Azkeneko etxean. Nola merkea etxe bat eraikitzeko

unattainable amets bat - Jende askorentzat, Egin zure etxean eraikitzeko. Arrazoia da eraikuntzaren kostuak edozein dela oso, oso garestiak dira. Hartu higiezinen salmenta eskaintza begirada bat - home prezioak jende gutxik jasan dezakete. Horregatik, askok ez ere etxebizitzaren arazoa konpontzeko bide honetan aukera pentsatu.

Gaur egun, ordea, teknologia modernoa eta eraikuntzarako materialak ostalari, erabilera horren ezkortasuna hau uxatu ahal da. Gero eta gehiago, hori eraiki etxean bere eskuetan dago nahiko gai fidagarria, estetikoki atsegina, eta, garrantzitsuena, merke egoteko bermatzeko gai gara!

The merkeenak home - zer dira?

Dezagun saiatu zein dira ezaugarri komunak aurrekontu eraikin berriaren berezko ulertzeko. merkea etxeetan printzipioa al du? kontratistak materialen eta zerbitzuen prezioak, inork ez bertan behera utzi du delako. Baina, behar bezala bada, baldintza jakin batzuk betetzen eraikuntzaren kostuak ia herena murriztu daiteke.

kostu txikiko etxebizitzen seinaleak Beraz. Da, lehenik eta behin, etxe hauek (etxeak), zein egokian planteatzen dira. Ez bakarrik moderno, baina baita funtzionala, ondo pentsatu-out, trinkoa izan daitezke. (-% 95 haien 90) inguruan erabilgarriak ahalik zatiki handiena aritu behar luke. Arrakastaz aurreikusitako etxe bat, gutxienez 20% aurrezki lortuko dugu.

"Counter" beste - eraikin moderno materialak eta eraikuntza teknologia altuko metodo berriak prozesuan kudeaketa eraginkorra erabilera. Hau da gure aurrekontuaren% 40 inguru aurreztuko emango digu.

Herriko etxe merkeak

etxearen diseinua kanpoko eta barruko Biak funtzionala bezain erraza izan beharko luke, ez du inolako gehiegikeria eduki. Honetan benetan gordetzeko aukera aurrekontuaren% 10 inguru. Teilatua egin behar bai isuriko edo pyatiskatnoy. Solairua duen bakarra izan behar du. Luxuzko etxebizitzak, balkoiak eta zutabe kabinak - ez da gure aukera. Area jatorriz home eraldaketa txiki bat eman behar zen, hori instalazio osagarriak gehituz etorkizunean.

Basement ez da beharrezkoa. fundazioa lurperatu behar ez da oso gogorra. baldintza geologiko eta klimatiko uzten badu, hobe da arina egiteko. barruko zein kanpoko Amaitzen, hautatu behar da ahalik uncomplicated bezainbeste. fatxada For zementu-karea igeltsua aldaera nahiko ona da. Sinetsi me, eta bere etxea ze ondo begiratu dezake.

Esanguratsua "astunagoak" eraikuntza balioesteko leihoak ugari (batez ere, ez-estandarrak forma), lur zaila mnogoskatnaya teilatua, hainbat solairu presentzia, partizio kopuru handi bat, kanpoko elementu apaingarri ugari. Hori guztia jaten eman diru kopuru handi bat. Ez egin alferrikako kostuak, berriz, oinarrizko funtzionalitate mantenduz, nahiko erreala da. Horrez gain, landetxe, eraiki succinctly "kanpai eta whistles", ugaritasuna gabe itxura dotorea eta dotorea.

bibote With!

Beste ekonomia elementu nagusiak - beren lan propioa erabiltzea. Teorian, etxe pribatu bat eta zuk zeuk eraiki dezakezu. eraikuntza guztien% 90 inguru ia edonork indarra bere esku propioekin egin du lan. herriari kontratazioa Zentzuzkoa lanpostu konplexua bakarrik, euren kabuz sortzen ez duen prestakuntza-maila ahalbidetzen. Edo horiek, printzipioz, layman ezin da egin.

aurrekontu atxikitzeko "barruan" baldintza Derrigorrezko - egindako lana kalitatearen gaineko kontrola gogor eta konstante bat (mertzenario brigada bat bada). Begiratu eta monitorea betiko behar du eta erositako materialen prezioak eta eskuratze prozesuan. Honek, berriz ere, da entrega hori langileen inplikazioa ihardun ahal izango dute.

