Zerga Kodea, Art. 220. Jabetza zerga kenkariak

Arauak dioenez horrek aurrekontua egin diren derrigorrezko ekarpenak, zerga-kodea ezartzen du. Art. 220 aktoreak lehentasunezko baldintzetan kopurua zehazten du. karguak egoera berezi eta zerga objektuaren itxura arabera zehaztuko dira. Demagun hurrengo elementua. Zerga Kodearen 220 iruzkinekin. Materiala kontuetarako egingo arauen oinarrizko xedapenak dira notak eta azalpenak zien.

Art. Zerga Kodearen 220: jabetza zerga kenkariak

zerga-oinarria zehazteko, para jarraiki prozesuan. 3 estandarrak 210, gaia eskubidea aurrekontua ekarpen zenbatekoa murrizteko aukera du. Bereziki, bat lor daiteke zerga kenkaria jabetza, hura edo baimendutako enpresaren hiriburuan akzioen salmenta orrian. Aukera hori sortzen denean:

1. erakundearen erretiratzea.
2. funtsen transferentzia enpresaren likidazioa lotuta.
3. kapitalaren balio nominala murriztea.
4. Esleipena, kontratua share eraikuntzan parte-baldintzen gaineko etxebizitza-eraikin bat eskuratzea ondorioztatu zuten gero.

Gaia derrigorrezko ekarpenen zenbatekoa murrizteko amortizazio lur edo eraikin gainean dago, eta hori berak jaso eskudirutan edo espezietan udal edo publikoaren helburuetarako objektuaren bahitzea ere prezioaren zenbatekoa espero daiteke.

Kostuak objektuak erosteko gaia

base entitatearen zehazteko beren benetako gastuak konpentsatzeko daiteke apartamentuak, gelak, eraikinak edo akzio haietan erosteko har, egoitza diseinatuta, baita beren eraikin berri bezala. gastuak zenbatekoa izango etxebizitzen banakako emandako lur-kostuak erosteko kostua murriztu daiteke, eta horren barruan bota da egitura, baino gehiago igaro.

kalkuluaren Ezaugarriak

zerga kenkaria da eman zion gastuak eraikuntzaren kostuak edo erosketa objektu baten edo batzuen zenbatekoa menpe. Gainera, bere tamaina ez luke 2 milioi errublo baino gehiago izango. pertsonaren aukera hau partzialki hartu badu (lorturiko zenbatekoa baino gutxiago), hondakina kontuan hartu ahal izango dira etorkizunean. Esate baterako, pertsona bat berriro murriztu daiteke aurrekontuaren derrigorrezko ekarpenak beste eraikinen eraikuntzan edo berreskuratu jabetza pribatua objektuaren erabili gabeko zenbateko barruan. Antzeko arau bat aplikatzen den lur, akzio horietan. Muga kenkaria balioa tamaina, zein aldian bertan lehen aldiz gaia posible bihurtu zen hura lortzeko operatu da. lurrak lursail bat edo akzio bertan, banakako etxebizitzen eraikuntza zuzendua erosterakoan, derrigorrezko ekarpenen zenbatekoa ezin balore garrantzitsuak jasotzeko eskubidea agindutako lege aplikagarriak eran jaso ondoren murriztu daiteke.

kostua osaera

Benetako eraikuntza edo objektu bat edo share bertan a-gastua izan daitezke on erosteko kostuak:

1. garapen aurrekontua proiektuaren.
2. akabera eta eraikuntzarako materialak erostea.
3. instalazioak (partekatzeko), erosteko osatu gabe eraikitzen baita.
4. amaitu edo akabera tasak.
5. ura, elektrizitatea, gasa, estolda sareak konektatzen edo stand-alone komunikazio bat sortzeko.

