Ondarearen gaineko zerga erreforma eta jabetza zerga

Momentuz eztabaida jabetza zergak kalkulatzeko galdera da. zerga ordaintzeko prozedura jabetza buruzko ezaugarri bereizgarria ahalbidetzen duen nabarmentzen da aurrekontua, beste ordainketa-ra dago. Alde hori ez dator objektuaren zerga eta ordainketa-iturri ere erakusten da.

Horrela, indarrean Zergari lotuta dagoen legeriaren arabera jarduten hondar-balioa eraikinak eta instalazioak enpresaren, baina jabetza zerga da enpresa batek irabazi berri-aldian zehar irabaziak ordaindu. Hau benetan, izan ere, itzultzen handia duten enpresa batzuentzat hori, ordaindu higiezinen gaineko zerga ez da mehatxu bat izan (bihurtu) galera dakar. are eraikin garestiagoa kopuru handi bat izatea, enpresa-entitate bat irabazi nahikoa errenta off ordaindu ordainketa horien eta beste bat arduratzen da, eta zerga ordaintzeko buruzko higiezinen da (daude) bihurtu errentagarriak. Hau manifiesta jabetza zerga eragin negatiboa irabazien marjina, eta horrek kudeaketaren gaia ordainketa ondoren dago. Batzuetan galera hartzeko enpresetan faktore bat da.

berri-aldian irabazi duen balioa konstante batean, irabazi geratzen parametroak eragin handiagoa errentaren gaineko zerga baino jabetza zerga balioa aldaketa bat du. balioa errentaren gaineko zerga irabazien araberakoa berri-epea. Geroztik kasu honetan etengabea dela, orduan zerga honen balioa izango da aldatu, eta, beraz, irabazi esku geratzen eragiteko. Kasu honetan, komeni da higiezinen gaineko zerga bakar bat aplikatzeko. hondar-objektu higiezinen zerga igoera balioa balioa handituz kasuan, hau da, higiezinen gaineko zerga berri bat gainerako irabazien tamaina murriztuko du osatzen du. Aurreko oinarri hartuta, hobetzeko higiezinen zergaren Dagoen bat, higiezinen zerga, eta horrek zerga-tasa malgua sistema baten erabilera dakar kalkulatzeko metodoa funtsean berria ordezkatzeko proposatzen da. Da irabazien egokitasuna berri-aldirako printzipioa oinarritzen da.

Praktikan, komeni da jabetza zerga-tasa eta hondar balioa handiagotzea batean murrizteko aldean txostenak aldian irabazi du. Faktore hori higiezinen amortizazioa izango du eragina. Baina kontuan izan behar dugu, metodoaren amortizazio azeleratua handitzea lehenengo urteetan amortizazio gastuak ekoizpen-kostua eta, beraz. Errentagarriak erakundea ordaindu ezin du. For erakunde horiek produktiboak erabili metodo hobea da. Honek bere kostuak kudeatzeko haiek, bereziki edukiera erabilera egonkorra eza emango du. Nonlinear metodo bera gehiago irabazi asmorik enpresak, eta horrek, ordea, ez dira baliabideen labur ibilgetu handitzeko egokia.

Teknika berria ez bakarrik ziurtatzeko aukera izango dela zerga funtzioa fiscal higiezinen gainean, baina baita erronka, eta hori bereziki garapen iraunkorraren estrategia ezartzeko baldintzak ere garrantzitsua eta oraingo egitura ekonomikoa hobetzeko.

Erakunde ekonomikoak estrategia beharreko higiezinaren balioa maximizatzea zuzenduta luke. Garapen bidean krisi joerei lotuta erakunde amortizazio-politika, eta horrek gaur ezagunenetako era lineala jotzen da edukia berrikusi behar. amortizazio-politikaren oinarria antolatzaileek lortu nahi du bere jarduera ekonomikoaren etapa jakin batean helburuak oinarritu behar.