Erabat justifikatzeko gastuak kontratatzea espezialista ingeniari aukeratutako kontu klima hartuz eskaerak berariazko diseinu estandarra egokitzeko laguntzeko. edozein "tipovik" In egin ahal izango da errentagarria aurrekontua aldatzeko. Adibidez, eraikuntzako materialak kontrako merkeagoa zati ordezkatzeko. Proiektu bera nahiko bideragarria baldintza zehatzak aldatu da. sormena untilled eremu - Zentzu honetan, pribatu etxean.

Zer gehiago aurreztuko dugu?

Optimizatu gainera, diseinu ingeniaritza ekipamendua duen sistema operatibo aurrezki gehiago emango mantentze eta berokuntzarako sartu daiteke. merkeena casa ederki kosta etxeko ekipamendua, parametro kopuru bat eta horrek ez du ezer inportatutako amore. Iturgintza eta beste elementu ere behar ahalik eta simple aukeratu.

eraikuntza-materialak erostea, gogoratu behar da multzo handi bat eskuratzea dela deskontua ona hartzen. Hala merkatuan edo dendan joan aurretik, hobe da prezioak, urtaroaren egokitu, eskuragarri dauden produktu sorta (biak inportatutako eta etxeko) aztertzen, kritikak betetzen, jakiteko buruz uneko promozio eta Lortutako aukeratu prezioa eta kalitateari dagokienez optimoa.

aukera edozein ere liluratuta aurrezteko prozesuan by lortzeko, substandard material erosteko arriskua duzu. Nahiz eta merkeena etxeetan estetikoki atsegina begiratu behar eta segurtasun-marjina bat. Ez ahaztu, etxebizitzen ari hamarkadetan etorri eraiki. Hori dela eta, "osagai" erosi behar dira ahalik eta neat, zure zorro aukera ematen baitu. Bestela, ezkontza eta azkar konponketa remaking kostu osagarriak beharra "distira".

Aukerarik onena - sasoiko deskontuak erabilera. Neguan, eraikuntzako materialak eskaria prezioen jaitsiera dela eta, nabarmen murriztu daiteke. Save, gainera, izango da eraikuntza Gunean standalone entrega bat erosi ahal izango dira.

giza faktorea

Baduzu erabat ezin edo nahi ez lan egin eskuekin, beharrezkoa da "makurtuko da" Adituen. Hobe da brigada berehala gonbidatzeko. hura aukeratzean hurbildu behar da, ahalik eta larriak. Hartu denbora hautagai guztien galdetu xehetasunez, nork kontratatu egin arakatzeko duzu kritikak besterik aurretik hitz egin. Geroago gorde duzun diru kopuru bakarra duin, baina baita denbora eta nerbioak preziatuak.

profesionalak erakartzea, ezinbestekoa da, haiekin idatzizko kontratu bat bukatzeko. egina izan behar da oso era zehatzago, ñabardura txikiena adieraziz: performance ordua, haien bolumena eta kalitatea, guztizko kostua. Akordioa dute idatzita beharreko faktoreak, hala nola mota eta zigorrak zenbatekoa bere baldintzetan urratzeagatik, baita beste bi aldeek betebehar guztiak bezala. Horien artean, langileen ostatua, tresnak, etxeko erosotasun bermatuz eta, beharrezkoa bada, energiarekin paragrafo bat.

to the azaldutako baldintza ez betetzeagatik ezarritako beharko da zigorra. kontratua talde bat hautsita egon dira bada, hobe da kontratua suntsitu eta beste pertsona kontratatzea, edo beren guztiak osatzeko. Berregin substandard lan askoz garestiagoa izango da.

Zein da zure etxeko merezi

Nola fundazio bat gorde? Proiektu txikia bada (area 40 baino gutxiago sq. M eta opor etxe bat da), pila bat egin dezakezu. kostu-eraginkorra fidagarriena aukera ez arren da. Egoitza handiago heavy karga-egiturak eskatzen banda fundazioa. He - iraunkorrak, baina, era berean garestiena da.

