Jabetza-bermeak ezartzeko betebeharrak eta moduak betetzea

Harreman zibilen arteko erlazio zibil ugari lotzen dira lotesleak. Alderdi bakoitzak eskubidea du kontratuaren baldintzak betetzeko, baina ez du inolako eskubiderik ekintzak gauzatzeko.

Herritarren eta erakundeen artean sortzen diren betebeharrak. Hainbat esparrutako harremanak bitartekari dira: industriala, ekintzailea, banaketa eta trukearen esparrua. Konpromisoen betetzea bermatzen du salmenta eta erosketa kontratuak, garraioa, entrega, kapitalaren eraikuntza eta beste batzuk.

Herritarrek kontsumitzaileen zerbitzuekin harreman juridikoak sortzen dituzte, txikizkako erosketa, ekipajeak eta bidaiariek garraiatzeko, bizitegi-lokalen erabilera, eta abar. Merkatu-harremanak garatzen badituzte, ekintzaile pribatuek ere zerbitzuak eskain ditzakete .

Nahitaezko harremanak ere sor daitezke prozedurak, dohaintzak, maileguak, eta abar. Horrez gain, adierazi beharra dago betebeharrak ez direla kontratuetatik sortzen direnak, baita arrazoi legaletatik ere. Esate baterako, hala nola, administrazio-egintzak, unilateral eragiketak, kalteak eta eskubideak eta betebeharrak sortzen dituzten beste ekintzak.

Kontratuaren diziplina indartzeko betebeharren betetzea bermatzen da. Jabetza-eskariaren zenbait berme sortzen ari dira - konpromisoa, galera, gordailua, bermea, jabetza atxikipena eta banku-bermea da.

Konpromisoa konpromisoaren zordunaren kontratuaren transferentziaren zati bat hartzekodunaren zati bat hartzera behartzen du bere betebeharrak betetzeko aurretik. Lombards, bankuak, eta abar erabiltzen dira berme horiek aplikatzeko.

Zigorra - betebeharrak betetzea bermatzen da, eta horren arabera, kontratuak diru kopuru jakin bat aurreikusten du, zeinak zorrak ordaintzeko betebeharrak debekatuta egon behar duen. Normalean, zigorra atzerapen gisa ezartzen da.

Gordailua zordunari kontratuarekin lotutako ordainketen kontura ordaintzen den dirua da, hau da, baldintzak betetzen direla frogatzeko.

Ziurtagiriak, betebeharra betetzeko modu gisa, kontratu mota bat da, bermatzaileak beste pertsona bati hartzekodunaren aurretik eta kontratuaren zorra ordaintzearen errendimendua betetzen duenean. Berme horren zentzua emaileak dirua jasotzeko aukera gehigarria dauka, zordunari ez ezik, baita bermatzaileari ere.

Higiezinaren atxikipena kontratuaren araberako betebeharrak betetzea da, hartzekodunak jabetza eskubidea du zordunak kontratuaren zenbateko osoa ordaindu arte.

Banku-bermea idatzizko konpromisoa da, banku bat (beste kreditu edo aseguru erakundea) bermatzaile batek hartzekodun kopuru jakin bat ordaintzen duela, azken honek dirua eskatzeko idatzizko eskaera bat aurkezten badu.

Obligazioak betetzea bermatzen du hartzekodunaren berme gehigarria, transakzioaren exekuzio okerretik ondorio negatiboak saihesten edo murrizten laguntzen baitu.