Apartamentu egiaztatzen bere erosketa

Denek dakiten higiezinen transakzio diren egoera Izen-ematea Ganberako izena ematea, baina izen-ematea Ganberako bidaia menpe - posible da, kontatu du azken etapa. Aurretik, beharrezkoa da gutxienez hiru transakzio osagaiak markatuz zuzendutako ekintza sorta bat ezartzeko:

1. Check duten transakzio ondorioztatzen pertsonari.
2. Check apartamentuan, eta horrek salmenta kontratuaren objektu da.
3. Check itunaren testua.

Dezagun laburki aztertu gurekin etapa bakoitzean

Edozein transakzio, salmenta apartamentu kontratu barne, esanahi juridiko bat du pertsona baten eskubidea egin beharrik egiten bada bakarrik. Zentzu honetan, bi alderdi garrantzitsu daude. Lehenik eta behin, pertsona ondoriozta ote salmenta kontratua, beharrezkoa gaitasuna, jarduteko eta, bestetik, pertsona bat norentzat da, benetan (normalean Enpresak House at hautatuta garai dokumentuak at) ala esaten du den.

Lege-gaitasuna aitortzen herritarrei gaitasuna beren ekintzak eskuratzeko eta eskubide zibil baliatu, by berak sortzen hiritar betebeharren eta horiek gauzatzeko (edukiera zibila) sortzen osorik heldutasunera agerpena da, hau Hemezortzi urte (Art Kode Zibileko 21.) Iristen.

Hala ere, artikuluak dioenez Kode Zibileko 29,30, auzitegien herritar jo daiteke, gai edo partzialki gai. Kasu honetan, beren parte hartzea Eragiketaren berezitasuna berezia dira. On herritar izenean aitortu ezgaituen, transakzio bere tutorea konpromisoa hartzen du. Herritarren gaitasun mugatua da, transakzio sartuko beretzat edo (etxeko txiki eragiketak izan ezik), baina patronatuko baimenik gabe. Zentzu horretan, herritarrak benetan gai ziurtatu behar duzu.

jakina da, bezala, akordio bat herritar berak edo ordezkari baten bidez egin daitezke. Ildo horretan, transakzioa egiten bada, ez etxebizitza-jabeak, eta bere ordezkariak, ezinbestekoa da beharrezkoak diren autoritate ordezkari ditu ala ez jakiteko hitzarmena sinatzeko. kontratua sinatu prozedura orokor sinplea da eta modu zenbaki bat dauka. ondasun higiezinen ondorioztatu salmenta-kontratua lantzeko dokumentu bat sinatu alderdien arabera.

Apartamentua check egiten da, gutxienez lau arlo for:

• apartamentu eskubideak egiaztatzeko;
• begiratu nor apartamentuan erregistratuta;
• egiaztatu presentzia (eza) zorra;
• egiaztatu zergak.

etxebizitza-eta egiaztatu kargak ere Unified Estatuko Erregistroan zati bat (erregistro bateratua egoera eskubideen), zuzenean lor daiteke izen-ematea Ganbera edo ordena batetik elektronikoki, adibidez gune Rosreestra bidez.

Check apartamentu erabilgarritasuna da erregistratutako pertsonei transakzio urrats garrantzitsua eta beharrezkoa da. Gai honetan aukera onena da zatia hedatua lortzeko house erregistroan. Oro har, etxebizitza-jabeari da jaulki dira, bizi une espazio honetan, baita erregistratu dira aldez aurretik, eta, garrantzitsuagoa pertsona horiek erroldatuta, zer helbidea idatzizko dira jendea han zehazten dira. Kontuan haur, gazte presentzia apartamentuan, dute urratzen idatzita balego bezala, eta ondoren, besteak beste, salgai transakzio bat geroago zalantzan egon daitezke, adingabeen eskubideak ez litzateke inola ere urratu.

Check apartamentu erabilgarritasuna for zorra aurre alderdi berdin garrantzitsua da. Adibidez, jabeari hilabetez joan ahal soldata gabe utilitateak, zor esanguratsua berriz metatu. Hori ez gertatzeko, egiaztagiria eskatzeko jabeak (gutxienez 3 hilabete) utilitate zerbitzuen ordainketa behar duzu.

Kontratuaren Testua, ez baduzu jabea osagai, komeni da gutxienez bi aldiz irakurri. ulertu behar da, esaldi bakoitzaren esanahia. Egungo legearen arabera, akordioaren baldintzak interpretazioa hitzez esanahia hitz eta esamoldeak biltzen ditu kontuan hartzen. literal ziurgabetasuna ezarri gertatuz gero kontratuaren terminoak esanahia beste termino eta esanahia kontratu osoaren alderatuz arabera.

Egin arau bat ez kontratua sinatu du, baduzu zati batzuk ez da argia edo esanahi anbiguoa dauka. Guztiek kontratuak, bertan, baldintza berezi batzuk idatzita ere letra txikia istorioak entzun du. Batzuetan aipatzen txiki bat proposamen txiki bat adierazten da, transakzio edo erosleak arazo bat, hala nola, akordio ondorio guztiak ulertuko balu, inoiz ez litzateke sinatu dute kontratua sortu nahi onura guztia desegin dezakezu.

Higiezinen transakzio - Beti arrisku handiagoa duten eskumena du. Hobe da play segurua eta ez erosketa osoa gaineko kontrola galduko. Kontuz ibili.