Diseinatzea laua: nola gauzak azkar, eta legearen arabera?

Diseinatzea laua eraikuntza, instalazio, obra amaitu eta sorta bat da, eraikinak banakako alorrean aldaketa baten emaitza liderra, hartuta hormak, sistemen ingeniaritza eta iturgintza eraikitzea. Bestela esanda, loggia bat konbinatzeko gela bat edo bainugela bihurtu nahi izanez gero, urbanizatzeko gisa baina ezer aurkituko duzu. Prozesua luzea eta garestia da, bai finantzen aldetik, eta nerbioak dagokionez. Baina lan guztia bukaeran zure banakako ikuspegia, gustuak eta lehentasunak datorren apartamentu bat jasoko duzu.

Nolako lanak dira "urbanizatzeko" kontzeptua sartuta?

Edozein diseinu erakundea zehazki zer galdera honi erantzun daki. Beraz izeneko urbanizatzeko:

• Aldaketa eragin hormak;
• desmuntatzeko eta apartamentu barruan partizioak garraioa;
• dauden eta atari berrien garapena transferentzia;
• gela batera batasuna loggias;
• bainugela eta komuna bakar batean komun bat, eta alderantziz elkarteak, baita bere inguruan aldaketak, osasun-ekipamenduak permutazio, elementu berriaren instalazioa (ur berogailu, aparteko konketa, komuna, dutxa ordez, bainu bat, eta abar);
• konbinatuko sukaldea eta egongela;
• handitu etxebizitzen ondorioz hoz.pomescheny (biltegiratze, horma armairuak barneratua, eta abar);
• transferentzia risers eta erradiadore, ura zoru antolaketa.

Garrantzitsua da obra guztiak hori egin ziren dagokien mailan, eraikin kodeak betez, baita behar bezala dokumentatuta. Hau da ziur lan egiteko xehetasunez prozedura, bai eta alterazio legeztatzeko.

Zoritxarrez, askotan jabeek zuk zeuk, zure ardurapean, eta lege matrikula gerora ere ariketa, orduan etxea saldu, eman, pribatizatzea, aseguratu eta abar Ikuspegi hori funtsean ez da zuzena eta auzi gutxienez baimenik gabe urbanizatzeko legeztatzeko asmoz dakar. egoiliarren arriskua bere burua eta bizilagunak apartamentu urbanizatzeko burutu zen bazaizkie SNP urraketa batekin - gehienez bezala. eszenatoki txarrena, jabeak mehatxatzen ez soilik baimenik gabe doikuntza zigorra, baina baita "desegin" aldaketa guztien, hau da, eraitsi eragin egiturak zaharberritzea, gaizki instalatutako berogailu erradiadoreak desegitea, eta abar

Nola gauza egiteko?

Project erakundeko - non eta azkarren aplikatu behar erabakitzen baduzu urbanizatzeko ihardun behar duzu. Adituek esango nola egin behar bezala, zure ideiak ezartzeko, apartamentu aztertuko du eta aholkularitza teknikoa eman diren aldaketak egiteko aukera / ezintasuna on. Ondorioz, zure esku lortuko duzu urbanizatzeko zirriborro bat, eta horrek dokumentu garrantzitsuenetako bat hiriko agintariek beharreko hornitu berregituratzeko legitimatzeko helburua izango dute.

konponketa, honako agiri hauek prestatu behar hasi aurretik proiektua gain:

• matrikula apartamentu ziurtagiria;
• ziurtagiria zure jabetza eskubiderik berretsiz;
• liburua, eta bertan azalduko da espazio hau erregistratutako pertsona ororen etxearen zati bat;
• Goian aipatu pertsona guztien urbanizatzeko baimena;
• kontu kopia bat;
• Azkenik, SES eta larrialdi jabetza egungo araudiaren arabera Egoeren Ministerioak.

Pakete honek elkarrekin hornitu zhilinspektsiyu in aplikazioarekin. zure kasua aztertu ondoren lanaren gaitu / desgaitu on erabakiko da. Bai bada, segurtasunez dezakezu hasteko konponketak.

Noiz apartamentu berriro plangintza osatuko da, zhilinspektsii langile deitu behar duzu lanen exekuzioa buruzko txostena prestatzea da. It, aurrez lorturiko baimenarekin batera, redevelop Proiektu eta jabetza jabea pasaportea BTI bidaliko a matrikula ziurtagiria berrien matrikula egiteko. Hurrengo katastrala Ganbera bisitatuko duten aldaketak egin dira katastroa islatzen izango dute. Eta konponketa zehar aldatu egin bada, ez bakarrik plan, baina baita etxebizitza-tamaina, eta tituluaren ziurtagiri berri bat eskatzen du (egin out frs ere). Orduan bakarrik onar dezakegu birmoldaketa guztiz legeztatu da.