maileguen amortizazio gastuak

Art. Zerga Kodearen 220 ordainketak kenkaria interes zenbatekoa norakoak maileguak, zein ziren eraikuntza berriak edo gela, apartamentu, eraikin edo akzio bertan erosteko zuzenduta izaera ordaindutako bidez. Arau bera lur aplikatzen, etxebizitza pribaturako subjektu jabetza gogor, baita dagokion eraikinaren edo kuota bat bere mugen barruan izatea. merezi Zerga Kodea emandako beste aukera egoten da. Art. 220 aurrekontu zuzkiduretan batetik kenkaria gastuen zenbatekoa den banketxeak maileguak on-mailegu (refinancing) eraikuntza berriak / apartamentu, eraikin, areto, edo share erosteko haiek egiteko maileguen interes-amortizazio esker. Gauza bera aplikatzen zaie, lur gaineko pasatuz, horiek objektu baten presentzia barne.

baldintza

Instalazioak emandako para batean. 1, Art. Zerga Kodearen 220 ematen dira ezaugarri zenbaki bat gaia. Bereziki, planteatu funtsak tamaina kontuan hartzen ditu. Gaia egiteko aurrekontu zuzkiduretan zenbatekoa murriztu ahal izango dira:

1. higiezinen (apartamentuak, gela, instalazio), pribatizatu instalazioak, lorategia, opor objektuak, guneak edo akzio horietako barne salmenta sarrerak, eta 217,1 tasa batean emandako gutxieneko muga aldian baino gutxiago jabetzen dira. Hala ere, bere tamaina, oro har, handiagoa 1 milioi errublo izan behar du.
2. beste jabetza salmenta izan zen Art zehaztutako gutxieneko aldian-muga baino gutxiago jabetzako sarrerak. 217,1. Tamaina orokorrean hasten ez luke 250 baino handiagoa m. P izango.
3. pertsonaia etxebizitza baten salmenta hasten, balore ezik, 3 urte baino gutxiagoko jabe izan zen. Diru-sarrera tamaina ez luke 250 mila baino gehiago. p izango.

Lehen lerrokada hori urtarrilaren 1, 2016 ondoren erosi objektuei aplikatzen

beste kasu

Jabetza salmenta konpainiak, erretiratzea, eta kuota nominala murriztea, share partaidetzari buruzko akordioa gaia eraikitzeko esleipena by likidazioa lotuta zerga-objektu murritz liteke. kalkulua balio horiek erosteko lotutako berretsi gastuak barne. zergadunak gastuak daitezke:

1. baimena hiriburua ekarpen erakundearen ezartzea, edo diru-enpresaren fondo handituz.
2. erosi edo share zabalduz kostua.

Goian aipatu ziurtatua paper kostuak ezean, aurrekontu zuzkiduretan zenbatekoa erakundearen partaidetza amaitu gainean jasotako diru zenbatekoa murriztuko daitezke. Kasu honetan, oro har, ez dute behar ez 250 m baino gehiago izan. P.

errenta kontabilitate

Bere ordena halaber zerga kodea zehazten du. Art. 220 dela adierazten akzioen transferentzia gaia dagokion enpresak hiriburuan hori, hura lortzeko kostuak hartuko dira kontuan proportzioa murriztu da. Gain party eskudirutan edo forma ordaindu daiteke bolumena Society Funtsaren murriztea lotuta. Kasu honetan, pertsona bat gastatu dirua da konpainiaren kapitala murriztu proportzioan kontuan hartu behar erosteko. Enpresaren hazkundeak bere aktiboen errebalorizazio ondorioz izan daitezke. Kasu horietan, gaiaren kostua murrizteko hartuko dira kontuan, berriz, ordaindutako zenbatekoa bere share balio nominala gehikuntza zenbatekoa gainditzen du.

