Baimendutako nekazaritza-lurren erabilera. Legea Federalak nekazaritza lurrak fakturazioa on

Nekazaritzako Errusiar Federazioko lurraldean asentamenduak kanpo dago. s / s-jarduerak eta lotutako lanaren errendimendua eskuragarri dira. Hurrengo uste dugu nekazaritza-lurren araubide juridikoa.

Orokorra

nekazaritzako lur baliabide motak, eratzeko kategoria bereizia. Horien artean, arlo onenak herrialdeko jabetzakoak dira kontuan hartzen. S / s jarduerak, jardun dute, ez bakarrik espazio-eragilearen oinarri gisa, baina baita ekoizpen-faktore garrantzitsu bat da. Zentzu horretan, nekazaritzako lurrak erregimen juridiko berezi bat ezartzen du. Legea Federalak №101 egoera agentzien funtzioak definitzen eremu horietako baldintza gaineko kontrola bermatzeko, / nekazaritzako jarduerak, lurzoruaren kalitatea hobetzeko pizgarri arduratzen diren pertsonen betebeharrak.

: Nekazaritzako lurrak baimendutako erabilera

legedia funtzionamendua arautzen baliabideen eremuan pieza nagusia jotzen da HCC. Kodea hauxe da gaur kontzeptua "lur-kategoria." ditu:

• Land likidazioa.
• Erreserbaren lurraldean.
• / X helmuga batera Land.
• Ura eta basoa Funtsa.
• Aisialdirako lurrak.
• Industrial eremuetan.

Kodea, gainera, lurraren erabilera baimentzen nekazaritza helburuetarako motaren arabera zehaztuko da. Horrelako gune Kategoria bere ordainagiria helburuetarako arabera esleitzen dira. Gaurkoan guneak erosi dira, oro har, asentamenduak eraikitzeko. LC Jarraian nekazaritza-lurren erabilera mota ezartzen ditu:

• / Nekazaritzako jarduerak dituzten produkzio mantentzeko.
• nekazari nekazari edo pertsonalak parte-x-wa bat sortzeko.
• lorezaintza edo baratzezaintza aukera etxe pribatu bat eraiki nahi dituzten.
• dacha eraikuntza da.

Kasu honetan, lursailak lortzeko helburuaren arabera jarduten edo nekazaritza-lurren erregimen hori. Adibidez, eraikin baten eraikuntzan aldiriko eraikinean erregistratuta egon daiteke. helburua lorezaintza, edo lorezaintza mantentze badago, ezin da eraikuntza erregistratuta.

faktore garrantzitsuak

herritar askok ez dakit, ez dagoela lurra transferitzeko kategoria batetik bestera, herrialde herri bat sortu beharra dago. Kasu honetan, lurraren erabilera baimentzen nekazaritza helburuetarako mota bat ezartzea nahikoa da. Ondorioz, herriko beren egoitza ondoren erregistratu gaitasuna eraikiko dira. Esan behar da baimentzen nekazaritza-lurren erabilera-aldaketa dela - prozesua da, nahiko eskulan trinkoa. Da beharra dokumentu asko biltzeko lotuta, instituzio ezberdinekin koordinatzeko burutzeko. Hala ere, prozedura hori merkeagoa da eta beste kategoria bat itzultzea baino denbora gutxiago hartzen du.

berezitasuna

dituzten gune erabilera baimentzen mota aldatzen prozesua on "/ v ekoizpen batentzat" "herrialde eraikitzeko" ez dagoela lursailen jabeek batzuk ez dira kontuan hartuko esanguratsuak muga bat da. indarrean dagoen araudia Under, lurraldean egon lorezaintza, country eraikuntza jokabide emandako daiteke, herritarrak edo ez-komertzial elkarteak soilik lorezaintza. Azken hauek, batez ere, besteak beste, kontsumo kooperatiba, elkarte, irabazi-asmorik gabeko lankidetza. Land, baimendutako erabilera-mota horietatik nabarmentzen "dacha eraikuntza", "mantentze lorezaintza / baratzezaintza", ezin da juridikoei esleitutako, dute jarduera ekintzailea kostubidez naturan dira arduratzen bada. komertzialak Erakunde horiek, bereziki, besteak beste, joint-stock enpresa, SL eta beste enpresa. nekazaritzako lur edo horien barruan arlo, linea, galtzada, komunikazio lerroak (lerro eta kable instalazio baita), gas, petrolio eta beste hodiak eraikitzea iraupena aurreikusitako ustiaketa, egin behar da, proiektuaren presentzia on s / s beharrak horiek transferitzeko beste araudi kategorian emandako gabe dagoen partzela horien deskontaminazioa. Dokumentazio hau baimenduta egitura espezializatuak onartu beharko.

