Hipotekak: Zer da hau? Eta beste galdera garrantzitsu

Hasteko, noiz eta nola, hipoteka egin buruz hitz batzuk esan nahi nuke. Zer eragiketa hau da, dagoeneko bagenekien Antzinako Erroma eta Grezia zaharrean. Egun horietan, hitz esaterako post, zein zordunak lurraldean inolako obligaziorik ezarri zen deitzen dira. izendatutako zutabean mailegu eta emaileak, baita data horretan zorra amortizatu behar dira izenak On. On lurraldean modu bat markatu pertsona baten zor eskuan, ezinezkoa zen ezer egiteko edo atera.

Errusiako iraultza aurreko dago baita ere, hipoteka bat. Zer da finantza-jarduera zuzendaritzapean, han izan da, ia sobietar garaian ahaztuta. Hori dela eta, jende askok gaur, hartu finantza zerbitzu hori, askotan egoera zaila harrapatu, abantaila izan ere, ez dagoela bere indarra kalkulatu. Errusian, adin 13-14 dituzten dakit zer hipoteka bat (higiezinen), eta horrek arauen arabera, ezin ordaindu off dutenen zorra, beren jabetza galtzea, bere merkatari, moneylenders edo batzuetan monasterio emanez. bera moderno baten antzekoa Hipotekak, Errusiako Inperioaren agertu 1881ean.

Zein herrialdetan dira hobekien garatu hipoteka? Zer da kreditu hartu ofizialeko etxebizitzak erosteko epe epe 30 urte arte urteko% 6 inguru tasa txiki bat egiteko, estatubatuar gehienek jakitun. herri honetako biztanleek azken krisi ekonomikoari, prest hartzeko epe luzerako maileguak etxe bat erosteko. Gehiago guztiak, beraz, metro koadroko dolar 1-2 mila inguru, kostu bat, horietako asko ziren, 5 mila inguru ordainduta. Hilabete bat dolar. Gaur, etxebizitza maileguak laburrari 15 urteko epea jaulki, eta polita etxeak biztanle askok etxerik bihurtu den enplegu galera eta aukera eza dela eta mailegua itzultzeko. ordainketa egin gabe Hipotekak ez dago oso hedatua. ie higiezinaren jabea potentzial bat% 10-20 inguru jaso beharko du zenbatekoa erakarri zion apartamentu dira.

eskaera Errusia aurrez krisi estandarrak hipotekak Amerikako hurbildu ahal izateko, beharrezkoa da, ekonomian ez du jasan kolpe larria. Kasu honetan, erakundeek eta partikularrek dirua inbertitzen ari banku batean denbora luzez, eta horrek kreditu-erakundeek aukera emango epe luzerako maileguak emateko interes-tasak gutxieneko batekin. Gaur, finantza gehiago edo gutxiago handia, besteak beste, plan baten baliabideak soilik finantza erakundeen handiena izan ere, "Aurrezki Kutxa" bezala.

Kalkulatu hipoteka diren bankuek eskaintzen kreditu kalkulagailu erabilita daitezke. Horretarako, hautatu moneta eta kreditu baldintzen bere zehazteko irabazi garbia du dauden funtsak kalkulatzeko etxebizitza (gutxienez% 10) erosteko, jakiteko zein biztanleriaren kategoria bat bereziki (adibidez, familia gazteak), eta beste batzuk dira.

Errusiako ekonomiak ez du jasan kolpeak larria azken krisi global zehar, beraz, familien hipotekak asko eskuragarri bihurtu zen. Zer hartu duten abantaila bere dutenentzat hipoteka bat? Lehenik eta behin, bere kabuz gertu etxe batean bizi dira, bertan eskuratzeko dirua emanez, eta ez alokairuan aukera bat da. For kreditu hartu duten etxebizitzen prezioen hazkundea eta arrakastaz horiek itzaltzea da, finantza zerbitzu hau aukera ona dirua apartamentu salmenta kostu handiagoa izan zen. Hala ere, ez da nahikoa izan duten beren lana galdu eta ez ziren preziatua karratu metrajea libratu ahal pertsona talde handi bat da. Beraz, hipoteka-kontratu bukaeran behar arretaz pisatzen arriskuak, batez ere, familiako pertsona bakarra dago nahikoa errenta dauka, hau da, ustezko mailegua itzaltzea erabiliz.