atzerriko enpresen likidazioa

Zerga Kodea (Art. 220) eta kasu honetan gaia zerga-objektu murrizteko aukera ematen du. Ordena akziodun, sortzaile, akziodun, bazkide, pertsona kontrolatu aplikatzen. atzerriko enpresa edo egitura jarduera etete lortutako juridikoa bat osatuz gabe jabetza salmenta, irabaziak zein zerga salbuetsita daude erreklamazioa arabera. 60 217 estandarrak, objektuaren murrizteko burutu den diru kopuru bat tamainan den jabetza balioa berdina da. Da kontabilitate kitatu enpresaren datuen arabera zehaztuko da. Dira kontuan, hala nola, jabetza-erakunde bat jaso eta datan laburbildu informazioa hartu. Da paperak gaia dela adierazpena egiten ari da adierazitako. Kasu honetan, jabetza balioa ez luke merkatuan zehaztu Arte ezarritakoaren arabera, baino handiagoa. NK 105.3.

kontrolatutako atzerriko enpresarekin Transactions

Noiz bat saltzen jabetza eskubideak enpresa bat jaso (izakinen, akzioak, barne) bere kasu honetan asmorik gabeko eta beren erosketak balioa formularioa kostua bere irabaziak / galerak baztertutako bada paragrafo. 10 Art arabera. 309,1, gaia Ukan bat kontrolatzeko edo Russian elkarren mendeko pertsona, kostu arteko gutxiengo zehaztu kostuak zenbatekoa den bezala:

1. kredentzialak ziurtatua. erreportaje xehetasunak kontrolatu entitatearen titulartasuna transferentzia datan hartuko dira. Eguna Arte ezarritakoaren arabera zehaztuko da. 105.3.
2. Market.

Jabetza, zein kuota orokor edo co-jabetzako da kasuan, hondakin kantitate proportzionala bakoitzeko co-jabeen share artean edo hitzarmen bidez banatzen da.

salbuespenak

Besterik Art in emandako ezean. 220 Zerga Kodea, azpi-klausula ezarritakoari. . 1 1. paragrafo aipatutako eragiketak jasotako errenta aplikatuko:

1. balore batekin.
2. Higiezinen edo enpresa jokabide erabilitako ibilgailuak.

subjektu-emaile aukerak

beren jabetza, eta hori lortzen da konfiantza fondo bat, desegin, dohaintza eta beste kasu bertan behera gauzatzeko berean, kostuak bide bat, lortzea gordetzeko, daukan zuzenduta aitortzen ditu, aberastasuna hiriburuan jabea erakundearen transferentzia-data gastatu. Xedapen hori aplikatuko dira akordioaren bueltan edo Legea Federalak №275 aurreikusten bada. Iraupena Aurkikuntza jabetza eskuratu jabe denean emailearen hiriburua desegin dohaintzak altxatzen beste kasuetan, oinarritutako objektuak gordetzeko epea subjektu batek bere transmisioa aurretik ere zehazten da.

beharrezko paperak

entitatea aukera erabili aurrekontua higiezinaren jabetza froga eman behar den derrigorrezko ekarpenak murriztu nahi duten:

1. Erosteko hitzarmena eraikinak, gelak, apartamentuak, lur edo eraikin edo share horietan.
2. eraikuntzan hitzarmena partekatzea eta transferentzia-ekintza (eskubide eskuratzea objektuari for).
3. Sv-in ume baten jaiotza on - gurasoek erosten etxea, etxebizitza, apartamentuak, lur edo akzio horietan adingabe bat (edo baimendutako gorputza pertsona baten zaintza erabakia 18 urtetik beherako of) da.
4. Dokumentuak gaia kostuak berretsiz. Horien artean, aginduak ordainagiriak, funtsen transferentzia erosleak kontutik the p / c Saltzaileak, cash eta banku adierazpenak ordainagiriak, eraikuntzako materialak erosteko ekintzak eta abar.

komentarioen

Zerga kenkaria, hau da emandako azpi-klausula batean. 4 para. 1 jotzen helburu sarrera Legea Federalak №212 indarrean sartu den eguna baino lehen eskuratutako kredituen balioa interesak itzultzeko zuzenduta kostuak zenbatekoa arau, baita mailegu mailegu horiek, n ezarritako murrizketak kontutan hartu gabe ematen da. Arte 4 refinance. 220.