arau-base

aipatutako motak lurraren erabilera baimentzen nekazaritza helburuetarako sailkapena barne daude. Dokumentu hau derrigorrezkoa da Batzordean Baliabideak eta lurralde egitura, katastroa eta izen-ganberak on informatzeko kontu ustiategiak eta matrikula haiekin transakzio lotutako eskualdeetan.

irakasgai

nekazaritza-lurren erregimen juridikoa dakar pertsona transferitu daitezke, edo lurralde horretan identifikatuz. irakasgai horiek honakoak dira:

• Nekazariek (nekazariak) ostalari Uharteak.
• Nork sortu dute banakako parte-time baserri mota, lorezaintza, baratzezaintza, abeltzaintza Hiritarrak.
• Cossack gizartea.
• elkarteek Ekonomia eta elkarteak, kooperatiba, unitario enpresek (udal eta egoera), eta beste merkataritza-erakunde.
• Irabazi-asmorik gabeko gizarte, erlijio, baita kontsumitzaile-elkarteak barne.
• Prestakuntza, pilotua eta ekoizpen prestakuntza, erakunde zientifiko eta hezkuntza, espezialistak trebatzeko bertan / x hezkuntza erakundeen jarduerei ekin arloan dituzten prestakuntza-esperientzia unitateak.

nekazaritzako lurretan Eskubideen halaber indigenak txiki DV, Ipar, Siberiako komunitateak, kontserbazio eta garapen betiko arrantza bizimoduaren dira.

nekazaritza-lurren Ezaugarriak

Art in finkoak dira. 79 zk. Larreak, lugorriak lurretan, hayfields, nekazaritza-lurrak, okupatu mahasti, baratze eta beste landare iraunkorrak dituen eremuetan, nekazaritzako lur zati dira. Eremu horiek babes bereziko lehentasuna s / s jardueretan gai gisa gaia. Badira ere lurralde bereziki baliotsua. Horien artean, besteak beste, lurraldearen eta bizi ekoizpen unitateak ikerketa-erakundeak, hezkuntza eta esperimentala hezkuntza erakundeak eta beste lurralde bulegoetan sartzea. Beren katastro balioa hiria auzoa / udal eremuko batez bestekoa baino handiagoa bada, nekazaritzako lurrak osaeran dezakete sartuko da, eta horrek ustiatzeko beste edozertarako debekatuta dago.

Lur ematea

Prozedura hau Legea Federalak "Nekazaritza Land Transactions On" araututa. hau eta beste lege eta arauak ere atalen jakin bat formulatu. Horrela, Art. 81 Land Kodea transmisio prozedura arlo arautzen nekazariak (nekazari) edo filiala etxeetako pertsonaia banakako Uharteak jokabide da. Artikulu honek ere nekazaritza-lurren erabilera baimentzen motaren "dacha eraikuntza" edo "mantentze lorezaintza / baratzezaintza" gisa definitu hori gertatuz gero aplikatzen da. araudiak prozedura arautzen artean, kontuan izan behar da:

• Zk.
• FZ "Nekazari (nekazari) On etxeetako-ve".
• FZ "lorezaintza, lorezaintza, aldiriko irabazi-asmorik gabeko elkarte zibil On."
• Herrialdearen irakasgaien legeak, Lurralde eremuan argitaratu eta bestelako arauak.

Legea Federalak №101

Lege federal "Nekazaritza Land Transactions On" harreman eskura, edukitzea, lurraren erabilera aurre arautzen. Erregulazio Act formulatu mugak eta hipotesi hori objektu hauekin transakzio aplika daiteke. Gainera, ezarritako jabetzaren ordena, erabili eta akzioak ustiategien eskura. Arautzaileak egintza aplikatzen lurraren erabilera baimentzen nekazaritza helburuetarako motaren nola zehazten kontuan hartu gabe.

birbanaketa Funtsa

Da Art pean eratu. 80 zk. fondo honen helburua hauek dira:

• lur birbanaketa nekazaritzako ekoizpen-jarduerak egiteko.
• Eraketa eta filiala etxeetako Uharteak, herritarrak dagokion zabalkuntza.
• Eszenikoen nekazariak (nekazari) ustiategien lan lur zabalkuntza.
• lorezaintza, baratzezaintza, artzaintza, haying eginez.

aukera legal

egoera edo udalerri jabetzakoa Nekazaritzako lurrak dira herritarrak transferitu onartu eran bakarrik. Jarrera hori ezartzen da elementua. Zuzenbide Federalaren №101 10. Horrela, gaia, zein alokairuan lurrak emandako, eta horrek bere funtzionamendu burutzen, bere titulartasuna eskuratu dezake. Era berean, ezin da berri bat sartuko. nekazaritzako eremuetan transferentzia, udal / estatuaren titulartasuna ere onartzen da:

• Erlijio-elkarteak.
• Ikerketa-erakundeek.
• Cossack elkarteak.
• Far East, Siberia eta iparraldeko herrien txikien Komunitateak a / v produkzio, garapen eta kontserbazio-nekazaritza, artisautza eta bizimodua forma tradizionalen da.
• artzaintza, haying herritarrek.
• Hezkuntza-erakundeek nekazaritza profila.

Kasu horietan, arlo esklusiboki pasatzeko alokairuan onartzen dira. Jabetza-en lursailetan horien Redemption ez da onartzen.

hipotesi

legea lur transferentzia, udalerriko etxebizitza dago, eta akzio dagokienez emandako eskaintzen du, nekazaritza (nekazari) ustiategiak, edo s / s erakundearen da jarduten, alokairuan edo etxebizitza lizitazio lehiakorra gabe. Horretarako, erakunde horiek errentan hitzarmena edo salmenta-kontratua amaitu aplikazio batera tokiko dagokion autoritate aplikatu behar. Hau sei hilabeteko epean egin behar da gune honetan udalerriaren jabetza erregistroa egunetik hasita. hala nola banaketari prezioa da, ondoren, diru kopuru bat zehaztuko% 15 gainditzen ez alokairuaren - no katastro balioaren% 0,3 baino gehiago.

erretiratzea lursailen

jabearen lurrak konfiskatu, eskubidea baja betiereko (iraunkorra) erabilera, heredatu (etengabeko) titulartasuna premiazko doakoa erabilera, baita Kode Zibileko, Lurralde Kode eta Zuzenbidea Federalak №101 jarraiki errentan. Derrigorrezko erretiratzea banaketari egongo epaitegian egin daiteke, baldin eta:

1. Operazioa zati lurra, eta horrek lurzoruaren landatzen edo ertain baldintza ekologiko hondatzea kalitatea nabarmen murriztea emaitzarekin erabilera eraginkorra egiteko zenbait legedia baldintzak urratzen egina.
2. Hiru urte edo gehiago lortzeko, jarraian, banaketari titulartasuna hasieratik ez da etorri / x lana, edo lan horri lotutako egindako.

Bigarren kasuan, kalkulua epea ez da kontuan hartzen direla bete lurra ezin da erabili hondamendi natural bat edo beste arrazoiengatik ondorioz, funtziona ezinezkoa egiten, baita lurraldea (no 2 urte baino gehiago) garatzeko behar den denbora da. Derrigorrezko erretiratzea lehen aipatutako arrazoi gune izan daitezke, baldin eta ezarritako egitateak ez ziren administrazio zigorrak egokia administrazioaren ostean kanporatua.

nekazaritza-jarduerak arautzea

nekazaritza-lurren emankortasuna lurrean potentziala uzta aire, elikagaiak, beroa, ura, fisiko-kimikoak eta ingurumena biologiko landareak beharrak asetzeko, beren produktibitatea bermatzeko. lurzoruaren kalitatearen egokia mantentzea ameliorative neurri egokiak burutzeko. Haien ezartzeko legegintza-mailan arautzen da. Gertaera arautzeko arau-helburuak da lurzoruaren kalitatearen erreprodukzio bermatzeko arlo s / s jarduera gaiak ezartzeko.

zereginak

Hartutako Legea, eta horrek nekazaritza-lurren emankortasuna erreprodukzio arautzen du, ematen du:

• Kontserbazio eta lurzoruaren kalitatearen hobekuntza.
• gehienezko potentzial natural eta ekonomikoak erabilera eta nekazaritza lana aldeko baldintzak sortzea.
• lurralde produktibitatea eta beren egoera ekologikoa hobetzea.
• kalitatezko janaria jasotzea biztanleei.
• landa eremuetan baldintza sozial eta ekonomikoak hobetzea.

erregulazio honek, modu bat, erabiltzaile, jabeak eta beste batzuk, udal / gobernu-agentziak barne artean sortzen diren harremanak arautzeko, ustiatu eta landatutako eremuetan lurzoruaren kalitatearen bermatzeko. Dokumentuaren xedapenek ezarritako prozedura, betebeharrak, eskubide, erantzukizunak, irakasgai, jarduerak, hipotesi eta erreklamazio lurrean lanaren mugak izaera eskumenak. legea harremanak eta jarduerak ez diren LC eta herrialdeko beste egintzak arau-izaera esparruan arautzen arautzen.

irakasgai jarduera

Erabiltzaileek, jabe, jabeak, lur maizter dezakezu:

• agronomiko, lur erreklamazio, agrochemical, higadura kontrol egiteko, neurri fitosanitarioak produktibitatea lurraldean erreprodukzio zuzenduta.
• lege-informazioa sartzeko baimena landare lur-kalitatea beren alorretan botere exekutiboa organo, baita bere dinamika informazio from.
• Estatuko erakunde, tokiko agintariak eta beste erakunde MO adierazpenak, kexak, lurren emankortasuna gaiak inguruko proposamenak, emateko informatuta eta erantzun puntuala aplikatuko.
• Ariketa beste eskubide bada horiek ezartzeko, ez du arau-egoera eta eskualdeko tresnen kontraesanean.

pertsonen erantzukizunak

jabeek, maizter, erabiltzaileak, gune jabeek, nekazaritza-jarduera behar lukeen diharduten ekoizle-egoera dela eta:

1. modu horren bidez bermatu kontserbazio eta ugalketa produktibitatea lurraldearen produktu ekoizteko. erabili mugatu behar edo guztiz metodoak baztertzen kaltegarriak industria jardueraren eragina ingurumenean. Eskakizun hori da, besteak beste, ondasun oharra ebidentzian oinarritutako txandakatzen biraketa in cultivares oinarrituta zabaldu.
2. lurzoruaren laborantza sistemak garatzeko burutzeko zati finkoa. oinarri ekonomiko eta zientifiko izan behar du eta oharra ematea nekazaritza-ekoizpena / dituzten bitartean lurzoruaren produktibitatea mantentzea ustiapen lurraldeetan.
3. oinarritutako sortutako nekazaritza sisteman mapetan teknologikoak garatzea.
4. Bete Espinal book laborantza biraketa eremuak buruzko informazioa.
5. Egin erreklamazio, agrochemical, fitosanitarioak, nekazaritza, anti-higadura neurriak, routing arabera. Kasu honetan, errespetatu behar du arauak, araudiak, jarraibideak, erakunde espezializatuen ezarritako arauak.
6. Ematen legislatively baimendutako exekutiboa zerbitzua lurzoruaren baldintza kalitatea eragile nekazaritza helburua arloetan informazioa.
7. laguntza emateko kontrola eta ikuskaritza ingurumenaren babesa alorrean neurriak ezartzeko.
8. baimendutako espezializatutako exekutiboa lurzoruaren degradazioa hechos nekazaritzako lurrak, lurzoruaren kutsadura on egiturak informatzeko duten erabilera edo jabetza daude eremuetan, baita mugan zehar ustiatu arlo batera.
9. Egin arauetan ezarriko beste betebeharrak.

ondorio

Nekazaritzako lurrak estatuaren baliabide naturalak bereziki baliotsua da. Egun, garrantzi berezia c / nekazaritza-ekoizpena eta lotutako bestelako jarduerak egiteko izendatutako eremuetan erabilera arrazionala buruzko galdera bat lortu du. Kontuan izan lurrak eta beste baliabide natural hori, kantitate txikietan agertu dira. Aldi berean, elikadura-produktuen iturri nagusia gisa balio du. kontserbazio eta lurren emankortasuna zaharberritzeko egin behar jarduera garrantzitsuak. Hala ere, beren premia modu eraginkorrean eta competently betetzeko. Era berean, lur-baliabideak eta horien erabilera egokia kontserbatzeko garrantzitsua trafikoaren eremuen kontrola da.