Irtenbidea bi motatako konbinazioa, hori abantaila guztiak babesteko dituzten arrazoizko konpromiso bat izan daiteke tarteko bertsio bat izan daitezke. Berriz ere: zenbat eta edozein eraikuntza fasean, gailua lanpostu kopururik handiena egitea denean fundazioaren diru asko aurreztu ahal da berean. Bere kabuz oso posible da Zulo bat edo lubaki bat dig, enkofratua muntatu, edo pila azpian zulo bat zulatu.

fundazioak kalkulua egin beharreko kontu handiz ditu. Bere zabalera zinta edo pila kopuru muntaia laguntza fidagarria nahikoa izan behar dute. Aldi berean, alferrik burdening ez luke izan - berriro, ahal izateko, gorde ere.

vide supra

Let piztu hormak digu. Nola etxean kaxa batean gorde dezakezu? Hori lortzeko errazago merkea eraikuntzako materialak hartuz - lumber, erregistroak, hormigoizko blokeak. aurrekontu aukera onenak bat - aurrefabrikatutako etxeak. Erosi eta haien inguruan markoa etxean instalatu merke eta arazoak gehiegi gabe enpresaren hornitzaile ugari ari gara izeneko. Horrelako prest eraikitako (Kanadako mota) duela gutxi irabazi arrakasta izugarria dela eta prezioa konbinazioa eta muntaia azkarra aukera.

Aukera hau - ez gehien gure klima baldintzak ere iraunkorragoa du. Baina muntaia ibili, hala nola etxe bat hamarkadetan zenbaki bat iraun ahal da. Geroztik Kanadako klima errusiar bat han fabrikatu antza teknologia merke aurrefabrikatutako etxeak ez osatze berezia eskatzen. bakarra Garrantzitsua da arreta materialaren eroankortasun termikoa, bertan tratatuko dira horma. Oro har, kostua house marko duzu merkea da eta ez dutenek izateko gogoa ere outlet handia izan daiteke "epe luzerako eraikuntza".

materiala erosteko teilatuaren alde eginez, shingles, altzairuzko corrugated edo metal teilatua bilatzeko. Jakina, edozein material aukeratu ahal izango duzu, arretaz aztertu eta aldeko eta aurkako alderatu. Garbi dago hori oporretako hasiera eraikitzen ari baldintzak ez dira egoitza etxebizitzen kasuan bezala zorrotzagoak asetzeko.

Eta zer ezin gorde?

Lehenik eta behin, ez saiatu egin erositako materialen kalitatearen kaltetan. Azken finean, zuzenean eragiten die, nola izango da zure etxea. Nor izango zinta gorriz "faltsuak" (dokumentatzeko eta lortzea Eraikina baimenak). Prozedura hau da, zoritxarrez, denbora pertsonala eta kostuak jakin asko behar.

matrikula Guztiak egin behar den zerbait eraikitzeko hasi aurretik. Bestela, amaieran gutxiago mingarri prozedura no lan zure baimenik gabe eraikuntza legitimatzeko duzu. Horrez gain, dokumentu prozesatzeko zuzena eta puntuala - instalazio eta denbora ezin hobean lanabes konexio gakoa.

Fidagarritasuna - abangoardian

Ez da ondo lan egiteko fundazio kalitatea gorde isurtzen da. Hau gertatzen kalitate faktorea eta fidagarritasuna funtsean more edozein aurrezki baino garrantzitsuagoa da. Teilatu markoa - ere ez aurrezki Artikulu egokienak. Hobea eta seguruagoa bada egurrezko habe eginda dago.

Material liner utilitateak hasiera batean aukeratu behar kalitatezkoa eta modernoa (plastikoa, a fidagarria kableak elektriko egina hodiak) eta ez beren konexio profesionala gorde. Ziurtatu proiektuak gauzatzeko garaian gainbegiratze teknikoaren behar da. ospatu zuen bisitatzen ingeniaria behar du, azken baliabide gisa - esperientziadun eraikitzailea bat ezagutzen. Nahiz eta merkeena etxeetan esaterako gainbegiratzea eskatzen. batez ere, lan-errendimendua independente edo desadostasunak mertzenarioak brigada dituzten kasuan beharrezkoa da. Esperientziadun begi espezialista berehala identifikatzeko gabeziak eta kontratistak harremanak normalizatzeko gai izango da.

Horrela, merkea etxe bat eraikitzeko - da oso erreala, eta nola azkar osorik da sortu behar duzu egiten duzun.