Tamaina Interes murrizketa

kenkaria aipatzen azpi-klausula batean. 4 n. 1 tbsp. 220, kostuaren% on egiten zenbatekoa emandako, banku hitzarmena, baina 3 milioi errublo baino gehiago ez baldintzen arabera. Kasu honetan, pertsonaren identitatearen paperak eduki behar du. Horien artean, haren arauak ezarritakoaren erabili Aztertutako eskuinera, kreditu-erakundeak hitzarmen bat frogatzeko dokumentuak. Gaia ere beren gastuak% itzultzeko ziurtatzen paper bat eskaintzen du.

murrizketak

Zerga kenkariak ez diren eraikuntza edo eraikuntzak, apartamentu erosketa menpe gastuak zati batean emandako, gelak (partekatzen dute), ezin enpresariak edo beste pertsona, familia (guraso) kapitala estatuaren laguntza aurrekontuaren neurri osagarriak ezartzeko esleitu estalita. antzeko arau batek norbanako elkarren mendekoak egindako transakzio aplikatzen.

irakasgai Ezaugarriak

kontuan arauak pean ezarritakoaren etekina gurasoak (adopziozko barne), eraikuntza edo erosketa bere kabuz funtsak egiturak, gelak, apartamentuak, lur edo akzio horietako haur txikiak (wards, wards) for arduratzen tutoreen. kantitatea da kasu horietan kenduz Sec emandako mugak batera gastuen arabera zehaztuko da. 3 jotzen normal.

kontrolatzeko autoritate batekin aurkeztea

zerga kenkaria unean ematen da deklarazio bat gaia dagokion epearen amaieran, bestela ere jotzen normal emandako ezean. gaitasuna derrigorrezko ekarpenak murrizteko adierazitako azpi-klausula batean. 3 eta h. P. 1, pertsona batek aurrez erabili ahal epe batez aplikazioa (idatzizko) enpresariak manipulazioa denean. Kasu honetan, gainbegiratze ikuskatzeko eskubidea arauak ezarritakoaren erabili exekutiboa gorputza federal onartutako formularioa berretsi beharko du.

enpresariak interakzioa

zerga kenkaria ezartzen da polizia. 4 para. 1 jotzen arau, hau da emandako objektu bakar bat aldean bakarrik. Pertsona bat eskuratu ahal izango duzu bakarrik enpresaburuek bat edo gehiago ditu. kenkaria izan da emandako bada zerga agente, eta gaia beste enplegatzaile bihurtzen honako adierazpen, n zehazturiko moduan egindako kenkariak zenbatekoa murriztuz. 7 jotzen arau. Enpresariak pertsonaren eskaera bete beharko harengandik kontrol autoridad emandako paper egokia lortzeko. juridikoei baieztapena egiten da zerga-ikuskapena ek 30 egun gainditzen ez epean. Aplikazio egunetik.

gainera

enpresaburuek eratorritako hasten gaia batuketa epea amaieran bada, n. 3. eta 4. emandako kenkariak tamainaren arau jotzen diren baino gutxiago izan zen, pertsona batek para ezarritakoaren onuragarria izango da. 7. enpresariak zenbatekoa kenduta murrizketa unduly kenduz egingo den itzuliko zaio atxikipena badu aginduko Art zehazten. 231.

ondorio

kenkaria epea polizia ezarritako bada. 3 edo 4 n. 1 ez da guztiz jotzen arau erabil daitezke, hondakina etorkizunean garraiatzen, bestela, artikulu honetan emandako ezean. indarrean dagoen legeriaren pean pentsioak jasotzeko irakasgai honetan, aurrekontua ekarpen murrizketa egon da aurreko urteetan sartuta liteke, baina hiru baino gehiago ez. Horrela berehala aurretik behar dute aldian bertan ez burutu zen hondakina. Re-xedapen azpi-klausula ezarritako jabetza kenkariak. 3 eta 4, n. 1, p. 220 ez da onartzen.