeko, eta denbora ordainketa bat egin beharko duzu.

Badira deiturikoak zerga berri-aldian. irauten April 30 urte bakoitzeko arte. Eta jarrera aurreko da. Hau da, 2016ko apirilaren 30a arte, diru-sarrerak egiteko egoera salatu 2015. urteaz geroztik transakzio konprometitua dagoela itxaron behar. Hala ere, txosten eta men berezi berri-inprimakia (3-PIT) beharra arte apirilaren 30a bakoitzak urtean. Ez ahaztu, datuak aurreko epealdian hartuta dago.

Baina egiteko salmenten gaineko zerga (eta errenta) ordaintzeko Urte bereko uztailaren 15a arte izan daiteke. Conditionally - erdialdean udan arte. Errusian, zabalduago handi bat deiturikoak zen aldez aurretik ordainketa. 30.04 bakoitzeko zerga erreportaje aldian ordaindu zuen. Hasi data horretan errazagoa zen. aldez aurretik ordaindu ahal izango duzu, eta ez zorrak agerraldia egoera kezkatu.

akzioak

zerga da salmenta zergapetzen duen ala lur-kuota? Galdera hau herritarren interesak ez hain sarritan, baina ez gertatzeko da. Erantzuna da, zorionez, zalantzarik gabe izan daiteke - bai. Hura ere egingo da errentaren gaineko zerga jotzen. Horrek esan nahi du Lehen lurrean unitatea dagokienez jotzen arau guztiak ere balio. Zenbat ordaindu? Berriz ere, informazioa badakigu. Horrexegatik da Errusiako egoiliarren ezin ordaindu beharko transakzio zenbatekoaren% 13 bakarrik, eta ez-egoiliarren - 30. Badira deskontuak ez eta beste ezaugarri ez da aurkitu. Eta evade ordainketa huts egingo. ordainketa eza daiteke jabegoa, baita zerga-agintariek arazo galera eragin dezake.

aurkikuntza

Zer gainetik bertatik ondorioztatu behar? Salmenta lur gaineko zerga ordainduko da. errentaren Deitzen da. Eta inork ez du salbuetsita. denean jabetza hiru baino gehiago jabetza urtekoa da ezik. Ez du axola ala ez da, edo ez lursailaren etxe bat. Izan ere, jarraitzen.

Hiritarrak eta herrialdeko biztanleek egoera Ogasun laguntzen transakzio guztien% 13, ez-egoiliarren bitartean - 30 zerga kenkaria izango kasu batzuetan egin daiteke. Baina aukera hori da herritarrek Russian bakarrik dago eskuragarri. zerga ordaintzeko uztailaren 15a arte, baina sotoan adierazpenak egon urteko apirilaren 30a baino lehen aurkeztu behar transakzio jarraituz. Gehienetan, aldi berean ordainketa egin da. Hau aldez aurretik ordainketa bat izango da. hitz batean, ezer ez da zaila, tratu ona bada ere.